小区绿化面积较大，绿化率在40％左右，绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有水池、凉亭、休息和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面采取石灰涂料刷知而成，外观较漂亮。小区竣工于2010年，楼龄较老，但无老旧迹象，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。

小区容积率为2.1左右，楼栋总数约为25栋，均为小高层住宅。小区主推面积为94㎡-141㎡左右的两居室到三居室，适合刚需型和改善型人群购买，户型方正，南北通透，整体居住舒适度较好。

小区目前有5个出入口，分别是东门、东1门、西门、北门和1个地下停车场，其中东门和西门仅可行人通行，地下停车场出入口临近瑞祥大街，居民自驾出行较为便捷。小区出入口较多，居民出入小区方便。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需在业主的授权下才能进入楼栋。

小区距离钟楼PARK3.1约1.8km，是大型商业中心，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约94m有兔喜快递超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约358m有东北味道(瑞祥大街一店)，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。

小区周边医疗资源丰富，距离小区944m左右有保定太行中医医院，为一所综合医院，方便居民就医；距离小区约298m有保定市莲池区丽景蓝湾社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区135m左右有益友医药连锁(丽景蓝湾分店)，满足居民平时的药品需求。

距小区226m左右有农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区246m左右有中国建设银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约154 m有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离莲池区政府2.5km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距祥和公园约1.1km，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；易读宝有声图书馆离小区约1.9km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。

小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约1.2km有华隶影城(童梦店)，年轻人看电影很方便；距离165m左右有一家舞指如歌，居民下班后可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区382m左右有一家悠季瑜伽，有喜欢瑜伽健身的居民可以选择这里。

对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为94㎡-100㎡左右的两居室或三居室，户型方正、采光好，资金压力相对较小；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为117㎡-141㎡左右的三居室，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。小区附近教育资源丰富，比较适合有孩子的家庭购买。

小区整体绿化率约为40%，植被覆盖面积大，环境较好，以有老人的家庭为对象会提高出售速度；小区附近还有保定市莲池区第一实验小学、保定市莲池区第一实验中学等多所学校，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身租房人士，可以选择合租面积为94㎡-100㎡左右的两居室或三居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为117㎡-141㎡左右的三居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区周边教育资源丰富，房东出租时可将出租对象定位为有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可以对要出租的房屋进行适当装修，完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租。

小区绿化率约为40%，绿化面积较大，物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。小区周边商业配套完善，有钟楼PARK3.1、北国先天下等大型购物中心，居民休闲购物方便。小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。

小区内自住居民以公司白领为主，邻里关系轻松融洽。还有部分业主为三代同堂，老人照顾小孩，居住氛围浓厚。