小区绿化面积较大，绿化率在35％左右，绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有假山、小广场、儿童游乐和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面主要大理石面砖和真石漆相结合，建筑质量较好。小区竣工于2015年，楼龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。

小区占地面积为203913㎡左右，分为南区和北区，楼栋总数约为57栋，其中南区约为29栋，北区约为28栋，容积率约为2.5。小区主推面积为64㎡-135㎡左右的一居室到四居室，户型方正，整体居住舒适度较好。

小区目前有9个出入口，分别是东南门、东南2门、东南3门、东南4门、西南2门、西北2门、北门、北2门和1个停车场，其中东南门仅可行人通行，停车场出入口临近腾飞南街，居民自驾出行较为便捷。小区出入口较多，居民出入小区方便。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员盘查并登记才能进入小区；小区内有监控分布密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区附近的商业配套一般，最近的大型商业中心是宜佳旺购物广场，距小区约4.1km，居民可以来此逛街购物；距离小区约67m有润家生活超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约183m有外香客餐厅(理想湾店)，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。

小区周边医疗资源丰富，距离小区281m左右有涿州市中医医院，为一所综合医院，方便居民就医；距离小区约628m有京南开发区狮子城卫生所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区125m左右有健宁大药房，满足居民平时的药品需求。

距小区2km左右有便民市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民可以来此购买生活物资；距离小区613m左右有涿州农商银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约2.4km有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区距离涿州市公安局开发区派出所2.4km左右，居民可以来此处理问题；龙福祥品牌艺术馆离小区约2.3km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。

距离小区2.4km左右有阳光ktv，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距小区610m左右有一家有时间瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距小区约611m还有一家星动健身，有喜欢健身的居民可以选择这里。

对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为86㎡-97㎡左右的两居室或三居室，户型方正、资金压力相对较小；对于家庭成员较多的家庭，可以选择126㎡-135㎡左右的三居室或四居室，居民可以有自己的独立空间，居住较舒适。小区附近教育资源丰富，比较适合有孩子的家庭购买。

小区整体绿化率约为35%，植被覆盖面积大，环境较好，以有老人的家庭为对象会提高出售速度。业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。

对于单身租房人士，可以租住64㎡左右的一居室，也可以合租面积为86㎡-97㎡左右的两居室或三居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为126㎡-135㎡左右的三居室或四居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区周边教育资源丰富，房东出租时可将出租对象定位为有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可以对要出租的房屋进行适当装修，完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租。

小区绿化率约为35%，绿化面积较大，物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。小区内有健身和儿童游乐设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区内自住居民以公司白领为主，邻里关系轻松融洽。还有部分业主为三代同堂，老人照顾小孩，居住氛围浓厚。