卓正丽景蓝湾(B区)解读
赵红旭
2019-08-28
保定华中置业
特色
【轨道交通】小区北门口东行300米有丽景蓝湾A区南门站，分别有69路65路和108路公交车，出行方便快捷
【小区户型】小区是两梯4户，两室有93平双阳户型和南北户型，三居室有93平塔楼三居，小高层115平多层123平
【小区设施】小区中心位置有儿童游乐设施有跷跷板，杠铃，单杠，双杠，
【生活配套】距离北门口西行100米惠友生活超市，距离一公里儿童医院，妇幼医院
【房屋品质】是有保定大牌开发商卓正开发，小区设计有山有水绿化面积大，2011年交房，入住率百分九十
不足
小区建筑已经8年，人车不分流车位紧张
王慢慢
2018-12-09
特色
【小区户型】多层、小高层、高层住宅形式与档次多样，2居为主，南北通透格局通风好采光不好，双阳格局采光好通风不好！
【其他描述】卓正物业服务好，为居民绿化、美化景观、清洁小区环境，安全无死角，安保全天值岗，保卫居民财产人身安全！
【小区设施】有剑桥双语幼儿园、天鹅湖喷泉大水系景观，地下地上停车位、车库为居民休闲活动提供便利，方便幼儿入学！
【生活配套】美年大健康距离小区西门100米，惠友超市，五月花KTV等距离小区北门150米,方便居民购物、医疗等！
【房屋品质】2006.9.1开盘，2010.8.18.至8.22丽景蓝湾B区1-6号交付，2011.9全部交付!
不足
物业费用高，电梯费照明费等费用稍高！
郑亚锋
2019-04-28
特色
【小区户型】小区以小高层和高层为主 两居面积77-98平为主 3居室在117-167平为主
【小区设施】小区中心位置带有两公顷天鹅湖 楼间距宽 楼栋之间有凉亭 有剑桥幼儿园
【生活配套】小区北门西行100有大型超市惠友超市 还有东北味道饭店 出门就是一条便利街 购物方便
【房屋品质】2010年交房 开发商卓正 物业也是卓正 楼顶和楼体均有保温层 隔热防水 加固 小区人车分流
不足
车位不足 停车困难点
田朋
2019-09-21
保定四通房产
特色
【小区户型】小区里主要有一居。两居。和三居。两居居多
【其他描述】小区是由自己的卓正物业来定的。物业费是一块2左右。服务也很好。
【房屋品质】房子质量比较好。10年交房到现在依然保持百分之80的新旧程度
【居民素质】小区里居民分布也就是比较均匀。中老年幼。都有
不足
小区里不足之处就是不能人车分流，
王雪莎
2019-12-22
保定创居不动产
特色
【小区户型】丽景蓝湾b区 户型比较多 比较好的户型有小区北门口附近的1#2#3#4#5#双阳两居和三样开泰三居
【小区设施】小区中心位置有50米直径的景观天鹅湖 有两只黑天鹅在湖里嬉戏玩耍 天鹅湖周边有凉亭供业主休息
【房屋品质】交房入住时间为2012年 主题为砖红色与乳白的真石漆为主 主体建筑结构为钢筋混凝土 坚固耐用
不足
小区绿化化多一些更好
马建涛
2020-08-04
特色
【小区设施】小区中心有5000平的人工湖，有黑天鹅，金鱼在湖里。湖周边是绿地，每天不定时人工喷泉。人们休闲好去处
【房屋品质】本小区2010年底交房，小区楼顶楼体均有隔热防水层，物业属于卓正一级物业所以不会出现漏雨 反热现象。
不足
小区车位紧张。停车不方便。上下班有点拥堵
郝静波
2020-09-14
特色
【小区设施】小区内部有 天鹅湖喷泉 ，休闲运动设施 ，花园中有小亭子 ，小鹿等石雕
【生活配套】小区外部有底商 ，小区东北角约500米盛和家园有会有超市 ，距离钟楼商厦约一 公里
不足
小区内部 绿植比较多 夏天蚊子也比较多
账号已注销
2019-04-03
特色
【小区户型】小区北侧为高层，其他都是小高层，最南侧有一排多层。小区北侧为高层，其他都是小高层，最南侧有一排多层。
【小区设施】小区中间为人工天鹅湖，周边有景观园林。内部有幼儿园
【生活配套】200米之内有惠友超市，农业银行，建设银行等。东北味道饭店，五月花KTV。。门口有菜市场
【房屋品质】房子是卓正开发的，卓正物业。房子质量很好，供暖供水都没问题。绿化率也很高
不足
小区中间部分房源较少，临街高层，小高层房源较多。房子倒手率不高，房源少，总价高。入住率高，停车位紧张
张盖
2019-06-02
保定四通房产
特色
【小区户型】小区主推南北通透户型，通风采光好，缺点是阴厅。小区4-26栋为小高，1到5栋为高层，楼间距超100米
【小区设施】小区内配有幼儿园，绿化率高，中心有一个15000平蓝湾大湖，门口有超市，药店等比较方便
【房屋品质】小区于2010年建成，卓正开发，品质保障，房屋质量好，楼间距大，视野开阔
【居民素质】小区多以家庭为主，上下中三代，居住环境好，人文素质高
不足
车位比较紧缺，有乱停乱放现象，希望物业能有效处理解决
