绿都皇城解读
侯云龙
2020-10-21
保定顺凯地产
特色
【小区户型】小区共28栋楼，由洋房.小高.高层组成，面积44平一室，96平双阳两室，160平大三室，楼间距65米
【小区设施】小区人车分流，17号楼21号楼南侧有中央广场和人工湖，
【生活配套】保百购物广场位于朝阳北大街916号 ，小区南行1.5公里 ，集百货业态和超市业态为一体
【房屋品质】项目2012年开盘，2014年毛坯交房，有国贸地产开发，防水隔音没有问题
不足
小区地下车位比较紧张，没有车位停车不方便
刘克
2022-04-16
特色
【小区户型】小区多为两梯三户，两边户型多为120平以上3室户型，中间户型是双阳95平左右两室户型，适合改善需求。
【小区设施】社区高达40%绿化率，人车分流，凉亭，水系，健身器材，老人小孩可以进行简单的锻炼。
不足
小区内只有两个地下车库出入口，早晚高峰时段会有点堵车。 车位紧张
周建华
2022-04-07
保定四通房产
特色
【轨道交通】距离小区南门500米就是3号线地铁 乘坐地铁可到达市区 路途可换乘2号线到中央公园 交通很便利.
【小区设施】小区内部带有半个足球场大小的花园凉亭平时业主散步聊天的好地方.
不足
小区的绿植较高，遮挡一楼采光 ，后期物业会定时修剪好，楼间距比较窄
韩瑞利
2022-02-10
保定四通房产
特色
【小区设施】小区中心位置有一个600平米的绿地，可以当足球场地，小区儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】向西南2KM有保百购物广场，分南区和北区，共6层，南区一二层是超市，南北区之间有娱乐设施。
不足
车位略微紧张，车位出入口拥挤，物业服务一般
李彭浩
2021-04-23
特色
【轨道交通】小区南门口就是绿都皇，城站，有62路30路105路公交车经两站地就能到保百购物广场，保定火车站等。
【小区户型】小区多为两梯三户，两边户型多为120平以上3室户型，中间户型是双阳95平左右两室户型，适合改善需求。
【小区设施】社区高达40%绿化率，人车分流，凉亭，水系，健身器材，老人小孩可以进行简单的锻炼。
【生活配套】小区南门有建设农业银行，向南500米有五一九菜市场，向西一千米有保百购物广场，南门口就是外语学校。
不足
小区内只有两个地下车库出入口，早晚高峰时段会有点堵车。 车位紧张
王振海
2022-04-08
特色
【小区户型】小区多为两梯三户，两边户型多为120平以上3室户型，中间户型是双阳95平左右两室户型，适合改善需求。
【小区设施】社区高达40%绿化率，人车分流，凉亭，水系，健身器材，老人小孩可以进行简单的锻炼。
不足
小区内只有两个地下车库出入口，早晚高峰时段会有点堵车。 车位紧张
张文
2021-12-10
保定汉谷地产
特色
【小区设施】人车分流社区，内部设有人工湖、儿童娱乐区、健身器材等设备。
【生活配套】小区门口就有生活超市，药店，水果生鲜超市，博纳造型理发店。
【房屋品质】小区由保定市国茂房地产开发有限公司，2015年交房
不足
小区出入口少，车辆进出拥堵，车位紧张
张园园
2021-03-29
特色
【小区户型】小区主要以洋房和高层组成，小区南侧两排以6层的洋房，北侧则是高层，主要户型为两室94平米，一室45㎡
【小区设施】小区内部设有健身器材，在健身器材北侧则是中心湖小型公园，社区内部道路设有专业跑道区
【居民素质】居民素质很好，早晚都有年轻人跑步，早晨在广场有老年人体操，傍晚有爱狗人士遛狗等
不足
目前只有东侧和南侧门口能进出，北侧暂时不开通。
赵向阳
2022-01-09
