绿都皇城解读
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2020-11-28
特色
【小区户型】南半部分是洋房，北半部分是小高层。楼间距在80米左右，一楼采光都很好。以大户型为主，面积在90平往上
【小区设施】小区18号楼前是人工湖水系，水系旁是花园。停车位配比为1比2.
【生活配套】距离保百购物广场500米，电谷酒店800米，新秀学校1公里。
【房屋品质】2016年交房，欧式风格，框架结构，外墙有保温，防水。质量过硬，楼梯外观很新
不足
小区人车分流，停车位紧张
范晓聪
2020-06-05
特色
【轨道交通】南门口就有站牌，29路，35路，102路，106路等
【小区户型】小区共29栋楼，13栋高层，3栋小高层，9栋花园洋房，4栋叠拼别墅。主力户型95平和118平两室
【小区设施】小区中轴有四大广场分别是玉龙，腾龙，碧珠，祥云。设有人工湖和喷泉等景观。人车分流，地下车库。
【房屋品质】由保定国茂房地产开发有限公司开发建造，室内毛坯交房，全屋断桥铝双层隔音玻璃，楼道精装修，外墙真石漆。
不足
西门口路有点窄，高峰期会堵车，物业费较高
常光志
2020-12-07
特色
【小区户型】绿都皇城共28栋楼，分别为洋房高层小高层，户型分布为44平一居室至256平四居室。
【小区设施】小区中心有人工湖水系，儿童娱乐广场 和老年健身器材 为人们生活创造了便利条件。
【房屋品质】小区与2012年开盘，2014年交付建成，国贸地产开发
不足
小区无地上车位，地下车位不足，停车困难
韩东望
2020-11-01
特色
【轨道交通】小区南门有绿都皇 城站，有62路，30路，105路公交经两站地就能到保百购物广场，保定火车站。
【小区户型】小区规模大28栋楼，户型有1室44平米，2室92平米99平米，三室136平米139平米，164平米
【小区设施】小区中轴有玉龙，腾龙，碧珠，祥云四大广场，广场周边设有儿童滑梯，跷跷板，健身器材，1000平米人工湖
【生活配套】小区南门有建设银行，农业银行，向南500米有519菜市场，向西1000米是保百购物广场。
不足
小区有28栋楼，规模比较大，只有两个地下车库入口，早晚高峰会有点堵车。
杨会玲
2021-07-28
特色
【小区户型】小区有洋房有高层，洋房主推大户型，三室两厅两卫面积在156平米左右，楼间距60米以上，采光好
【小区设施】小区20号楼西面100米左右是健身歇息场所，有练腿器才有单杠，临近北面是圆形的水系200平方米左右
不足
小区是人车分流的未达到车位1:1.com车位有点紧张
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2021-04-30
特色
【小区户型】绿都皇城小区共28栋楼，洋房和小高层，户型为44平一居到256平四室，楼间距50米，
【小区设施】小区是纯正的人车分流，景观楼分布在17.21号楼，南侧有中央广场和人工湖，21号楼南侧还有凉亭
【房屋品质】小区是2012年国贸开发的，2014年毛坯交房，全屋的断桥铝双层隔音玻璃，
不足
密度较高，人员较多， ，
徐文迁
2020-07-27
特色
【小区户型】小区为一体两户，两梯四户，南北通透，全阳户型，160平米三室，98平米两室，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有大面积绿地，绿地周边设有儿童滑梯，健身器材等娱乐健身设施，很多老人小朋友在这里散步，健身。
【房屋品质】小区由保定国贸地产公司开发，景观规划，15年统一交房。
不足
小区没有地上车位，人车分流小区
陈阳
2020-04-12
保定四通房产
特色
【小区户型】小区一共23栋楼，主打107平的两居还有135平的三居