张运杰
2019-03-06
特色
【小区户型】小区内以小高层和高层为主，两居面积77-98平为主 三居是117平-169平。
【其他描述】卓正物业，物业费0.76元/平米，2全天门卫，安全性高。
【小区设施】小区内部有一人工湖，环境优美。湖边有一排长椅，可提供休息，还有绿植和天鹅观赏。
【生活配套】小区南门对面就是惠友综合超市，晚上9点才结束营业
不足
地上可停车 不是真正的人车分流。车位相对紧张
甄晓康
2019-11-13
特色
【小区户型】小区北部高层南部小高层布局合理楼座采光无影响，主要户型北部以77-97为主 靠近湖边以115-16
【小区设施】中心位置有面积超大人工湖，两栋楼之间配有小公园健身器材，小区内配有剑桥幼儿园，采用地上车库地下车位
【生活配套】小区北门有菜市场惠友超市超市北行2公里有北京儿童医院 妇幼保健院，西行2公里植物园还有即将开业的钟楼
不足
未做到人车分流，门口下班点较拥堵 物业费较高
杨浩
2018-12-03
特色
【小区户型】主要户型为77平米-108平米两居室，115平米-168平米三居室，204平米四居室
【小区设施】小区有有休息的凉亭；娱乐健身器材；大型的人工天鹅湖，以及空运过来的黑天鹅。小区绿化率达44%环境优美
【房屋品质】小区共分为三期，一期交房时间为2010年，二期交房时间为2011年，三期交房时间为2013年。
不足
小区周围均是住宅，上下班高峰期，有点堵，小区人车分流，车位不充足
王坤爽
2018-09-05
保定华中置业
特色
【其他描述】卓正一级物业，物业费0.76元/平米，全天门卫，进出登记。小区内全天清扫，垃圾定时倾倒，小区特别干净
【房屋品质】小区是2010年年底交房，卓正一级品质！楼顶和楼体都有加固防水隔热层！完全不用担心漏雨和反热问题！
【居民素质】小区是北部高端社区，入住率高，人均年龄在30岁，附近工作的白领上班族，人员流动小！租户少！
不足
门口堵车，车位紧张点
王云龙
2019-08-10
保定华中置业
特色
【小区户型】小区总共30栋楼户型93平两居 89平两居 145平三居123平三居
【小区设施】小区入口100有人工湖泊 凉亭 健身器材供业主休息锻炼身体
【房屋品质】小区开发商是河北卓正房地产开发
不足
单价高 总价高过户时税费高
账号已注销
2018-07-30
特色
【小区户型】丽景蓝湾住宅有小高层住宅、高层住宅等多种形式与档次共计15栋。主力户型为141平米南北通透大三居。
【小区设施】小区内部有休息的凉亭，还有娱乐健身器材，内部还有一个大型的人工天鹅湖。在小区中心位置还有一所幼儿园。
【房屋品质】小区是卓正地产开发建设的房屋品质没有问题。
不足
小区车位紧张、车位比例不足。
孟志刚
2019-04-09
特色
【小区户型】小区有3栋高层，3栋多层和21栋小高组成。楼体间距在60米以上，全天采光好，94平大大两室为主。
【小区设施】小区中心大型人工湖和喷泉，绿化植物多，天然氧吧。
【生活配套】剑桥幼儿园在小区中心，离门口150米，上学方便。北门对面200米就有惠友超市和便民市场。
不足
车位不是1:1配比，比较紧张。
董雪
2019-03-14
特色
【小区户型】小区有18层的小高层，28层的高层，楼间距大，主打94平两居 97平南北两居，采光好
【小区设施】小区配套成熟，中央有人工湖，小区有幼儿园，社区规模大
【房屋品质】房子是卓正开发商开发，品质好，2007年交房，顶层已做防水，外墙面已做隔音防潮。
不足
出门交通拥堵，车流量较大
敦瑜
2019-03-07
特色
【小区户型】社区共30栋楼 以11层 18层小高为主面积77平-93平两室
【小区设施】19号楼紧邻天鹅湖内设喷泉美丽壮观，赏心悦目
不足
单价高总价高，物业费也高。
蒋慧娇
2018-10-22
特色
【小区设施】小区中心有一个人工湖，有空运过来的天鹅，紧邻湖北边有一排长椅，环境优美
【生活配套】小区北门西行300米就是惠友超市，附近药店菜市场什么的都有，小区自带剑桥幼儿园，生活便利。
【居民素质】社区附近都是高素质人群，租户少，一般就是一家人居住，属于北部高端宜居区。
不足
小区现在入住率相对来说较高，上下班高峰期有点堵车，车位有点紧张
裴兵飞
2018-10-10
特色
【轨道交通】小区西门公家站丽景蓝湾站，公交有59路到南二环，游2路到生态园，距离小区100米
【小区户型】小区高层主要是90平米刚需二室，临湖的小高层主要是有135-200平米的改善型三室和四室组成
【小区设施】小区人车分流，小区中心拥有保定市唯一一个人工湖，环境优雅，2.1容积率
不足
小区周围均是住宅，上下班高峰期，有点堵，小区人车分流，车位不充足
