绿都皇城解读
刘刚
2020-09-12
保定四通房产
特色
【小区户型】绿都皇城共28栋楼，洋房小高和高层。户型分布为44平一室到256平四室，楼间距60米，采光很好。
【小区设施】小区纯正人车分流，景观方面在17，21号楼南侧有中央广场和人工湖。21号楼南侧有休闲凉亭。
【房屋品质】小区于2012年开盘，2014年毛坯交付使用。由国贸地产开发，隔音防水质量未发现问题。
不足
小区只有两个门口，南门和西门。出行方面不太便利，南门隆兴路还好，东行阳光大街交通较为拥堵。
范培
2022-03-03
保定华中置业
特色
【轨道交通】小区南门就有公交站牌，有62路，30路，105路，29路，35路，106路！通往保定火车站和市中心
【小区户型】绿都皇城共29栋楼，分别由4栋叠拼别墅，9栋洋房，3栋小高层和13栋高层组成，容积率2.57。
【小区设施】小区人车分流，内有中央广场，环形跑道和人工湖，水系，公园，凉亭和健身器材等娱乐休闲设施，
【生活配套】绿都皇城朝东毗邻阳光北大街，朝西是火炬街，距离朝阳大街不到一公里，朝北两公里就是植物园天然氧吧！
【房屋品质】小区于2012年开盘销售，2014年毛坯交付使用，开发商是国贸地产，隔音防水效果好，没有发现质量问题
不足
地上车位不足，造成车辆乱停十分混乱，物业不太负责，门禁损坏不能及时维修，物业费高！
何士义
2021-12-23
朋喜房产
特色
【小区户型】小区一共有28栋楼。有洋房和高层，1~10号楼是洋房。23号楼到28号楼是小高洋房。
【小区设施】小区在17 21号楼南特有一个中央广场，还有一个很大的人工湖，在21号楼的南侧也有休闲的凉亭。
【生活配套】在小区南侧有保百北国先天下附近也有惠友超市，周边500米，还有医院。分别是高新医院和兴华医院。
【房屋品质】小区在2012年开盘，2014年交房，由国贸地产开发，现代防水和隔音都是非常不错的。
不足
因为临近主干道，所以进入小区时会略显拥堵。小区西门外停车比较多，所以进出也不是很方便。
王彤
2022-03-03
保定华中置业
特色
【轨道交通】小区南门有29，35，102，106路等公交，南边紧邻隆兴路，交通便利，距离火车站三公里！
【小区户型】小区采用4栋叠拼，9栋多层花园洋房，3栋小高层，还有13栋高层设计。
【小区设施】小区采用纯人车分流设施，并设有水系和人工湖，而且设计有1000米环形跑道，运动设施完善！
不足
小区车位比较紧张！停车不太方便。
郑林
2022-05-08
保定志科房产
特色
【轨道交通】小区南门口就是绿都皇，城站，有62路30路105路公交车经两站地就能到保百购物广场，保定火车站等。
【小区户型】小区一共有28栋楼。有洋房和高层，1~10号楼是洋房。23号楼到28号楼是小高洋房。
【小区设施】小区在17 21号楼南特有一个中央广场，还有一个很大的人工湖，在21号楼的南侧也有休闲的凉亭。
【生活配套】在小区南侧有保百北国先天下附近也有惠友超市，周边500米，还有医院。分别是高新医院和兴华医院。
不足
因为临近主干道，所以进入小区时会略显拥堵。小区西门外停车比较多，所以进出也不是很方便。
王鹏策
2022-05-19
保定四通房产
特色
【轨道交通】从绿都皇城南门向西走，29路，35路，102路，106路300米即到
【小区户型】小区均为，一梯三户和两梯四户，双阳户型和南北通透，主推三室两厅136平和160平，适合改善需求!
【小区设施】小区周围有跑道，小区中心有健身器材，羽毛球场，可以在小区散步
【生活配套】绿都皇城东向毗邻阳光大街，西向毗邻火炬街，距城市中轴朝阳路仅600米，北向毗邻1700亩城市植物园！
不足
价格相对高一些，刚需客户购买有一定难度。
马腾
2022-04-12
保定志科房产
特色
【轨道交通】小区南门有绿都皇城站，有62路，30路，105路公交经两站地就能到保百购物广场，保定火车站
【小区户型】小区共有28栋楼，小区有洋房 小高和高层，户型分布主要为40-256平米，有9层的洋房和32层高层.