保定华中置业
特色
【小区户型】小区多为两梯三户，两边户型多为120平以上3室户型，中间户型是双阳95平左右两室户型，适合改善需求。
【小区设施】社区高达40%绿化率，人车分流，凉亭，水系，健身器材，老人小孩可以进行简单的锻炼。
不足
小区内只有两个地下车库出入口，早晚高峰时段会有点堵车。 车位紧张
陈杰
2020-09-14
保定汉谷地产
特色
【轨道交通】小区南门有绿都皇城站，有62路，30路，105路公交经两站地就能到保百购物广场，保定火车站
【小区设施】小区中轴有玉龙，腾龙，碧珠，祥云四大广场，广场周边设有儿童滑梯，跷跷板，健身器材，1000平米人工湖
【生活配套】绿都皇城东向毗邻阳光大街，西向毗邻翠园街，距城市中轴朝阳路仅600米，北向毗邻1700亩城市植物园！
【居民素质】居住氛围和谐，大部分都是一家三代人再次居住，因为是商品房所以基本素质偏高
不足
车位紧张房价高社区大
宋二峰
2020-12-10
特色
【轨道交通】从绿都南门向西走，29路，35路，102路，106路300米即到
【小区设施】小区纯正人车分流，景观方面在17，21号楼南侧有中央广场和人工湖。
【生活配套】绿都皇 城东向毗邻阳光大街，西向毗邻火炬街，距城市中轴朝阳路仅600米
【房屋品质】绿都皇 城是由保定市国茂地产开发有限公司建造的包括高层所有建筑外墙全部覆盖绿城专 供面砖搭配花岗岩墙
不足
地上车位不足，造成车辆乱停，小区可视门禁损坏，物业不及时维修！物业费高
账号已注销
2020-07-27
特色
【小区户型】小区均为，一梯三户和两梯四户，双阳户型和南北通透，主推三室两厅136平和160平，适合改善需求!
【小区设施】小区绿化率高，人车分流，小区中心有水系、凉亭、健身器材，很多孩子和老人在这活动!
【生活配套】距离两公里，便可到达保百购物广场，地下大型超市，一二层大型购物商场，三层有儿童乐园!
【房屋品质】由保定大桥开发，公园式绿化环境，断桥铝门窗，双层真空玻璃!
不足
小区部分单元走廊墙皮有起皮现象，现待物业重新修复!
张豪
2021-06-29
保定汉谷地产
特色
【小区户型】小区有40多平一居室，90多平两居，130-165的三居，小区总共28栋楼，有9层的洋房有27层高层
【小区设施】小区内部自带人工湖，湖水清澈！绿化率高达35%绿地周边有健身器材适合老人带着孩子玩耍！
【生活配套】小区南门有建设农业银行，向南500米有五一九菜市场，向西一千米有保百购物广场，南门口就是外语学校。
不足
2016年交房，欧式风格，框架结构，外墙有保温，防水。质量过硬，楼梯外观很新
账号已注销
2020-08-31
特色
【小区户型】小区以高层和 小高层 洋房为主，楼间距大 全天采光，小区整体25栋楼
绿化率高
【小区设施】小区里面中央有人工湖 还有健身场所，老年活动中心 还有环小区的跑道
【生活配套】周边有大型的超市，向东一公里，有乐淘生活超市，向西2公里，有保百购物广场，北国先天下高端商场。
【房屋品质】小区是2015年交房房子装修以现代简约风格，都有 隔热层和防水层房屋品质特别高
【居民素质】居民素质高 都是30岁左右白领精英，租户特别少。人员流动特别小
不足
小区车位比较紧张 房子价格偏高
马永杰
2020-08-22
特色
【小区户型】小区多是小高层，楼间距大采光很好，主打两室三室南北通透，双阳各种户型都有
【小区设施】小区内部建有停车棚，凉亭，健身器材，能很好的供人们休闲娱乐
【生活配套】小区出门就是超市便利店，水果生鲜店，餐饮娱乐店，生活方便
【居民素质】小区很好老人帮忙看孩子，住户多是三代人，居住氛围浓厚
不足
