- 新一代C区
- 10390 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 恒祥北大街1322号
- 保定市成宝房地产开发有限公司
- 保定新一代物业管理有限公司
小区概述
- 新一代C区位于莲池区新保师附小板块，由保定市成宝房地产开发有限公司开发，于2007年竣工，房龄较老。小区容积率约2.5，共24栋楼，建筑类型为高层电梯房。小区主推户型有约103㎡的两房，约151㎡的三房，户型南北通透，通风较好。小区绿化率为44%，绿化面积较大，环境较好，小区主要适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为44%，环境较好；
- 小区靠近公园，居民可来此散步；
- 小区距离购物中心较近，居民购物方便。
缺点- 小区于2007年竣工，房龄较老；
- 小区距离大型医院较远，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
213个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区252m左右有新一代c区东门公交站，途经公交31路、37路、57路等；距离小区278m左右有新一代c区南门公交站，途经公交15路、33路、52路等，公交线路较多，居民可乘坐公交上下班。小区靠近恒祥北大街，居民自驾出行相对方便，但是出行注意避开高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.7
68个
附近幼儿园
26个
附近小学
31个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约266m处有惠嘉亲子园幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区1.2km左右有保定市前进小学(北校区)，此学校是一所公办小学；距离小区约682m处有保定市体育运动学校，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.0
新旧程度
7.9
停车便捷
7.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为44%，绿化面积较大，环境较好。小区内景观层次丰富，花园、人工湖、凉亭等一应俱全，风景十分优美。小区有专门的绿化人员，负责及时修剪绿植，确保小区美观。小区总体环境优越，十分宜居。
建筑特色
小区建筑简单大气，整体庄严肃穆，典雅高贵。小区建筑物外立面以红色和黑色涂料为主，整体给人一种温馨的感觉。小区内的楼房较老，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区容积率约2.5，共24栋楼，建筑类型为高层电梯房。小区主推户型有约103㎡的两房，约151㎡的三房，通风较好。小区户型采用坐北朝南设计，空气流通较好，采光度相对较高。
出入口
小区内有9个出入口，西门靠近瑞祥大街，东门靠近恒祥北大街，南门靠近复兴中路，北门靠近隆兴路，东南2门靠近恒祥北大街，西2门靠近瑞祥大街，西北门靠近隆兴路，北一门靠近隆兴路，西3门靠近瑞祥大街。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 4667户
绿化率
- 44.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 花园；
- 人工湖；
- 凉亭；
- 广场；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区为普通公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区内有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，她们及时打扫小区，确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员，负责及时修剪园林，确保园区美观。
安保
小区内有多名安保人员，他们24小时轮流值班，并不定时在小区内外巡查，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好避免意外情况的发生。外来人员需向保安报备登记，或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 保定新一代物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.5
餐饮服务
9.1
银行金融
8.8
2个
购物中心
暂无
商场
103个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区2.2km左右有钟楼PARK3.1，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，居民可到此处购物。距离小区1.1km左右有乐购超市(隆昌路店)，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。距离小区803m左右有谭记旺品(秀兰·锦观城店)，方便居民用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，距离小区3.1km左右有保定市第一中心医院，是一家三级甲等综合性医院，医疗水平较高，但距离较远。距离小区187m左右有社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。距离小区约146m有德鉴堂，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民满足生活所需。距离小区887m左右有农贸市场，里面菜品种类齐全，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区263m左右有河北银行(保定复兴路支行)，方便居民存取资金，合理理财。距离小区407m左右有中国联通(恒祥北大街营业厅)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.6km左右有莲池区政府，居民有相关问题可以求助，能够较好维护社区秩序，维护居民的合法权利和生命财产安全。距离小区214m左右有祥和公园，公园内风景优美，居民可到此处散步游玩，晨跑锻炼，丰富日常生活，提高身体素质。距小区1.6km左右有华中儿童图书馆，该图书馆是孩子闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区2km左右有华隶影城(童梦店)，居民可在闲暇时到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关的影视知识。距离小区249m左右有源源足疗，提供多种人性化服务，居民可到此处放松身心，舒缓生活压力。距离小区约378m有一家米雀国际健身(丽景华庭店)，有喜欢运动的居民可以选择这里尽情放松。
新一代C区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10635元/㎡
0.11%
02-11
10632元/㎡
0.03%
02-18
10625元/㎡
0.07%
02-25
10606元/㎡
0.18%
03-03
10557元/㎡
0.46%
03-10
10506元/㎡
0.48%
03-17
10461元/㎡
0.43%
03-24
10421元/㎡
0.38%
03-31
10408元/㎡
0.12%
04-07
10395元/㎡
0.12%
04-14
10393元/㎡
0.02%
04-21
10390元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11249元/㎡
5.71%
2023-06
11176元/㎡
4.19%
2023-07
11015元/㎡
5.05%
2023-08
10949元/㎡
5.83%
2023-09
10922元/㎡
5.88%
2023-10
10958元/㎡
4.18%
2023-11
10856元/㎡
1.66%
2023-12
10699元/㎡
3.27%
2024-01
10650元/㎡
5.82%
2024-02
10619元/㎡
7.02%
2024-03
10421元/㎡
8.3%
2024-04
10390元/㎡
7.52%
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