小区整体绿化面积较大，小区内被绿化景观所围绕，树木郁郁葱葱，错落有致，环境优美，适宜居住；小区内设有小广场、篮球场、儿童娱乐设施、多处座椅等，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。

小区建筑的外立面采用土黄色为主，建筑结构是钢筋混凝土结构。整体设计简洁大方、线条流畅，观感舒适。外立面维护较好，墙体外皮未见脱落，整体比较美观。

小区共有约10栋住宅，由高层组成，容积率约2.5；小区户型面积约为82㎡-150㎡，房型分为二居室和三居室，主力户型约为150㎡的大三居室。户型设计南北通透，楼栋错落分布，采光较好。

小区有多个出入口，居民出入小区比较方便；小区北1门、北门临近范阳中路，东门位于8号楼北侧，南门临近建设东路。

小区物业人员服务态度好，分工明确，工作人员配备比较齐全，对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业对小区内的树木、绿植进行定期修剪，维护较好，绿植繁茂。

小区安保人员配备充足，24小时轮班，并不定时多次巡逻；小区内部安装有严密的监控设备，对小区进行全方位实时监控，确保业主人身财产安全，小区实行封闭式管理，安装蓝牙识别系统，业主凭卡出入，外来人员需要登记通行。

距离小区约1.9㎞有宜佳旺购物广场，居民逛街购物比较方便；距离小区约148m有物美多点，是一家便利店超市，居民购买油盐酱醋等比较方便；距离小区约148m有呷哺呷哺(君临天下店)，居民日常就餐比较方便。

距离小区约495m有涿州协和医院，是一所综合医院，居民就医比较方便；距离小区约266m有春红诊所，如果是一般感冒发烧等疾病能够快速就诊；距离小区约227m有同仁堂(钻石广场店)，小区居民购买日常药品是相对方便的。

距离小区约913m有便民市场，居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便；距离小区约220m有涿州农商银行营业厅(塔上支行)，居民办理相关理财业务比较方便；距离小区约305m有中国电信(亨通南街手机卖场)，居民办理相关通讯等业务比较方便。

距离小区约1.1㎞有涿州城南绿地公园，园内风景优美，居民可与家人到此处游玩散步，增进家庭成员之间的感情；距离小区约441m有涿州市图书馆，这里图书量大，涵盖范围广，居民可以来此看书，陶冶情操，增长见识。

距离小区约356m有盛悦嘉华KTV，居民可以来此K歌、聚会，让业余生活变得丰富有趣；距离小区约598m有君悦足道(亨通大街)，足疗保健可以消除疲劳；距离小区约148m有中体倍力健身，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。

对于刚需一族来说，建议购买面积在82㎡左右的二居，房屋数量可以满足家庭的日常居住，采用按揭贷款，资金压力较小。且周边公交路线较多，方便上下班。对于改善型人群来说，可以购买面积在145㎡-150㎡左右的三居室，面积相对较大，房间较多，能够满足家庭成员的个人需求，提高居住舒适度。

小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区周边有相应的公交路线通行，公交出行便利，能够吸引在附近上班的上班族来购买，有利于房屋出售，出售对象可以定位于上班族，一定程度有利于提高成交机率。

单身租房人士可以合租82㎡左右的二房，居住人数较少，分摊房租费用，减轻经济负担。对于家庭租户，可以选择整租82㎡左右的二房或者145㎡左右的三房户型，能满足基本居住需求。

小区内绿色植物多，种类丰富，绿化环境好，绿植和卫生都有物业人员定期清理，道路和台阶都比较干净整洁，小区环境居住舒适；小区内设活动广场、健身器材等，傍晚有时会有业主在此跳广场舞或者健身，居住氛围浓厚。

小区内业主多为自住，部分业主来自上班族，受教育程度较高，素质相对较好；小区内三居大户型多为改善型人群购买居住。