- 世纪华庭
- 9776 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 复兴中路1551号
- 保定宏源房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 世纪华庭位于莲池区新保师附小板块，由保定宏源房地产开发有限公司开发，竣工于2006年，房龄较老。小区容积率约为2，共19栋楼房，小区建筑类型为小高层住宅房。小区主推户型有约120㎡的2房，约140㎡的3房，约198㎡的4房，约279㎡的5房，户型方正，南北通透。小区绿化率为43%，绿植覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为43%，环境较好；
- 小区附近设有公园，居民可来此散步；
- 学校距离医院较近，居民接送孩子方便。
缺点- 小区竣工于2006年，房龄较老；
- 小区距离医院较远，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.5
暂无
步行至地铁
261个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利；小区附近公交车类型比较多，秀兰锦观城南门公交站距离小区约184m，这里途经57路、108路等公交车，鑫和花园西门公交站距离小区约192m，这里途经9路、20路、57路等公交车，居民日常乘坐公交出行比较方便；小区周边有恒祥北大街、复兴中路等多条主干道，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.7
小学
8.5
初中
8.6
76个
附近幼儿园
25个
附近小学
29个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，家长接送孩子方便。距离小区约1.7km处有剑桥国际幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区1.4km左右有河北保定师范附属学校(北校区)，此学校是一所公办小学；距离小区约614m处有保定市美术中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.8
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区内部绿化率为43%，环境较好，植被覆盖率高。小区设有凉亭，老人夏天可以在凉亭下喝茶下棋，增加了居民间的亲密度。小区内还设有广场，方便居民日常锻炼身体。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区楼栋建筑简单大气，小区房屋的外立墙面材质以米黄色和橘黄色面砖为主，外型简约大气。小区于2006年竣工，外立面保持一般，有一些明显的脱落与掉色的情况。
楼栋分布
小区容积率约为2，共19栋楼房，小区建筑类型为小高层住宅房。小区主推户型有约120㎡的2房，约140㎡的3房，约198㎡的4房，约279㎡的5房。小区内房屋方正大气，小区整体都是南北通透户型，采光通风都很好，居住十分舒适。
出入口
小区内有9个出入口，南门靠近复兴中路，在4号楼附近；西门靠近恒祥北大街，此门为内部通道；北门靠近瑞兴路，在22号楼附近；东北2门靠近瑞兴路，仅供行人通行；南1门靠近复兴中路，在7号楼附近；南2门靠近复兴中路，在3号楼附近；停车场靠近瑞兴路，在16号楼附近；西北门靠近恒祥北大街，在10号楼附近；东门靠近李庄街，在18号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 2548户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 中心花园；
- 广场；
- 凉亭。
物业服务
小区物业是保定宏源物业有限公司，小区物业服务较好，安保人员配备充足，小区保洁人员卫生打扫干净。物业还会负责定时对小区内的绿植进行修剪，对小区内的娱乐设施进行维护。
安保
小区保安配备充足，保安实行全天轮流值班，保安每天会不定时巡逻。小区安门口设有保安室，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区装有摄像头，并且与110公安联网，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 保定宏源物业有限公司
物业费用
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面180.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.5
餐饮服务
9.1
银行金融
8.8
2个
购物中心
暂无
商场
97个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，距离小区1.9km左右是钟楼PARK3.1，满足了居民的购物消费需求，是居民休闲购物的好去处。距离小区954m左右有乐购超市(隆昌路店)，基本能够满足居民日常购买需求。小区周边饭馆较多，距离小区约847m有老城根(天鹅路店)，满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，距离小区2.8km左右是保定市第一中心医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区344m左右是陈庄村卫生室，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区156m左右是华兴大药房，药店繁多，方便居民平时购药。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，距离小区1.2km左右是农贸市场，距离小区较近，能够满足居民食材购买的需求。距小区166m左右有华夏银行24小时自助银行，居民可以去办理资金业务。距离小区约177m处有中国联通(恒祥北大街营业厅)，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区423m左右是祥和公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.2km左右有易读宝有声图书馆(尚城店)，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区282m左右是国家税务总局保定市竞秀区税务局(复兴中路)，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约337m是小时光青忆酒吧，居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。距离小区约386m是昇鑫轩沐足，居民下班后可以去洗浴按摩放松一下。距小区约244m是银河·量贩式KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约1.9km是万达影城(钟楼PARK3.1店)，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
世纪华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9735元/㎡
0.56%
02-11
9714元/㎡
0.22%
02-18
9744元/㎡
0.31%
02-25
9753元/㎡
0.09%
03-03
9752元/㎡
0.01%
03-10
9752元/㎡
0%
03-17
9750元/㎡
0.02%
03-24
9750元/㎡
0%
03-31
9753元/㎡
0.03%
04-07
9760元/㎡
0.07%
04-14
9768元/㎡
0.08%
04-21
9776元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11064元/㎡
0.35%
2023-06
11155元/㎡
1.82%
2023-07
11100元/㎡
1.69%
2023-08
10779元/㎡
0.83%
2023-09
11029元/㎡
3.65%
2023-10
10300元/㎡
5.47%
2023-11
10397元/㎡
1.81%
2023-12
10116元/㎡
4.92%
2024-01
9835元/㎡
8.83%
2024-02
9754元/㎡
8.7%
2024-03
9750元/㎡
8.1%
2024-04
9776元/㎡
9.01%
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