西苑(南区)解读
魏猛
2021-12-29
保定四通房产
特色
【轨道交通】小区西门北门，出门就是公交站，20.25.31.50路等，可直接通往客运中心，时代商厦，北到北三环
【小区户型】小区以小户型为主，其中70-90的两室和90-130的三室。楼间距在50米左右，采光很好
【小区设施】小区环境优美绿化很好，绿地周边有滑梯跷跷板，还有一些运动设施，娱乐运动都很方便
【生活配套】北门对面是大型惠友购物超市，超市共两层，一楼为娱乐休闲，二层为生活购物超市。
不足
车位紧张， 停车乱。物业不好。
宋国帅
2022-03-04
保定信维房产
特色
【轨道交通】门口有多条公交线路，出行方便
【小区户型】小区楼栋在50栋左右，都是6层高的，采光都可以，楼间距在55米
【小区设施】小区有老人儿童活动场地。
不足
西苑小区不是人车分流的小区，出行需注意安全
魏赛
2020-06-14
保定华中置业
特色
【轨道交通】小区西门北门，出门就是公交站，20.25.31.50路等，可直接通往客运中心，时代商厦，北到北三环
【小区户型】购买主要户型面积是75和90平米两个户型。
【小区设施】小区中心有一个大公园，又分为多块区域，树林茂密像现在天热也可以在里面乘凉聊天。打太极的、运动的
不足
停车位稍显紧张，不能随到随停
高磊
2019-12-24
保定华中置业
特色
【小区户型】小区内户型90平米左右南北通透和75平米左右的南北通透小两居，部分三室140平左右！
【小区设施】在51号楼南边有个小公园，小公园内有健身器材，凉亭等，有跳广场舞，打太极等活动人群！
【生活配套】小区北门口是惠友超市，美术中学，直线距离1.5公里内有保定市第五医院！
【房屋品质】西苑小区为2002年前后交房子的，房龄长，隔音效果差，小区内全部没有地下室，1楼会出现返潮！
不足
车位紧张，不好停车，小区房龄老，没有地下室
马欢
2020-06-13
保定华中置业
特色
【轨道交通】小区西门口，北门口都有公交站牌，10路到达火车站 305到客运站的公交车
【小区户型】小区均为一体两户，南北通透，主推两室户型，75，89平米两室，138平米三室，适合改善需求。
【其他描述】住宅物业费0.45元/平米，生活成本低。
【生活配套】北门口就是惠友超市，周边还有很多菜店，便利店，生活购物方便
不足
房龄老，没有电梯。没有规划停车位，停车不方便，有时候还有人乱停乱放。
杨杨
2019-12-27
保定华中置业
特色
【小区户型】小区共52栋楼，一梯两户，均为瓷砖房，所有楼栋为多层，两室75，90平米，三室138平米。
【小区设施】37号楼东边有个中心花园，花园里有健身器材。
【生活配套】小区内部自带两个幼儿园，出了小区北门就是惠友超市。
【房屋品质】小区是瓷砖房，2002年交的房。
不足
小区都不带电梯，环境一般。车位紧缺。
周彤彤
2019-12-12
保定华中置业
特色
【轨道交通】小区分两个门口，西门有31路，37路，17路，25路，北门口有51路，25路，20路，和9路公交车
【小区户型】小区总共是52栋楼，院里户型从52平到200平户型不等，有顶层带平台的小面积的，也有实用小两室，也有
【房屋品质】房子是03年交共的，院内房子属于砖混结构
不足
小区缺点，个别楼上没有天然气
邱素秋
2019-11-21
保定华中置业
特色
【小区户型】小区共53栋楼，多层，瓷砖房。楼间距在50米左右 采光非常好。以小户型为主
【生活配套】小区分为南北两区，北区南门西行20米就是惠友生活超市，西行80米就是北斗星餐厅
不足
小区车位稍微有点紧张
贾金豹
2019-03-26
保定华中置业
特色
【小区户型】分两个区北区和南区北区35栋多层南区53栋多层主要以85平米和90平米两室为主楼间距45米采光非常好
【房屋品质】西苑小区竣工时间是2002-01-01房子是钢筋混凝土结构 没有地下室 隔音效果很好
【居民素质】小区主要是中老年人为主 小区租户很多 人员流动性大 邻里关系很和谐
不足
绿化少 停车位紧张
张书才
2022-05-31
驰鸣房产
特色
【小区户型】小区大部分为一体两户，小区所有楼栋均为多层，户型主要以两室75平米，90平米为主，三室138平米
【小区设施】小区37号楼东侧为小区中心花园，花园内部设有健身器材，小孩跑道，很多老人小孩在此散步玩耍
【生活配套】小区向北30米是大型惠友购物超市，购物停车都很方便。
【居民素质】小区内大部分都是原住户居多，邻居之间相处和谐，互相帮助，素质很高！
不足
小区停车位没有具体划分
账号已注销
2022-03-02
特色
【小区户型】小区共有50栋楼，75平米90平米两居室，118-145三居室，以刚需为主
