秀兰城市花园解读
李爱娟
2021-10-25
保定四通房产
特色
【轨道交通】小区南门有25路，北门有108路，316路，33路，57路，610路，南门临天鹅路，北门临复兴路
【小区户型】小区43栋楼，38栋多层，70到98平两居室，103到151平三居室，5栋小高层，172平大三居
【小区设施】小区有1000平米中心花园，小广场，水系，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设
【生活配套】小区门口有便利店，水果蔬菜超市，小区门口西行300米有惠友超市，北行1000米有钟楼商厦
不足
多层没有电梯，房子稍显老旧！地面有停车位，不是人车分流
宋国帅
2022-04-13
保定信维房产
特色
【轨道交通】小区周围交通便利，门口多条公交线路，出行方便。
【小区设施】小区有中心活动广场，简单的健身器材。
不足
小区不是人车分流的，地上停车。
王涛
2021-12-07
保定四通房产
特色
【轨道交通】南门西行400米有西苑二区站有9、20、25、209路等多路公交车站通往火车站。出行极其方便。
【小区户型】小区是大型社区瓷砖房，38栋多层，4栋小高层，一共42栋楼，70平米两室，121平米三室两厅为主
【小区设施】小区内部有小公园，健身器械供住户遛弯锻炼身体。小区内部有规划车位。
不足
停车位略微紧张，入住率较高
曹三龙
2020-09-19
正屹房地产
特色
【轨道交通】南门西苑二区站有9、20、25、51、209路，北门鑫和花园站有9、20、51、57、610路很方便
【小区户型】城市花园一共37栋多层，5栋小高，面积为53平一室到310平6室 主要户型为97平两室和125平三室
【小区设施】秀兰物业，小区正中间有个1500平以上的大型广场，广场周边有健身器材，儿童滑梯等娱乐休闲设施和幼儿园
【生活配套】小区南门西行1000米有大型惠友超市，周边小吃无数，北行2公里有儿童医院和中心医院。
不足
小区为2003年左右的小区，房龄比较老了，车位比较紧张，
魏赛
2020-06-12
保定华中置业
特色
【小区户型】小区多是多层房，只有4栋小高层电梯房，38栋多层。主要户型是80-150平，还有220平米+挑空跃层
【小区设施】小区中心南北百米中心景观带，最南边是健身器材，每天都有很多人健身，带孩子玩耍，休息聊天在这里
【居民素质】小区内三世同堂的家庭比较多，生活氛围气息很好，邻里间很和睦，让人很放松。
不足
小区楼栋有拐弯，拐角处建造为偏向、异形房。价格也不是很便宜。
高磊
2019-12-30
保定华中置业
特色
【轨道交通】南门西行400米有西苑二区站有9、20、25、209路等多路公交车通往火车站，出行方便！
【小区户型】小区是大型社区瓷砖房，38栋多层，4栋小高层，一共42栋楼，主推70平米两室，120平米小三室！
【生活配套】小区西行1公里有惠友超市，北斗星餐厅，吃饭购物方便，生活配套设施齐全！
【居民素质】小区租户较少，居住人群多为一家三口为主，小区居民领居之间关系和睦相处！居住气氛很好！
不足
小区有部分异形的多层房子，低楼层采光比较差！
魏猛
2020-10-11
保定四通房产
特色
【小区户型】城市花园是大型社区，38栋多层，4栋小高层共42栋楼，面积为70平两居到250平的跃层，大户型较多。
【其他描述】秀兰一级物业，费用低，服务好，费用为0.65元一平米。
【小区设施】秀兰物业，小区正中间有个1500平以上的大型广场，广场周边有健身器材，儿童滑梯等娱乐休闲设施和幼儿园
【生活配套】小区南门西行1000米有大型惠友超市，周边小吃无数，北行2公里有儿童医院和中心医院。
不足
小区为2003年左右的小区，房龄比较老了，车位比较紧张，
王赛
2020-05-23
保定华中置业
特色
【小区户型】小区以小户型为主 80-95平米两室 120-160平米 ，三室， 楼间距50米， 采光好。
【小区设施】小区中心有1000平米的花园，花园内有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区向西1kM有惠友大型购物超市，超市共三层，一层为肯德基。
不足
小区地上车位免费，车位较少
张雄
2019-12-27
保定华中置业
特色
【小区户型】秀兰开发的 小区一共是5个组团，有4个小高层带电梯，其他都是多层的房子，楼间距50米，主要是大户型
【小区设施】小区内部有小公园，健身器械供住户遛弯锻炼身体。小区内部有规划车位，
【生活配套】小区南面西行200米有大型的超市，生活便利。北行2公里有儿童医院和中心医院急救中心
不足
小区住户多，车位紧张。
白博雄
2019-04-07
保定四通房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推120平户型三室两厅两卫，170平为四室两卫，适合两到三代人居住
【小区设施】小区中心有500平米绿地，绿地周边有水系，有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。
【生活配套】小区向西1km有大型地下惠友超市，负一和负二两层。有地上游玩广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购
【房屋品质】保定大牌开发商秀兰开发，03年统一交房。多层一梯两户高层带电梯一梯两户。小区环境好有地下停车场
不足
