- 云溪九城
- 13521 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 瑞祥大街
- 保定市中翔房地产开发有限公司
- 中翔盛和物业服务有限公司
小区概述
- 云溪九城位于莲池区新保师附小板块，该小区于2011年竣工，是由保定市中翔房地产开发有限公司开发建设，小区容积率为3.1，绿化率为35%，环境较好，小区共有8栋住宅楼，由高层和超高层组成。目前小区主力户型为135㎡左右的三室和180㎡左右的四室，南北通透，适合改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区于2011年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为35%，环境较好；
- 小区周边学校较多，孩子上学接送方便。
缺点- 小区临近主干道，部分楼栋有噪音；
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
162个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约72m是兰溪九章公交站，该站停靠59路、69路和108路公交车；距小区约352m是盛和嘉园公交站，该站停靠59路、65路和69路等多路公交车；距小区约478m是风帆家园公交站，该站停靠59路、69路和108路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；小区临近隆昌路和北二环，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.3
初中
8.4
69个
附近幼儿园
20个
附近小学
19个
附近初中
距小区200m左右有剑桥实验幼儿园，此幼儿园为公办幼儿园；距小区约300m还有美国耶鲁大学实验幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约1.3km是保定市莲池区第一实验小学，是一所公办小学；距小区1.6km左右有保定市沈庄小学，是一所公办小学；距小区约2.3km是北京市八一学校(保定分校)，是一所公立中学。整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.3
新旧程度
8.1
停车便捷
8.0
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率为35%，中庭处建大面积的绿地，绿地周围设有儿童滑梯和跷跷板等儿童娱乐设施，很多小朋友放学后喜欢到此处玩耍；并且小区内的绿植种类较多，绿植的布局和设计整齐大气，给人以视觉享受，提升了居民居住的舒适感；小区内建有凉亭，为小区居民闲暇时光提供了聊天休息的场地。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了棕色的真石漆构成，整体设计较为美观；小区于2011年竣工，房龄较新，并且物业维护工作做的较好，外立面保持的较好。
楼栋分布
小区容积率为3.1，小区共有8栋住宅楼，由高层和超高层组成。目前小区主力户型为135㎡左右的三室和180㎡左右的三室，南北通透，适合改善型人群。
出入口
小区出入口位于隆昌路与瑞祥大街交叉口附近，居民出行较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1054户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.1
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 活动中心；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 中翔盛和物业服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共345车位
- 地下345个
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.4
餐饮服务
8.7
银行金融
8.6
1个
购物中心
暂无
商场
74个
超市
11个
便利店
商业配套
距小区约2km有钟楼PARK3.1，约2.4km是保百购物广场(朝阳北大街店)，居民日常逛街购物较为方便；小区附近有很多便利店，距小区200m左右有谊然便利店和悦来便利店等，一些日常用品的选购都可轻松满足；整体来看小区周围商业配套较为齐全，居民日常购物较为便捷。
医疗资源
距小区约1.2km有保定太行中医医院，是一所二级中医医院；距小区1.7km左右是保定市妇幼保健院，是一所三级甲等妇幼保健院；距小区约500m是保定市莲池区丽景蓝湾社区卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约100m左右有万宝堂(乐仁堂西苑药店)和一笑堂药店(隆昌路分店)等，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约300m是农贸市场，约1.4km是隆兴路便民市场，小区居民买菜较为便捷；距离小区200m左右有中国工商银行和中国建设银行等，居民办理业务方便快捷。距离小区100m左右有中国联通(瑞祥大街)，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区1.3km左右有祥和公园，公园内整体环境较好，是个休闲放松的好去处；距小区约2.5km还有保定电谷城市低碳公园，公园内环境较好,是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1km左右有华隶影城，年轻人看电影很方便；距小区约400m有五月花享乐汇(瑞祥大街店)，可以满足居民娱乐需求；距小区约1.5km有台球会馆，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约300m有纤兰瑜伽会馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
云溪九城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
14181元/㎡
0.04%
02-11
14168元/㎡
0.09%
02-18
14154元/㎡
0.1%
02-25
14106元/㎡
0.34%
03-03
14060元/㎡
0.33%
03-10
14023元/㎡
0.26%
03-17
13947元/㎡
0.54%
03-24
13878元/㎡
0.49%
03-31
13799元/㎡
0.57%
04-07
13674元/㎡
0.91%
04-14
13582元/㎡
0.67%
04-21
13521元/㎡
0.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15064元/㎡
3.69%
2023-06
15082元/㎡
3.81%
2023-07
15075元/㎡
3.77%
2023-08
15103元/㎡
3.96%
2023-09
14708元/㎡
2.29%
2023-10
14398元/㎡
8.81%
2023-11
14360元/㎡
5.84%
2023-12
14329元/㎡
3.48%
2024-01
14186元/㎡
4.21%
2024-02
14128元/㎡
4.78%
2024-03
13878元/㎡
7.65%
2024-04
13521元/㎡
9.79%
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