【生活配套】小区北面50米就是惠友生活广场，负一层商场，负二层是生活超市！北行2公里妇幼保健院和儿童医院！
不足
大社区物业稍差，停车位紧张！
张佳伟
2021-08-22
保定华中置业
特色
【小区户型】小区共52栋楼，一梯两户，均为瓷砖房，所有楼栋为多层，两室75，90平米，三室138平米。
【小区设施】小区内部有小公园，供住户遛弯锻炼身体。小区地上有规划车位
【生活配套】小区北门就是惠友超市，超市西侧就是饭店，生活配套设施完善
不足
小区内部车位稍微有点紧张，可以停在外边马路边上，位置比较多。
王晓琳
2021-03-12
保定汉谷地产
特色
【轨道交通】小区西门北门20.25.31.50路等时代商厦出门就是公交站可直接通往客运中心北到北三环。
【小区户型】小区共52栋楼均为瓷砖房两室75三室138平米一梯两户所有楼栋为多层90平米。
【小区设施】小区中心有1000平米 绿地花园很多小朋友和老人都在这里健身花园有健身器材玩耍。
【生活配套】小区北门口是惠友超市，美术中学直线距离1.5公里内，有保定市第五医院。
【房屋品质】房子保定城建集团开发 是2003年交工的，房子属于砖混结构 均为6层顶的多层。
不足
小区缺点，个别楼上没有天然气
许书宾
2019-06-08
特色
【小区户型】主推98平米两居室，标准南北通透户型，阳面客厅。136平米三居室，通透户型，阳面客厅阳面两间卧室格局
【其他描述】益民物业公司，社区有门卫，0.54元每平米物业费，水费5.5元每吨，电费0.52元一度。
【生活配套】社区西门口10米处就是菜市场，北行50米是惠友超市和西苑广场，社区西侧和北侧10米处都有多路公交车。
【房屋品质】2005年交工，秀兰开发，共计53栋，多层瓷砖房隔音效果好，楼间距大采光好。
不足
没有电梯，没有地下室，没有停车位所以停车比较紧张。
许红霞
2021-06-22
特色
【小区户型】小区一共是由50栋楼组成的大社区，其中有80到110平米的两居室和130平米的三居室
【小区设施】小区内有多个花园广场和健身器材，可以休闲娱乐和锻炼身体！
【生活配套】小区北门口对面就是大型超市，往东50米就是高档饭店北斗星！一出门口就是公交站牌，交通方便！
不足
小区内大部分都是原住户居多，邻居之间相处和谐，互相帮助，素质很高！
李英伟
2020-04-21
保定华中置业
特色
【轨道交通】小区北门口就是公交站牌，有50、9、20、25路等公交车，可直达时代商厦和客运中心。
【小区户型】西苑南区以75-90平两室，118-140平三室为主，多层瓷砖房，楼间距60米，采光充足。
【生活配套】北门就是惠友超市，北斗星，李先生，工商银行，美塑馆，药店，吃穿玩应有尽有。
【房屋品质】2001年交房，欧式装修风格，尖顶，一楼没有地下室接地气但不潮。
不足
因北门有大型超市，六日和晚高峰时有点堵车
高阳
2019-12-15
特色
【小区户型】小区内户型为90平米左右南北通透户型和75平米左右的南北通透小两居，部分140左右南北通透三居。
【小区设施】在51号楼南面有小公园，小公园内有健身器材、凉亭等，有跳广场舞、打太极等活动人群。2号楼旁边有食堂。
【生活配套】小区北门口是惠友超市、美术中学，直线距离1.5公里内有保定市第五医院（烧伤医院），华电理工学院。
【房屋品质】小区为2001年前后交房，房龄较长，隔音较差。小区内全部没有地下室一楼容易出现返潮、返水等情况。
不足
车位紧张，不好停车。小区房龄较长，没有地下室，1楼容易返潮，下水偶现返水现象。
唐冀
2020-12-07
特色
【轨道交通】小区西门口，北门口都有公交站牌，10路到达火车站 305到客运站的公交车
【小区户型】小区共有52栋楼，瓷砖房，主要以6层楼梯房为主，75平，89平的两居室为主，118平133平三居为主
【其他描述】住宅物业费0.45元/平米，生活成本低。
【生活配套】北门口就是惠友超市，周边还有很多菜店，便利店，生活购物方便
不足
房龄老，没有电梯。没有规划停车位，停车不方便，有时候还有人乱停乱放。
账号已注销
2021-09-01
特色
【小区户型】小区主推90平米两室 楼间距30米 均是多层
【房屋品质】03年交房，框架结构，外墙瓷砖。屋顶带阁楼，防水防晒做的很到位，每年物业都会检查
不足
小区规模大，停车位紧张
张朝
2021-04-25
特色
【轨道交通】西门朝向恒祥大街，西门十米处便是公交站，17路可通向保百购物广场
【小区设施】小区中心有100平米健身器材用地，供老人强身健体
【生活配套】小区北部二十米处便是惠友生活超市，为居民提供生活购物的便利
不足
小区路边停放车辆导致小区路面较窄