【小区设施】小区内部自带人工湖，湖水清澈！绿化率高达35%绿地周边有健身器材适合老人带着孩子玩耍！
【房屋品质】小区南部分多半是小高层建筑，后边三栋高层，建筑质量有保证！
【居民素质】绿都皇城属于高档，居民素质普遍都很高
不足
小区品质高价格也相对高
吴烨
2020-04-09
保定创居不动产
特色
【轨道交通】小区南门有绿都皇 城站，有62路，30路，105路公交经两站地就能到保百购物广场，保定火车站。
【小区户型】小区多为两梯三户，两边户型多为120平以上3室户型，中间户型是双阳95平左右两室户型，适合改善需求。
【小区设施】绿都皇城高达40%的绿化率，注定了大面积的绿色植被覆盖，绿都皇城还配备了园区定喷雾加湿系统，音乐系统
【生活配套】小区南门有建设银行，农业银行，向南500米有519菜市场，向西1000米是保百购物广场。
【房屋品质】保定国贸地产公司开发，景观规划有香港贝尔高林大师设计，交房标准铝合金门窗双层隔音玻璃外墙真石漆。
不足
小区有28栋楼，规模比较大，只有两个地下车库入口，早晚高峰会有点堵车。
段垚
2019-11-28
特色
【轨道交通】小区南门口就是绿都皇，城站，有62路30路105路公交车经两站地就能到保百购物广场，保定火车站等
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主要都是大户型，140平三居为主力户型，230平四居室适合改善需求
【小区设施】小区中轴有玉龙，腾龙，碧珠，祥云四大广场，广场周边设有儿童滑梯、跷跷板、健身器材、一千平米人工湖
【生活配套】小区南门有建设农业银行，向南500米有五一九菜市场，向西一千米有保百购物广场，南门口对面就是外语学校
【房屋品质】保定国茂房地产公司开发，景观规划由香港贝尔高林大师设计13年6月交房铝合金门窗双层隔音玻璃外墙真石漆
不足
1小区比较大共有28栋楼，只有两个地下车库出入口早晚高峰时段会有点堵车，地下车库比较大路标不明确容易迷路， 2小区后排高层楼间距太小，低楼层采光不好 3距离保百购物广场近小区租户多
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2020-08-28
特色
【轨道交通】小区南门有绿都皇 城站，有62路，30路，105路公交经两站地就能到保百购物广场，保定火车站。
【小区户型】小区由4栋叠拼别墅，9栋多层电梯洋房，3栋小高层和13栋高层，共29栋建筑组成，容积率2.57。
【小区设施】小区采用人才分流、环区跑道，18号楼南侧设有水系、公园、凉亭、健身器材等休闲健身设施
【生活配套】医疗：距离星保医院仅1.1公里 商超：距离保百购物广场不足1公里，距离北国先天下1.8公里
不足
路过的公交车只有62路一条公交线路，小区楼栋较多南北跨度大（隆兴路到创业路），没车的住户步行所需时间较长。
李帅
2019-12-02
特色
【轨道交通】小区南门口就是绿都皇，城站，有62路30路105路公交车经两站地就能到保百购物广场，保定火车站等。
【小区户型】小区多为两梯三户，两边户型多为120平以上3室户型，中间户型是双阳95平左右两室户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中轴有玉龙，腾龙，碧珠，祥云四大广场，广场周边设有儿童滑梯、跷跷板、健身器材、一千平米人工湖
【生活配套】小区南门有建设农业银行，向南500米有五一九菜市场，向西一千米有保百购物广场，南门口就是外语学校。
【房屋品质】保定国茂房地产公司开发，景观规划由香港贝尔高林大师设计13年6月交房铝合金门窗双层隔音玻璃。
不足
小区内只有两个地下车库出入口，早晚高峰时段会有点堵车。
刘京兰
2019-11-28
特色
【轨道交通】小区南门口就是绿都皇，城站，有62路30路105路公交车经两站地就能到保百购物广场，保定火车站等。