【小区设施】小区中轴有玉龙，腾龙，碧珠，祥云四大广场，广场周边设有儿童滑梯，跷跷板，健身器材，1000平米人工湖
【生活配套】绿都皇城东向毗邻阳光大街，西向毗邻翠园街，距城市中轴朝阳路仅600米，北向毗邻1700亩城市植物园！
不足
车位紧张房价高社区大
马劲松
2021-05-10
保定华中置业
特色
【轨道交通】小区南门有29，35，102，106等公交车，南边紧临隆兴路，交通便利。距离火车站3公里。
【小区户型】小区采用4栋叠拼，9栋多层花园洋房，3栋小高层，还有13栋高层设计
【小区设施】小区采用纯人车分流设施，并设有水系和人工湖，而且设计有1000米环形跑道，运动设施齐全！
【生活配套】距离保百购物广场2公里，距离北国2.5公里，隆兴路西距离农业银行1公里，南门口就有三个超市，生活便利
不足
西门是主要车库入口，但是西侧道理扩建之后是比较好的 有时候上下班高峰期会有点堵车 但是问题不太严重
张影影
2022-03-18
保定志科房产
特色
【轨道交通】小区出南门口就是公交站牌，有62路30路，105路，公交车，能到保百广场，火车站，两站地到植物园等
【小区户型】小区为28栋楼 44平一居 78 91 100左右的两居和130-160来平的三室
【小区设施】小区中轴有玉龙，腾龙，碧珠，祥云四大广场，广场周边设有儿童滑梯，跷跷板，健身器材，1000平米人工湖
不足
小区地上不能停车，导致门口车辆停放较多，出门较堵
韩瑞芳
2022-02-10
保定华中置业
特色
【小区户型】主力户型：一居-三居40-230平米建筑类型：4栋叠拼别墅，9栋多层电梯洋房，3栋小高层，13栋高层
【房屋品质】由保定市国茂房地产开发建设。入住时间2012年底，全部采用双层真空玻璃断桥铝门窗，隔音效果很好
不足
小区内只有两个地下车库出入口，早晚高峰时段会有点堵车。 车位紧张
张梦源
2021-12-07
保定四通房产
特色
【轨道交通】小区出南门口就是公交站牌，有62路30路，105路，公交车，能到保百广场，火车站，两站地到植物园等
【小区户型】小区一共28栋楼。户型从1居到4居都有。小区主要以洋房小高层为主，所以每个楼的采光比较好
【小区设施】小区绿化率高，人车分流，小区中心有水系、凉亭、健身器材，很多孩子和老人在这活动!
【生活配套】保百购物广场位于朝阳北大街916号 ，小区南行1.5公里 ，集百货业态和超市业态为一体
不足
密度较高，人员较多， ，
任浩强
2022-06-07
保定志科房产
特色
【小区户型】小区由4栋叠拼别墅，9栋多层电梯洋房，3栋小高层和13栋高层，共29栋建筑组成，容积率2.57。
【小区设施】小区采用人才分流、环区跑道，18号楼南侧设有水系、公园、凉亭、健身器材等休闲健身设施
不足
路过的公交车只有62路一条公交线路，小区楼栋较多南北跨度大（隆兴路到创业路），没车的住户步行所需时间较长。 车位紧张
王金玉
2022-05-20
保定汉谷地产
特色
【小区户型】小区多为两梯三户，两边户型多为120平以上3室户型，中间户型是双阳95平左右两室户型，适合改善需求。
【小区设施】社区高达40%绿化率，人车分流，凉亭，水系，健身器材，老人小孩可以进行简单的锻炼。
不足
小区内只有两个地下车库出入口，早晚高峰时段会有点堵车。 车位紧张
惠芳
2022-04-30
保定华中置业
特色
【小区户型】小区由4栋叠拼别墅，9栋多层电梯洋房，3栋小高层和13栋高层，共29栋建筑组成，容积率2.57。
【小区设施】小区采用人才分流、环区跑道，18号楼南侧设有水系、公园、凉亭、健身器材等休闲健身设施
不足
