- 假日山水华庭
- 10708 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 恒祥北大街
- 河北华中房地产开发有限公司
- 华中物业服务有限公司
小区概述
- 假日山水华庭位于莲池区莲池区政府板块，于2010年，由河北华中房地产开发有限公司开发建设完成；小区建筑类型为超高层电梯房，属于钢混结构，小区共17栋楼房；小区户型有约80㎡的两房，约126㎡的三房，约220㎡的四房，约223㎡的五房；小区绿化率为40%，绿植覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，环境较好；
- 小区靠近公园，居民可来此散步；
- 小区靠近购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区附近设有化工厂，居民日常生活受到影响；
- 小区靠近公路，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
186个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区距离假日山水华庭公交站约302m，本站途经公交线路有17路、37路、31路等多条公交线路；小区距离交警支队公交站约320m，本站途经公交线路有9路、17路、20路等多条公交线路，对于公交出行的居民来说非常方便；小区紧靠恒祥北大街，对于自驾出行居民来说非常方便。
附近学校
学前
9.3
小学
9.0
初中
8.9
83个
附近幼儿园
37个
附近小学
34个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约236m处有天宇尚谷幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区807m左右有前进小学，此学校是一所公办小学；距离小区约733m处有保定市同济中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
6.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率40%，环境较好，小区建有中心花园，里面有各种各样的绿植，在每个季节都可以看到不同的景色，令人身心愉悦；小区还设有凉亭，是个夏天避暑的好地方，老人们经常在此喝茶畅聊；小区卫生保洁打扫不是很及时，路面有生活垃圾未及时清理。
建筑特色
小区的建筑风格简单大方，外立面由黄色涂料跟棕色涂料所构成。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区建筑类型为超高层电梯房，属于钢混结构，小区共17栋楼房；小区户型有约80㎡的两房，约126㎡的三房，约220㎡的四房，约223㎡的五房；楼栋之间分布广，楼间距比较大，均为南北走向，采光通风都很好，居住环境十分舒适。
出入口
小区内有9个出入口，北门靠近盛兴中路，西门靠近恒祥北大街，南门靠近七一中路，东门靠近盛兴中路，北1门靠近盛兴中路，北3门靠近盛兴中路，北4门靠近盛兴中路，北2门靠近盛兴中路，停车场靠近盛兴中路。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 2677户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 5.8
社区总设施
- 喷泉；
- 花园；
- 凉亭；
- 人工湖；
- 健身设施。
物业服务
物业服务质量较好，在物业的维护下，小区绿植修建的很有层次，物业会在节假日的时候组织居民一起活动，使得邻里关系融洽和谐；总体来说物业相较于其他小区物业服务质量较好。
安保
小区配备多名安保人员，24小时全日制轮岗，会不定时在小区内巡逻，保障居民安全；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 华中物业服务有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共1100车位
- 地上300个，地下800个
车位比
- 1:0.41
停车费
- 地面180.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.9
餐饮服务
8.5
银行金融
9.2
3个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，小区附近有四通时尚购物广场(永华北大街店)，距离约1.7km，该商场是集生活购物，时尚餐饮，休闲娱乐为一体的大型购物广场，小区居民可以娱乐逛街；距离小区2.1km左右有大润发(保定店)，可用于购买日常生活用品比较方便；距离小区387m左右有馄饨崔之超级排档，闲暇时期可与家人一起来此享受美食。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区最近的医院是保定市第一中心医院，约1.7km，对于居民有突发情况跟重大疾病来说很方便；距离小区129m左右有保定市莲池区省印社区卫生服务站，可满足日常居民的就医，比较方便；距离小区127m左右有同升医药连锁，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，小区距离1.2km左右有五一九农贸市场，各种水果蔬菜品种丰富，新鲜程度较高，价格合适，居民买菜很方便；小区距离251m左右有中国邮政储蓄银行(七一路支行)，居民办理日常理财业务十分方便；距离小区223m左右有中国电信(盛兴中路)，居民办理通信业务也很方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区1.3km左右有祥和公园，公园内绿植较多，树木成林，每个季节都有不一样景色，是夏天避暑的好去处；距离小区约188m有莲池区政府，方便居民日常办事；距小区1.3km左右有华北电力大学保定二校区图书馆，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，小区距离280m左右有金沙娱乐会所(恒祥北大街店)，饭后可以与朋友家人相约唱歌；距离小区115m左右有臻姿美容养生馆，好多宝妈与年轻白领相约一起养生，深受小区居民喜爱，同时还可以促进邻里关系；距离小区1.2km左右有保定天映影城(那约文华广场店)，可以跟家人一起看电影。
假日山水华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10940元/㎡
0.15%
02-11
10920元/㎡
0.18%
02-18
10903元/㎡
0.16%
02-25
10863元/㎡
0.37%
03-03
10824元/㎡
0.36%
03-10
10792元/㎡
0.3%
03-17
10758元/㎡
0.32%
03-24
10749元/㎡
0.08%
03-31
10751元/㎡
0.02%
04-07
10746元/㎡
0.05%
04-14
10732元/㎡
0.13%
04-21
10708元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11764元/㎡
1.56%
2023-06
11872元/㎡
1.35%
2023-07
11769元/㎡
0.77%
2023-08
11789元/㎡
0.84%
2023-09
11748元/㎡
2.62%
2023-10
11403元/㎡
5.64%
2023-11
11109元/㎡
7.43%
2023-12
10966元/㎡
7.19%
2024-01
10965元/㎡
6.3%
2024-02
10879元/㎡
7.65%
2024-03
10749元/㎡
9.71%
2024-04
10708元/㎡
8.37%
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