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，以大户型为主，140平三居为主力户型，150到230平四居室适合改善需求
【小区设施】小区中轴有玉龙，腾龙，碧珠，祥云四大广场，广场周边设有儿童滑梯、跷跷板、健身器材、一千平米人工湖
【生活配套】小区南门有建设农业银行，向南500米有五一九菜市场，向西一千米有保百购物广场，南门口就是外语学校。
【房屋品质】保定国茂房地产公司开发，景观规划由香港贝尔高林大师设计13年6月交房铝合金门窗双层隔音玻璃。
不足
小区内只有两个地下车库出入口，早晚高峰时段会有点堵车。
贾亚恒
2020-11-13
保定四通房产
特色
【小区户型】绿都皇 城共28栋楼，洋房小高和高层，户型分布为44平到256平四室，楼间距60米，采光非常好
【小区设施】小区纯正人车分流，景观在17,21号楼南侧有中央广场和人工湖，21号楼南侧有休闲凉亭
【房屋品质】小区于2012开盘2014毛坯交付使用，由国贸地产开发，隔音防水质量很好
不足
小区只有两个门口，南门和西门，出行不太便利
薛峰
2020-11-22
保定四通房产
特色
【小区户型】小区总共28栋楼。一室户型简约;两室户型有通透的、双阳的;三室为通透户型。户型比较丰富，可选范围大。
【小区设施】小区有一个大面积花园，人车分流，适合夏季散步。
【生活配套】距离保广超市1.7公里路程，周围有学校，医院，银行。
不足
价格相对高一些，刚需客户购买有一定难度。
杜志军
2019-12-19
保定四通房产
特色
【轨道交通】正门口就是隆兴路，离主干道朝阳路200米，门口有公交站
【小区户型】小区有高层，洋房，联排别墅，高层两梯3户，多层一体两梯，90-200平米
【小区设施】小区中心有900平米的活动中心，周边儿童滑梯，等娱乐设施，
【生活配套】小区内有幼儿园，北边保百商厦上下4层，社区没600环形跑道，
【房屋品质】由国贸开发，2012年交房，人车分流，全部双层真空玻璃，断桥铝门窗！
不足
人车分流小区，地下车位紧张，小区单价高！
郝玲俐
2021-09-27
保定四通房产
特色
【小区户型】小区6号楼三单元有。258平米跃层
不足
小区属于人车分流，车位比较贵。
李彭浩
2021-04-22
特色
【小区户型】小区由4栋叠拼别墅，9栋多层电梯洋房，3栋小高层和13栋高层，共29栋建筑组成，容积率2.57。
【小区设施】小区采用人才分流、环区跑道，18号楼南侧设有水系、公园、凉亭、健身器材等休闲健身设施
不足
路过的公交车只有62路一条公交线路，小区楼栋较多南北跨度大（隆兴路到创业路），没车的住户步行所需时间较长。 车位紧张
张天义
2020-07-24
特色
【轨道交通】小区南门有绿都皇 城站，有62路，30路，105路公交经两站地就能到保百购物广场，保定火车站。
【小区户型】小区共29栋楼，13栋高层，3栋小高层，9栋花园洋房，4栋叠拼别墅。主力户型95平和118平两室
【小区设施】小区中轴有玉龙，腾龙，碧珠，祥云四大广场，广场周边设有儿童滑梯，跷跷板，健身器材，1000平米人工湖
【生活配套】小区南门有建设银行，农业银行，向南500米有519菜市场，向西1000米是保百购物广场。
不足
小区有28栋楼，规模比较大，只有两个地下车库入口，早晚高峰会有点堵车。
滑赛
2020-08-28
特色
【小区户型】本小区以多层和高层划分，其中高层是13栋，多层是9栋，楼间距大，采光没问题，1室的小户型为特色户型
【小区设施】小区绿化非常好，三步一景，五步一庭，小区内有小花园、水系等
【房屋品质】小区品质高端，外立面以高端涂料为主材料，玻璃采用双层中空玻璃，隔音隔热，防尘防噪
【居民素质】本小区都以自住为主，租户很少，社区人文素质很高
不足
周边没有大型菜市场，买菜比较不方便