小区建成至今已有16年之久，人车不分流绿化率偏低，离学校远。
游兵兵
2018-12-24
保定四通房产
特色
【小区户型】城市花园一共37栋多层，5栋小高，面积为53平一室到310平6室 主要户型为97平两室和125平三室
【其他描述】秀兰一级物业，费用低，服务好，费用为0.65元一平米。
【小区设施】秀兰物业，小区正中间有个1500平以上的大型广场，广场周边有健身器材，儿童滑梯等娱乐休闲设施和幼儿园
【生活配套】小区南门西行1000米有大型惠友超市，周边小吃无数，北行2公里有儿童医院和中心医院。
不足
小区为2003年左右的小区，房龄比较老了，车位比较紧张，
王芳
2019-01-09
保定华中置业
特色
【小区户型】城市花园是大型社区，38栋多层，4栋小高层共42栋楼，面积为70平两居到250平的跃层，大户型较多。
【生活配套】南门300米左右有知名大型的惠友超市，购物一站都可以解决。 金筷子饭店 建设银行 大型美容理发店
【房屋品质】小区不足小区建设较早，2003年左右，属于次新小区，入住率较高，车位相对比较紧张
不足
小区不足小区建设较早，2003年左右，属于次新小区，入住率较高，车位相对比较紧张
刘刚
2018-12-11
保定四通房产
特色
【小区户型】城市花园是大型社区，38栋多层，4栋小高层共42栋楼，面积为70平两居到250平的跃层，大户型较多。
【其他描述】秀兰一级资质物业，费用约为每平0.65元，服务较好。
【生活配套】小区南门西行300米左右有知名大型的惠友超市，以前叫美特好，购物一站都可以解决。
不足
小区建设较早，2003年左右，属于次新小区，入住率较高，车位相对比较紧张。
刘满生
2019-03-08
保定华中置业
特色
【小区户型】属于大型社区，分区合理。楼间距在50米左右，采光不错。其中大户型居多
【生活配套】小区南门就是天鹅路，路两边各种小商铺，生活所需一应俱全。往东走还有惠友生活超市
不足
不是新小区，入住率很高，车位比较紧张。
李明泽
2018-08-31
保定华中置业
特色
【小区户型】一梯两户的一房、两房、三房构成，三房全明户型，南北通透，不借助通风设备也能自然通风。
【居民素质】小区住户多数是以三代人为主，因为小区房龄新，小区内年轻人多，所以会有老人来帮忙照顾子女！居住氛围浓厚
不足
小区有部分异形房，低楼层采光差，总体价格偏高
张丽霞
2021-06-19
保定四通房产
特色
【小区户型】两居98平左右，优点户型标准，缺点卫生间离厨房近，北边4幢是高层南边是多层，楼间距50米，采光好
【小区设施】有一个中心花园，健身器材，花园1000平，可休闲娱乐健身
【生活配套】距小区500米有惠友商超，小区门口有便民菜店，往西1500米有第五医院
【居民素质】租户占比20%，住户人数1500户，以40岁人员为主，人员流动大，邻里关系和谐
不足
不足是小区老旧，物业管理一般，停车位不足
丁嘉豪
2020-05-01
特色
【小区户型】特色一：此小区都是一梯两户的多层瓷砖房，都是南北通透的户型。
特色二：本小区主要再推的户型是120平
【其他描述】本小区物业公司是秀兰，整体管理的非常好，每一个单元门口都有门禁，安全性比较高，物业费是0.8元/平。
【小区设施】小区南门入口处有一个大约半个足球场大小的花园，花园中心有水系，小亭子，平时孩子们放学都可以尽情的玩耍
【生活配套】小区向西一千米左右有一个大型的惠友购物广场，共有两层地下一层是卖衣服和首饰的，地下二层是一个大型超市
【房屋品质】小区为保定本地的开发商秀兰开发的产品，外墙都是瓷砖，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
小区因为是多层的瓷砖房所以适宜人群是比较年轻一点的人群，老年人上下楼的话有可能不是太方便所以不太推荐的，小区是一个比较大的社区上下班高峰的时候门口会比较拥挤一点的。
姚萌萌
2022-03-06
汇福通地产
特色
【小区设施】小区一组团和五组团之间有水系，凉亭，健身器材业主可以休闲娱乐！
不足
小区以板楼步梯房为主，相对于高层电梯房来说比较旧！
熊宝钱
2020-12-14
保定华中置业
特色
【小区户型】大型社区，瓷砖房，38栋多层，4栋小高层，一共42栋楼，主推70平米两室，120平米三室
【小区设施】小区内有广场，健身器材，滑梯，跷跷板等设施可供孩子们玩耍，和居民休闲锻炼
【生活配套】小区西行800米有大型惠友超市，北斗星餐厅，南门北门都有公交站，门口有社区医院，500米处有中行建行
【房屋品质】小区由秀兰集团开发，2002年竣工，主要以多层为主，一梯两户，物业管理好，建有地上和地下车位
不足
部分异性房，车位紧张
户常贺
2020-05-10
保定华中置业
特色
【轨道交通】小区北门口东行20米有108.316.33.57.610等公交车，可直达保百购物广场、客运。
【小区户型】城市花园是大型社区，38栋多层，4栋小高层共42栋楼，面积为70平两居到250平的跃层，大户型较多。
【小区设施】小区南门入口处有一个大约半个足球场大小的花园，花园有水系，小亭子，平时孩子们放学都可以尽情的玩耍
【生活配套】小区南门西行1000米有大型惠友超市，周边小吃无数，北行2公里有儿童医院和中心医院。
【居民素质】小区住户多数是以三代人为主，因为小区房龄新，小区内年轻人多，所以会有老人来帮忙照顾子女！居住氛围浓厚
不足
小区缺点房龄久，部分异形房，低楼层采光差，入住率高车位紧张。
