- 未来城(A区)
- 11349 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 七一东路1288号
- 隆基泰和集团有限公司保定分公司
- 河北隆泰物业服务有限责任公司
小区概述
- 未来城(A区)位于莲池区东湖片区板块，于2011年竣工，由隆基泰和集团有限公司保定分公司开发。小区是多层、小高层住宅，户型多样，户型面积有85㎡左右的2居室、111㎡-133㎡左右的3居室、178㎡左右的4居室和208㎡左右的5居室等。小区绿化率约为38%，绿化面积较大，物业对植被景观修剪及时，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区距公园较近，生态环境好；
- 小区竣工于2011年，房龄较老；
- 小区周边商业配套完善，居民逛街便利。
缺点- 小区车位紧张，业主停车不太便利；
- 小区出入口较少，居民进出小区不够便利。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通比较便利，有多条公交路线，离交通干线也较近；距小区338m左右是保定广播电视大学公交站，4路、27路、29路等公交车经过此站点，途经站点众多，上班上学都比较方便；小区距锦湖北大街约125m，公路纵横交错，自驾出行便利。
附近学校
学前
7.7
小学
8.3
初中
8.4
38个
附近幼儿园
19个
附近小学
22个
附近初中
距小区约119m有保定市青年路幼儿园，是一所私立幼儿园；保定市莲池区东金庄乡第一小学距小区717m左右，该学校是一所公办小学；冀英中学(天宁路校区)距离小区约2km，该校为民办中学。小区周边教育资源丰富，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.1
停车便捷
8.5
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率约为38%，绿化面积较大，小区内的花园和景观规划精致，观赏性高，还有小广场和一些运动设施，孩子们喜欢在这玩乐，是居民经常聚会的地方。
建筑特色
小区是多层、小高层住宅，建筑整体风格简单大气，以板塔结合的建筑形式为主，建筑品质高，用材严格筛选，有双层真空隔音玻璃，隔音效果好，楼栋的外立面比较美观。
楼栋分布
小区是多层、小高层住宅，楼栋总数约9栋，户型多样，户型面积有85㎡左右的2居室、111㎡-133㎡左右的3居室、178㎡左右的4居室和208㎡左右的5居室等。小区楼栋分布整齐，户型方正，南北通透，通风较好。
出入口
小区目前的出入口有北门。小区可用出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，方便居民进出小区。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1328户
绿化率
- 38.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐；
- 凉亭。
物业服务
未来城(A区)的物业是河北隆泰物业服务有限责任公司负责，物业费为1.20元/㎡/月，小区物业工作人员充足，有专门的物业修剪人员，负责修剪小区的绿植，偶尔给花草浇水，观赏性强，小区物业服务质量较好。
安保
本小区治安相对较好，门口有充足的保安人员24小时轮流值班，居民进入小区需要刷卡，外来人员或车辆进入小区需要在门卫处登记信息，小区的单元楼下有单元楼门禁，居民出入楼栋也需要刷卡，以保障小区居民的安全。
物业信息
物业信息
- 河北隆泰物业服务有限责任公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地下800个
车位比
- 1:0.60
停车费
- 地面180.00元/月，地下220.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
24个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距小区1.1km左右有保定未来石万达广场，是一个大型综合商圈，居民来此购物比较近；距小区1km左右有永辉超市(保定未来石万达广场店)，超市比较大，居民居家采购可以在此购物；距离小区门口约198m有如邻便利店，生活用品都可以在此购买，比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区732m左右有保定金东湖中西医结合医院，居民就医可以来此，这是一家大型综合医院，比较方便；小区出门大约99m有社区卫生服务站，轻微感冒头疼等症状时可以来此就诊；离小区110m左右有益友医药连锁(焦银路店)，居民可以来此买药。
生活服务
距离小区2.7km左右有冯庄农贸市场，各类水果、蔬菜较多，居民买菜可以来此；距离小区745m左右有中国工商银行(保定建华支行)，居民可以来此办理一些银行理财，比较方便；中国移动营业厅距离小区639m左右，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约553m处有东金庄乡人民政府，居民有政治相关问题可以来此咨询；保定市公安局莲池分局东金庄派出所(开源路)距小区1.1km左右，小区周边的治安有保障；距小区1.2km左右有启蒙教育社区图书馆，儿童读物丰富，居民有时间可以带孩子来看书。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地多，小区出门约1.1km有龙歌流行音乐空间，小区居民下班后可以去唱歌聚会；距小区148m左右还有麦纳健身工作室，居民可以来健身娱乐；距小区884m左右有依萌瑜伽，小区宝妈们经常来此塑身。
未来城(A区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
12067元/㎡
0.95%
02-18
12146元/㎡
0.65%
02-25
12092元/㎡
0.44%
03-03
12001元/㎡
0.75%
03-10
11838元/㎡
1.36%
03-17
11629元/㎡
1.77%
03-24
11474元/㎡
1.33%
03-31
11369元/㎡
0.92%
04-07
11338元/㎡
0.27%
04-14
11325元/㎡
0.11%
04-21
11346元/㎡
0.19%
04-28
11349元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12858元/㎡
1.21%
2023-06
12730元/㎡
1.0%
2023-07
12516元/㎡
2.16%
2023-08
12422元/㎡
1.51%
2023-09
12294元/㎡
1.27%
2023-10
12057元/㎡
4.07%
2023-11
12132元/㎡
2.02%
2023-12
11857元/㎡
3.26%
2024-01
11752元/㎡
4.2%
2024-02
12141元/㎡
2.14%
2024-03
11474元/㎡
9.0%
2024-04
11349元/㎡
9.81%
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