卓正丽景蓝湾(B区)解读
董鑫
2021-04-15
保定四通房产
特色
【小区户型】丽景蓝湾住宅有小高层住宅、高层住宅等多种形式与档次共计15栋。主力户型为141平米南北通透大三居。
【小区设施】小区中心有一个人工湖，有空运过来的天鹅，紧邻湖北边有一排长椅，环境优美
不足
小区现在入住率相对来说较高，上下班高峰期有点堵车，车位有点紧张 车位紧张
李靖
2020-12-09
保定房产
特色
【小区户型】小区共有30栋楼，小区2居主要以全南户型为主，3居是南北通透的户型，
【其他描述】卓正大开发商， 卓正物业。全天门卫，进出登记，安全性高。物业费0.76元一平。
【小区设施】小区内部绿化多，各种花草树木。中央还有人工湖、人工喷泉，周边设有健身器材，属于景观小区，环境优美。
不足
上下班高峰，小区门口堵车，道路拥堵。
李志永
2019-11-15
特色
【轨道交通】小区北门就是隆昌路，门口路旁就有57路公交车，5战地可达保百商场，还有北国先天下。
【小区户型】小区楼栋分布合理，北排以两居为主，面积在74-97平米，靠近湖的以三居室为主，面积是114-168平
【小区设施】小区设施众多，有剑桥双语幼儿园、人造天鹅湖喷泉水系景观、健身器材，各种花草树木，绿化率在45%以上
【生活配套】周边配套齐全，小区对面就是超市和菜市场，购物方便，距离一公里儿童医院，妇幼医院。
【房屋品质】卓正大开发商，建筑质量有保障，全天门卫有巡逻，安全性很好，物业属于一级物业不会出现漏雨反热现象。
不足
上下班小区门口有点堵车，人车不分流。
李宁
2019-11-18
保定四通房产
特色
【小区户型】南边三排是是小多层，中间一排是7.8.9.10.11.12号楼是小高层，1.2.3.5.6号楼是高层
【小区设施】小区内人车分流，地下车库，设施齐全，有天鹅湖，水系喷泉，健身器材，凉亭，多个小公园都配有座椅。
【生活配套】小区位于瑞祥大街和隆昌路交叉口东南角，门口就有市场和惠友超市，购物非常超级。
【房屋品质】小区是2010年左右交房，有卓正自己物业管理，非常严格，无任何漏水情况。
不足
车多，，车位比较紧张
王建龙
2019-11-13
华中
特色
【轨道交通】小区北门就是隆昌路，门口路旁就有57路公交车，5战地可达保百商场，还有北国先天下。
【小区户型】小区北部高层南部小高层布局合理楼座采光无影响，主要户型北部以77-97为主 靠近湖边以115-168
【小区设施】中心位置有面积超大人工湖，两栋楼之间配有小公园健身器材，小区内配有剑桥幼儿园，采用地上车库地下车位
【生活配套】小区北门有菜市场惠友超市超市北行2公里有北京儿童医院 妇幼保健院，西行2公里植物园还有即将开业的钟楼
不足
下班小区门口有点堵车
宋国彬
2020-12-09
保定四通房产
特色
【小区户型】小区总共是23栋楼，以高层多层和小高层为主，户型以双阳和南北通透为主
【小区设施】小区中间有一个大型的天鹅湖，是保定所有小区里独有的天鹅湖
【生活配套】出门就有惠友超市，往北行一千米 到儿童医院，第 一中心分院
不足
因为周边配套齐全，环境好，所以租房的客户相对多一些
杜沙沙
2021-04-12
保定华中置业
特色
【小区户型】小区主要以小高层为准 90平两居 114 140 160三居为主
【小区设施】小区有人工湖 凉亭 健身设施等器材供老人儿童玩
不足
入住率高 上下班堵车
吴睿
2019-11-27
特色
【小区户型】三室户型主要在小高层！两室户型多在高层！高层三梯五户！主推两室90到94平户型！适合改善客户
【小区设施】小区中心位置有大面积人工湖！人工湖旁就有幼儿园几乎每两栋楼之间便有小型健身广场！健身十分方便！
【房屋品质】小区2011年交房！毛坯交房！卓正开发！高端社区！房屋质量可靠！楼体表面有保温层！统一采用双层真空玻
不足
小区附近车位比较紧张
赵红旭
2019-08-28
特色
【轨道交通】小区北门口东行300米有丽景蓝湾A区南门站，分别有69路65路和108路公交车，出行方便快捷
【小区户型】小区是两梯4户，两室有93平双阳户型和南北户型，三居室有93平塔楼三居，小高层115平多层123平
【小区设施】小区中心位置有儿童游乐设施有跷跷板，杠铃，单杠，双杠，
【生活配套】距离北门口西行100米惠友生活超市，距离一公里儿童医院，妇幼医院
【房屋品质】是有保定大牌开发商卓正开发，小区设计有山有水绿化面积大，2011年交房，入住率百分九十
不足
小区建筑已经8年，人车不分流车位紧张
殷勇辉
2021-01-01
保定四通房产
特色
【小区户型】丽景蓝湾住宅有小高层住宅、高层住宅等多种形式与档次共计15栋。主力户型为141平米南北通透大三居。
【小区设施】小区中心有一个人工湖，有空运过来的天鹅，紧邻湖北边有一排长椅，环境优美
不足
小区现在入住率相对来说较高，上下班高峰期有点堵车，车位有点紧张 车位紧张
曹三龙
2020-12-18
正屹房地产
特色
【小区户型】丽景蓝湾住宅有小高层住宅、高层住宅等多种形式与档次共计15栋。主力户型为141平米南北通透大三居。
【小区设施】小区中心有一个人工湖，有空运过来的天鹅，紧邻湖北边有一排长椅，环境优美
不足
小区现在入住率相对来说较高，上下班高峰期有点堵车，车位有点紧张 车位紧张
魏猛
2019-10-25
特色
【小区户型】小区北部高层南部小高层布局合理楼座采光无影响，主要户型北部以77-97为主 靠近湖边以115-168
【小区设施】中心位置有面积超大人工湖，两栋楼之间配有小公园健身器材，小区内配有剑桥幼儿园，采用地上车库地下车位
【生活配套】小区北门有菜市场惠友超市超市北行2公里有北京儿童医院 妇幼保健院，西行2公里植物园还有即将开业的钟楼
不足
未做到人车分流，门口下班点较拥堵 物业费较高
姬博阳
2019-04-14
特色
【轨道交通】小区北门口乘车36路和59路 15站直达万博广场，乘36路体校站转乘可通向汽车站，保百，市一中心医院
【小区设施】小区中心位置带有2公顷天鹅湖，楼栋与楼栋间均配有凉亭和小花园。小区带有700个地下车位，电梯入户。
【生活配套】小区北门西行100米有惠友超市，北行1公里到儿童医院和妇幼医院，保师附小学校据小区1.5公里.
