- 鑫和花园
- 10424 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 复兴中路
- 保定市中铁房地产开发有限公司
- 保定市中铁物业有限公司
小区概述
- 鑫和花园小区位于莲池区新保师附小板块，由保定市中铁房地产开发有限公司开发完成，于2008年竣工；小区总占地面积约164795.4㎡，总建筑面积约43万㎡，容积率约为2.6，共由36栋住宅组成；小区户型面积大约在105㎡-263㎡之间，主力户型为138㎡-188㎡左右的三房。
小区优缺点
优点- 学校距离小区较近，居民接送子女上学方便；
- 小区内绿化率为42%左右，环境优美。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区内车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.5
暂无
步行至地铁
264个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利，15路、25路、33路等众多公交在距离小区约200m的鑫和花园南门公交站可以乘坐，居民公交出行十分方便；复兴中路与李庄街交叉口距离小区约322m，居民自驾出行也是非常方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.5
初中
8.6
73个
附近幼儿园
25个
附近小学
29个
附近初中
小区周边的教育资源较丰富，子女上学十分方便。鑫和幼儿园在距离小区约114m处，是一所民办幼儿园；小区出门步行约939m有河北保定师范附属学校（北校区），该校是一所九年一贯制学校。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.6
物业服务
9.2
环境概况
小区内绿化率为42%左右，环境较好，小区内有人工湖，湖边的植被郁郁葱葱，灌木、矮树错落有致，环境十分优美，让人看起来赏心悦目。小区的道路两旁还有草坪，定期会有人进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。
建筑特色
小区的建筑主要以简约大方为主。小区外立面以橘色和白色为主色调，色彩搭配协调，给人温馨舒适之感。小区外立面维护程度较好，整体呈现较新的现象。
楼栋分布
小区总占地面积约164795.4㎡，总建筑面积约43万㎡，容积率约为2.6，共由36栋住宅组成；小区户型面积大约在105㎡-263㎡之间，主要面积有105㎡- 120㎡左右的两房、138㎡-188㎡左右的三房、214㎡-255㎡左右的四房和263㎡左右的五房，适合改善型人群购买。
出入口
小区共有9个出入口。西北门和西北1门靠近李庄街，北门靠近瑞兴路，西门位于西北门东侧，东门靠近永华北大街，这5个出入口人车均可通行；南门靠近复兴中路，仅行人可通行；小区1号位于5号楼与6号楼之间，4号停车场靠近C6号楼，5号停车场靠近D9号楼。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 2442户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 喷泉；
- 人工湖；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善。小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；也会定期维护活动设施。
安保
小区内安保24小时轮流制值班，不定时在小区内巡逻，以保障居民财产生命安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，避免外来人员随意进出；小区监控分布密集，为居民提供了安全稳定的居住环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为保定市中铁物业有限公司。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面180.00元/月，地下220.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.4
餐饮服务
8.8
银行金融
8.6
2个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区约1.8km有钟楼PARK3.1和保定钟楼购物广场，居民可在此购物、休闲、娱乐，基本能够满足居民日常需求；距离小区约240m有保百正和（超市），步行即可到达，超市商品种类齐全，为居民的日常消费提供了便利；杰出便利店距离小区195m左右，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
小区周边的医疗资源较丰富，保定太行中医医院距离小区约576m，该医院是一所二级中医医院；距离小区约274m有保定市北市区秀兰四季城社区卫生服务站，可以满足居民日常基本的医疗服务；距离小区约158m有红德堂大药房，可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区出门935m左右有安心菜市场，市场内品种丰富，方便居民日常采购；中国联通（复兴中路营业厅）在距离小区519m左右，可以方便居民前往办理各种业务；距离小区234m左右有中国农业银行（钻石嘉园分理处），居民可在此办理一些金融类业务。
休闲娱乐
距离小区约308m有小时光青忆酒吧，酒吧气氛活跃，居民下班后可以和朋友一起来此喝酒小聚；喜沉茶馆在距离小区797m左右，居民可在闲暇之余和朋友一起去此品茶闲聊。昇鑫轩沐足距离小区约274m，居民下班后可到此泡脚按摩，放松身心。小区周边休闲娱乐种类有很多，可供居民多样性选择。
鑫和花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10480元/㎡
0.29%
02-11
10463元/㎡
0.16%
02-18
10424元/㎡
0.37%
02-25
10422元/㎡
0.02%
03-03
10489元/㎡
0.64%
03-10
10560元/㎡
0.68%
03-17
10633元/㎡
0.69%
03-24
10671元/㎡
0.36%
03-31
10619元/㎡
0.49%
04-07
10538元/㎡
0.76%
04-14
10471元/㎡
0.64%
04-21
10424元/㎡
0.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
12212元/㎡
1.82%
2023-06
12152元/㎡
3.3%
2023-07
11851元/㎡
1.06%
2023-08
11373元/㎡
2.33%
2023-09
11299元/㎡
1.92%
2023-10
11177元/㎡
3.15%
2023-11
11085元/㎡
2.38%
2023-12
10639元/㎡
6.15%
2024-01
10525元/㎡
11.64%
2024-02
10403元/㎡
10.59%
2024-03
10671元/㎡
6.41%
2024-04
10424元/㎡
13.5%
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