- 未来城(D区)
- 11745 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 七一东路
- 隆基泰和集团有限公司保定分公司
- 河北隆泰物业服务有限责任公司
小区概述
- 未来城(D区)位于莲池区莲池区政府板块，小区由隆基泰和集团有限公司保定分公司开发，于2016年竣工，房龄较新。小区一共有12栋建筑组成，双气入户，双层真空玻璃，隔音效果好。小区的主力户型有85㎡-88㎡左右的两居室和115㎡-133㎡左右的三居室。小区的绿化率是45%，环境好，居住很舒适。
小区优缺点
优点- 小区的绿化率是45%，环境好，居住很舒适；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学很方便；
- 小区周边有大型的公立医院，居民就医质量有保障；
- 小区周边生活配套完善，日常生活很便利。
缺点- 小区内车位不足，部分业主停车不便；
- 小区靠近马路的楼栋，会受到马路上噪音的影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站点比较多，比如有银定庄污水处理厂站点，距小区约544m，801路、游1路和游2路在此停靠， 保定广播电视大学站点距小区约657m，4路、27路、29路等公交途经此站点，东湖·关汉卿大剧院站点距小区约778m，39路、61路、63路等公交在此停靠，居民坐公交出行很便利。小区距周边的立交和高架有一定的距离，居民开车出行不便。
附近学校
学前
7.7
小学
8.4
初中
8.4
33个
附近幼儿园
22个
附近小学
20个
附近初中
保定市青年路幼儿园距小区约356m，是一所公立幼儿园。保定市莲池区东金庄乡第一小学距小区约1km，河北保定师范附属学校(东湖分校)距小区约1.6km，都属于公立学校。河北保定外国语学校距小区约1.9km，是一所公立学校。总体来说，小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.9
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率为45%，环境很好。小区内有很多品种的花卉和绿植，晚饭后，居民经常在小区内散步。小区内很多造型别致的人造景观，物业会定期修剪维护，对居民来说也是一种视觉享受，小区内的儿童游乐场地吸引了很多小朋友，场地内总是一片欢声笑语的景象。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。
建筑特色
小区的建筑简洁大方。小区的外立面以瓷砖和涂料粉刷为主，底层使用的是瓷砖，颜色是深灰色。上面的楼层主要使用的是涂料，颜色是淡黄色的。物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区一共有12栋建筑组成，双气入户，双层真空玻璃，隔音效果好。小区的建筑南北通透，通风情况良好，主力户型有85㎡-88㎡左右的两居室和115㎡-133㎡左右的三居室。
出入口
小区一共有两个出入口。小区的北门位于小区的北面，面向五四东路，仅行人可以通行。小区的西门位于五四东路与锦湖北大街交叉口南200m左右。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1660户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 人工凉亭；
- 人工河流；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业专业水平高，服务态度好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，居民使用很方便。
安保
小区每个门口配备2-3名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为河北隆泰物业服务有限责任公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面180.00元/月，地下220.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
8.4
餐饮服务
7.4
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
19个
超市
2个
便利店
商业配套
保定未来石万达广场距小区约1km，可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。欣宜佳连锁超市距小区约115m，大卖园生活超市(未来城店)距小区约117m，居民采购家庭用品很方便。云贵川味道距小区约2km，居民和亲朋好友聚餐很便利。
医疗资源
河北大学附属医院北院距小区约1.7km ,该医院为三级甲等综合医院，保定市第一中心医院(东院)距小区约2.3km，该医院为三级甲等综合医院，居民就医有保障。社区卫生服务站距小区约284m，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。正本堂大药房距小区约128m，居民常用药品基本都可以买到。
生活服务
小区周边2.5km内没有菜市场，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等需要到附近的超市。中国工商银行(保定建华支行)距小区约1km，居民办理资金理财业务很方便。中国电信(未来城C区营业厅)距小区约183m，居民办理通讯业务很便利。
公共资源
东金庄乡人民政府距小区约879m，保定市人力资源和社会保障局距小区约1km，居民咨询和办理公共事务很方便。东湖公园距小区约549m，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。绿色通道图书馆距小区约185m，可以满足居民书籍借阅的需要。
休闲娱乐
麦纳健身工作室距小区约267m，居民日常健身锻炼很方便。明舒堂整脊推拿距小区约1.7km，可以满足居民日常保健的需要。龙歌流行音乐空间距小区约1.1km，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。
未来城(D区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10857元/㎡
0.69%
02-11
10769元/㎡
0.81%
02-18
10712元/㎡
0.53%
02-25
10675元/㎡
0.35%
03-03
10688元/㎡
0.12%
03-10
10795元/㎡
1.0%
03-17
10924元/㎡
1.19%
03-24
11022元/㎡
0.9%
03-31
11098元/㎡
0.69%
04-07
11174元/㎡
0.68%
04-14
11284元/㎡
0.98%
04-21
11745元/㎡
4.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13000元/㎡
0.3%
2023-06
12524元/㎡
5.07%
2023-07
12373元/㎡
8.89%
2023-08
12441元/㎡
8.78%
2023-09
12340元/㎡
13.63%
2023-10
12275元/㎡
16.17%
2023-11
11917元/㎡
19.17%
2023-12
11372元/㎡
22.54%
2024-01
10990元/㎡
18.1%
2024-02
10684元/㎡
15.37%
2024-03
11022元/㎡
13.4%
2024-04
11745元/㎡
17.21%
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