京南一品解读
李聚亮
2020-07-19
保定四通房产
特色
【小区户型】京南一品110平2室双阳 136平3室南北通透
中间位置小高层 四周是高层 楼间距比较大
采光好
【小区设施】人车分流 交通方便 地下车位挺多 地下室 小区中间是花园水系 大门口是学校 南门口是复兴路
不足
旁边就是新保师附小 上下学拥堵
郑亚锋
2019-03-09
特色
【小区户型】户型分为3室 2室 4室 小区都是高层 采光好
【其他描述】中国铁建物业 进出小区刷卡 进单元门 电梯都要刷卡 小区保安24巡逻
【生活配套】南门东侧有复兴苑超市 北门北侧有菜市场
【房屋品质】房屋是中铁建集团造 央企有保证 全是采用新工艺流程和好的建筑材料
不足
小区就一次车库 车库不是太充足
臧少泽
2018-10-08
特色
【小区户型】容 积 率：2.7楼座展示：分为高层和小高层，共19栋楼 绿 化 率：45%
【小区设施】小区纯人车分流有地下停车位，内有景观瀑布，荷塘，小花园，还有可供人们休闲娱乐的凉亭，植被众多。
【房屋品质】开发商：中国铁建股份有限公司占地面积：147800平方米建筑面积：465915平方米产权年限：70年
不足
京南一品不足之处就是车位比例偏低，停车不是很方便。
账号已注销
2018-08-03
特色
【小区户型】小区主要以110平米全南两居室和136平米南北通透三居室为主，楼间距可达80米，采光全天无遮挡。
【其他描述】小区人车分离，花园社区，素质住户都是老师政府人员为主，中铁物业，管家式服务。
【房屋品质】本小区是中铁集团建造，洋气有保证，采用了江南建筑风格工艺和流程上都特别用心。
不足
京南一品不足之处就是车位比例偏低，停车不是很方便。
齐茁
2019-02-27
保定华中置业
特色
【小区设施】小区内有社区，诊所，超市，药店，小区内亭台楼阁，错落有致，人车分流，绿化率高！还有市政安的健身设施。
【生活配套】小区距离保师附小800米左右，北门口有菜市场，出门东行鑫和北门是早市，特别方便。
【房屋品质】京南一品是中铁集团建设，房屋质量牢固，属于保定市重点示范单位。
不足
由于小区是学.区房，又是人车分流，所以小区价位同比周边较贵！
李春艳
2019-07-07
特色
【小区户型】小区共21栋楼，共2936户，小区户型为130-139平米3室，主要推大户型
【小区设施】中心有人工湖，荷花，喷泉定期开放。景观小区，小区人车分流。
【生活配套】1公里内：9年制保师附校，一中心医院急救中心，儿童医院，妇幼保健院，植物园低碳公园，绿溪谷乐园。
不足
保师附校附近房高峰期交通拥堵，车位不足。
董雪
2018-12-29
特色
【小区户型】京南一品小区总共17栋楼，两居主打107-110平两居，三居130-140平三居，楼间距大，采光好。
【小区设施】京南一品将江南园林与现代建筑结合，通过荷塘、亭台、假山枯石等人造景观，小区内人车分流，设有地下停车场
【生活配套】出门步行300米即到菜市场，超市，量版式ktv，建设银行 生活所需都能满足。
【房屋品质】小区2007年交房，中铁物业，品质高，人车分流，成熟社区
不足
小区的缺点是临主干线，有点吵，物业费1.65元，比较高
彭旭东
2019-04-13
特色
【小区户型】本小区户型是110平米双阳两居室和135南北通透三居室，大部分在28层左右，小区一共19栋楼。
【小区设施】小区内部配套设施很完善，小公园，中老年人健身设备，绿化率高，小区位置特别好，车位比例1:0.5
不足
小区层高比较低，车位比例比较小，停车紧张。
李佳洋
2019-04-07
特色