路过的公交车只有62路一条公交线路，小区楼栋较多南北跨度大（隆兴路到创业路），没车的住户步行所需时间较长。 车位紧张
王晓轩
2021-07-26
保定四通房产
特色
【轨道交通】小区南门口就是绿都皇，城站，有62路30路105路公交车经两站地就能到保百购物广场，保定火车站等。
【小区户型】小区多为两梯三户，两边户型多为120平以上3室户型，中间户型是双阳95平左右两室户型，适合改善需求。
【小区设施】社区高达40%绿化率，人车分流，凉亭，水系，健身器材，老人小孩可以进行简单的锻炼。
【生活配套】小区南门100米有建设农业银行，向南500米有五一九菜市场，向西1000米有保百购物广场，
不足
小区内只有两个地下车库出入口，早晚高峰时段会有点堵车。 车位紧张
陈统
2021-10-20
保定华中置业
特色
【小区户型】小区由洋房和高层组成，户型大小都有，楼间距大，采光视野好
【生活配套】周边菜市场、超市、银行，都非常方便
【居民素质】小区以年轻人为主，周边公司的高管，居民素质高
不足
车位紧张 小区单价过高
卢壮
2021-05-05
保定贵康地产
特色
【轨道交通】小区南门口就是绿都皇，城站，有62路30路105路公交车经两站地就能到保百购物广场，保定火车站等。
【小区户型】小区多为两梯三户，两边户型多为120平以上3室户型，中间户型是双阳95平左右两室户型，适合改善需求。
【小区设施】社区高达40%绿化率，人车分流，凉亭，水系，健身器材，老人小孩可以进行简单的锻炼。
【生活配套】小区南门有建设农业银行，向南500米有五一九菜市场，向西一千米有保百购物广场，南门口就是外语学校。
不足
小区内只有两个地下车库出入口，早晚高峰时段会有点堵车。 车位紧张
薛朋
2020-09-02
保定创居不动产
特色
【轨道交通】小区南门西侧，有公交站牌29路，35路，102路，106路300米即到
【小区户型】小区共有23栋楼，主打10平米的两居室和135平米的三居室。
【小区设施】小区内有人工湖，供人休息的凉亭和健身场地，有充足的的车位，小区为人车分流，为地下停车场。
【生活配套】周边有大型的超市惠友超市，周边500米有医院高新医院和兴华医院。
不足
西门口路窄，高峰期会堵车，物业费较高
卜天杰
2020-09-01
保定创居不动产
特色
【轨道交通】社区南门向西行走200米到达公交车站，29路，35路，109路，102路。
【小区户型】小区都是一梯三户和两梯四户，户型南北通透和双阳户型，135平米三室，91平米100平米两室。
【小区设施】社区高达40%绿化率，人车分流，凉亭，水系，健身器材，老人小孩可以进行简单的锻炼。
【房屋品质】社区外立面使用了隔音防潮材料，玻璃使用的三层玻璃两种空材料，保温降噪，为业主的生活保驾护航。
【居民素质】社区居民大多数为业主自住，出租户较少，人员比较稳定，以80、90后为主的一家三口。
不足
社区人车分流，地上无车，导致地下车位比较紧张。
邱素秋
2020-06-18
保定华中置业
特色
【小区户型】小区由4栋叠拼别墅，9栋多层电梯洋房，3栋小高层和13栋高层，共29栋建筑组成，容积率2.57。
【小区设施】小区采用人才分流、环区跑道，18号楼南侧设有水系、公园、凉亭、健身器材等休闲健身设施
【生活配套】医疗：距离星保医院仅1.1公里
商超：距离保百购物广场不足1公里，距离北国先天下1.8公里
【房屋品质】开发商：保定市国茂房地产开发有限公司。
开盘时间：2010年12月23日。
入住时间：2012年底。
不足
路过的公交车只有62路一条公交线路，小区楼栋较多南北跨度大（隆兴路到创业路），没车的住户步行所需时间较长。