【房屋品质】小区于2010年交房，楼顶与墙体均有隔热防水加固，卓正品质物业，不会出现楼顶漏雨现象。
不足
小区入住人群均带有汽车，车位相对紧张，上下班高峰期会有些拥堵
郑亚锋
2019-04-28
特色
【小区户型】小区以小高层和高层为主 两居面积77-98平为主 3居室在117-167平为主
【小区设施】小区中心位置带有两公顷天鹅湖 楼间距宽 楼栋之间有凉亭 有剑桥幼儿园
【生活配套】小区北门西行100有大型超市惠友超市 还有东北味道饭店 出门就是一条便利街 购物方便
【房屋品质】2010年交房 开发商卓正 物业也是卓正 楼顶和楼体均有保温层 隔热防水 加固 小区人车分流
不足
车位不足 停车困难点
王慢慢
2018-12-09
特色
【小区户型】多层、小高层、高层住宅形式与档次多样，2居为主，南北通透格局通风好采光不好，双阳格局采光好通风不好！
【其他描述】卓正物业服务好，为居民绿化、美化景观、清洁小区环境，安全无死角，安保全天值岗，保卫居民财产人身安全！
【小区设施】有剑桥双语幼儿园、天鹅湖喷泉大水系景观，地下地上停车位、车库为居民休闲活动提供便利，方便幼儿入学！
【生活配套】美年大健康距离小区西门100米，惠友超市，五月花KTV等距离小区北门150米,方便居民购物、医疗等！
【房屋品质】2006.9.1开盘，2010.8.18.至8.22丽景蓝湾B区1-6号交付，2011.9全部交付!
不足
物业费用高，电梯费照明费等费用稍高！
王雪莎
2019-12-22
特色
【小区户型】丽景蓝湾b区 户型比较多 比较好的户型有小区北门口附近的1#2#3#4#5#双阳两居和三样开泰三居
【小区设施】小区中心位置有50米直径的景观天鹅湖 有两只黑天鹅在湖里嬉戏玩耍 天鹅湖周边有凉亭供业主休息
【房屋品质】交房入住时间为2012年 主题为砖红色与乳白的真石漆为主 主体建筑结构为钢筋混凝土 坚固耐用
不足
小区绿化化多一些更好
马建涛
2020-08-04
特色
【小区设施】小区中心有5000平的人工湖，有黑天鹅，金鱼在湖里。湖周边是绿地，每天不定时人工喷泉。人们休闲好去处
【房屋品质】本小区2010年底交房，小区楼顶楼体均有隔热防水层，物业属于卓正一级物业所以不会出现漏雨 反热现象。
不足
小区车位紧张。停车不方便。上下班有点拥堵
郝静波
2020-09-14
特色
【小区设施】小区内部有 天鹅湖喷泉 ，休闲运动设施 ，花园中有小亭子 ，小鹿等石雕
【生活配套】小区外部有底商 ，小区东北角约500米盛和家园有会有超市 ，距离钟楼商厦约一 公里
不足
小区内部 绿植比较多 夏天蚊子也比较多
田朋
2019-09-21
保定四通房产
特色
【小区户型】小区里主要有一居。两居。和三居。两居居多
【其他描述】小区是由自己的卓正物业来定的。物业费是一块2左右。服务也很好。
【房屋品质】房子质量比较好。10年交房到现在依然保持百分之80的新旧程度
【居民素质】小区里居民分布也就是比较均匀。中老年幼。都有
不足
小区里不足之处就是不能人车分流，
账号已注销
2019-04-03
特色
【小区户型】小区北侧为高层，其他都是小高层，最南侧有一排多层。小区北侧为高层，其他都是小高层，最南侧有一排多层。
【小区设施】小区中间为人工天鹅湖，周边有景观园林。内部有幼儿园
【生活配套】200米之内有惠友超市，农业银行，建设银行等。东北味道饭店，五月花KTV。。门口有菜市场
【房屋品质】房子是卓正开发的，卓正物业。房子质量很好，供暖供水都没问题。绿化率也很高
不足
小区中间部分房源较少，临街高层，小高层房源较多。房子倒手率不高，房源少，总价高。入住率高，停车位紧张
