- 卓正丽景蓝湾(B区)
- 11725 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 隆昌路88号
- 河北卓正房地产开发集团有限公司
- 保定市卓正物业管理有限公司
小区概述
- 卓正丽景蓝湾(B区)位于莲池区新保师附小板块，于2010年竣工，由河北卓正房地产开发集团有限公司开发完成。小区容积率为2.1左右，楼栋总数约为25栋，均为小高层住宅。小区主推面积为94㎡-141㎡左右的两居室到三居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区整体绿化率约为40%，绿化面积较大。
小区优缺点
优点- 小区附近商业配套完善，居民逛街购物方便；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄学生上学；
- 小区绿化率约为40%，植被覆盖面积较大。
缺点- 小区于2010年竣工，房龄较老；
- 小区车位较紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约187m有盛和嘉园公交站，59路、65路、69路等公交车途经本站点；距离小区约255m有兰溪九章公交站，59路、69路、108路公交车途经；距离小区约401m有丽景蓝湾a区南门公交站，59路、65路、69路等公交车途经；小区距隆昌路与瑞祥大街交叉口约355m，自驾出行快捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.3
初中
8.4
65个
附近幼儿园
20个
附近小学
20个
附近初中
小区距剑桥实验幼儿园约68m，是一所私立幼儿园；小区距保定市莲池区第一实验小学约1.2km，为公立小学；小区距离保定市莲池区第一实验中学约2.4km，是莲池区的一所公立中学。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
7.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在40％左右，绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有水池、凉亭、休息和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面采取石灰涂料刷知而成，外观较漂亮。小区竣工于2010年，楼龄较老，但无老旧迹象，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。
楼栋分布
小区容积率为2.1左右，楼栋总数约为25栋，均为小高层住宅。小区主推面积为94㎡-141㎡左右的两居室到三居室，适合刚需型和改善型人群购买，户型方正，南北通透，整体居住舒适度较好。
出入口
小区目前有5个出入口，分别是东门、东1门、西门、北门和1个地下停车场，其中东门和西门仅可行人通行，地下停车场出入口临近瑞祥大街，居民自驾出行较为便捷。小区出入口较多，居民出入小区方便。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 3609户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 健身设施；
- 水池；
- 小区花园；
- 运动广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 保定市卓正物业管理有限公司
物业费用
- 0.62-1.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.14
停车费
- 地面170.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.3
餐饮服务
8.7
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
11个
便利店
商业配套
小区距离钟楼PARK3.1约1.8km，是大型商业中心，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约94m有兔喜快递超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约358m有东北味道(瑞祥大街一店)，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区944m左右有保定太行中医医院，为一所综合医院，方便居民就医；距离小区约298m有保定市莲池区丽景蓝湾社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区135m左右有益友医药连锁(丽景蓝湾分店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距小区226m左右有农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区246m左右有中国建设银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约154 m有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离莲池区政府2.5km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距祥和公园约1.1km，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；易读宝有声图书馆离小区约1.9km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约1.2km有华隶影城(童梦店)，年轻人看电影很方便；距离165m左右有一家舞指如歌，居民下班后可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区382m左右有一家悠季瑜伽，有喜欢瑜伽健身的居民可以选择这里。
卓正丽景蓝湾(B区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11215元/㎡
0.12%
02-11
11203元/㎡
0.11%
02-18
11202元/㎡
0.01%
02-25
11238元/㎡
0.32%
03-03
11240元/㎡
0.02%
03-10
11232元/㎡
0.07%
03-17
11274元/㎡
0.37%
03-24
11378元/㎡
0.92%
03-31
11498元/㎡
1.05%
04-07
11608元/㎡
0.96%
04-14
11713元/㎡
0.9%
04-21
11725元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15644元/㎡
12.47%
2023-06
15059元/㎡
6.3%
2023-07
14512元/㎡
4.06%
2023-08
15136元/㎡
7.31%
2023-09
13170元/㎡
5.87%
2023-10
12590元/㎡
9.81%
2023-11
11776元/㎡
14.91%
2023-12
11499元/㎡
15.43%
2024-01
11236元/㎡
17.59%
2024-02
11217元/㎡
19.35%
2024-03
11378元/㎡
18.01%
2024-04
11725元/㎡
17.22%
卓正丽景蓝湾(B区)问答
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