小区实行人车分流，外边停车位不足
王晓琳
2020-06-10
保定汉谷地产
特色
【轨道交通】门口有29路 35路 102路106路 北行100米植物园
【小区户型】小区位于高开区隆兴路路北东临阳光大街总建筑34万平方米14栋叠拼9栋 电梯洋房 6栋小高层
【小区设施】小区内有人工湖 有休息的凉亭 有球场充足的车位，车位在房子的地下车位，小区人车分流，地面不上停车
【生活配套】周边有大型的超市 和惠友超市，周边500米有医院，交通特别便利 有高新医院和兴华医院
【房屋品质】房子交房时间在2013年左右，装修风格 比较现代化 ，门窗都是断桥铝 双层的玻璃 隔音效果比较好
不足
小区车位比较紧张 价格偏高
刘涛
2019-11-01
保定四通房产
特色
【轨道交通】小区南门口就是绿都皇，城站，有62路30路105路公交车经两站地就能到保百购物广场，保定火车站等
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透，主推大户型，140平三居为主力户型，150到230平四居室适合改善需求
【小区设施】小区中轴有玉龙，腾龙，碧珠，祥云四大广场，广场周边设有儿童滑梯、跷跷板、健身器材、一千平米人工湖
【生活配套】小区南门有建设农业银行，向南500米有五一九菜市场，向西一千米有保百购物广场，南门口对面就是外语学校
【房屋品质】保定国茂房地产公司开发，景观规划由香港贝尔高林大师设计13年6月交房铝合金门窗双层隔音玻璃外墙真石漆
不足
1小区比较大共有28栋楼，只有两个地下车库出入口早晚高峰时段会有点堵车，地下车库比较大路标不明确容易迷路，
2小区后排高层楼间距太小，低楼层采光不好
3距离保百购物广场近小区租户多
杨东光
2020-09-08
保定华中置业
特色
【小区户型】小区主打户型为90平米左右两居室，107平米两居室，属于高层，共计23栋高层住宅，楼间距60米
【小区设施】小区周围有跑道，小区中心有健身器材，羽毛球场，可以在小区散步
【生活配套】周边配套成熟，临近保百购物广场1.5km，距离先天下2.5km
【房屋品质】小区是2015年交工，顶层防水防潮已做，隔音效果非常好
不足
车位紧张，高峰期容易堵车
账号已注销
2020-05-17
特色
【轨道交通】从小区南门口向西走，29路.35路102路.106路300米即到达
【小区户型】小区一共23栋楼，主打107平米两居室还有135平米三居室 多为两梯三户
【小区设施】小区中轴有玉龙，腾龙，碧珠，祥云四大广场，广场周边有儿童滑梯，跷跷板，健身器材
【生活配套】小区东向毗邻阳光大街，西向毗邻火炬街，路距城市中轴朝阳大街600米
不足
小区只有两个地下停车入口，早晚高峰会堵车
赵宝花
2019-12-02
保定华中置业
特色
【轨道交通】小区南门有绿都皇 城站，有62路，30路，105路公交经两站地就能到保百购物广场，保定火车站。
【小区户型】小区多为两梯三户，两边户型多为120平以上3室户型，中间户型是双阳95平左右两室户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中轴有玉龙，腾龙，碧珠，祥云四大广场，广场周边设有儿童滑梯，跷跷板，健身器材，1000平米人工湖
【生活配套】小区南门有建设银行，农业银行，向南500米有519菜市场，向西1000米是保百购物广场。
【房屋品质】保定国贸地产公司开发，景观规划有香港贝尔高林大师设计，交房标准铝合金门窗双层隔音玻璃外墙真石漆。
不足
小区有28栋楼，规模比较大，只有两个地下车库入口，早晚高峰会有点堵车。