【小区户型】小区以高层为主，附带小高层，户型以两室，三室为主，共计19栋楼，楼间距大，采光好
【小区设施】小区人车分流，绿化率高达40%，中央内设假山，凉亭和人工水戏
【房屋品质】小区2012年交房，为中铁建保定分公司，品质高，大社区
不足
小区人车分流，车位比率不足，停车困难
账号已注销
2019-04-26
特色
【小区户型】楼栋：分为高层和小高层，共计19栋楼，户型有四室，三室，两室。
【小区设施】小区纯人车分流，部分水系，地下停车场。小区内有小型公园，可供老幼娱乐。
不足
京南一品是保定高端的小区，又是保师附小片内，北京一级物业！小区里小桥，凉亭，花园，流水配套齐全！所以总价偏高！
李佳洋
2019-03-29
正屹房地产
特色
【小区户型】楼栋：分为高层和小高层，共计19栋楼，户型有四室，三室，两室
【房屋品质】开发商为中国铁建，央企有保障，采用全高端建造技术，和好的建筑材料
不足
小区为人车分流社区，车位保有量不足
张雄
2019-07-10
保定华中置业
特色
【小区户型】小区一共有19栋楼，分为9层11层的小高层，和21层28层的高层，有两室，三室，四室和带地下的五室
【小区设施】小区区内有花园水戏，健身器材，而且人车分流，是一个花园一般的小区
不足
小区车位比较少，所以停车不是很方便
白石宏
2019-04-15
特色
【生活配套】小区北门出门就是瑞兴路，每天都有早市，买菜比较方便。小区东门往东走20米有复兴综合超市。
【居民素质】小区租户少，多为业主居住，居民素质高。
不足
小区属于重点学校片区房，大面积房子总价有点稍高。
关越峰
2018-10-22
特色
【小区设施】小区人车分流有地下停车位，内有景观瀑布，荷塘，小花园，还有可供人们休闲娱乐的凉亭，植被众多。
【生活配套】小区西边500米有秀兰新天地商业街，太行中医医院，东边有新保师附小学校等，配套齐全，交通便利。
【房屋品质】京南一品中国铁建重点支持项目之一，建筑质量和品质没有问题。
不足
人车分流 小区车位紧张
赵雪松
2018-08-03
特色
【小区户型】京南一品共分四期，高层，小高层都有其中12#为10层，15#楼为11层其他楼都是高层21层28层。
【小区设施】花园 喷泉 还有儿童乐园 老年人社区 还有提供休息的凉亭
【生活配套】保百购物广场距离3km
距离建设银行步行600米
【房屋品质】2016年5月28日3号楼底商已开盘
2013年10月30日6#11#12#15#已交房
不足
车位紧张 车位比例不足
刘晔
2018-10-25
保定华中置业
特色
【轨道交通】小区北门南行50米有公交站牌，其中有51路可直达北国商城，有108路直达保百购物商场，交通便利。
【小区户型】京南一品一共19栋，分高层和小高层，其中6、7、10、11、12、15为小高层，其它都是高层。
【生活配套】小区东门右行20米就有杰出便利店，对面就有悦多生活超市，小区北门西行50米有菜市场，生活便利。
不足
车位紧张，停车不便利，但是物业管理比较好。
魏云
2018-10-16
特色
【生活配套】出门50米就是大型菜市场，复兴路超市，保百超市，成熟社区，生活方便
【房屋品质】房子2008年左右的，房子保温，隔音效果都很好
【居民素质】小区住户素质高，住户人群都是上班族及带学生的老人居多，流动性小
不足
此小区紧邻重点学校，居住人群多，车位紧张
王坤爽
2018-09-09
保定华中置业
特色
【小区设施】小区内有滑梯等娱乐设施、地下车位人车分流、假山、凉亭、喷泉、小桥流水。老人小孩休息玩耍十分方便！
【房屋品质】小区是2012年交房，楼顶和楼体都有防水，隔热层。隔音效果好！卧室有紧急按钮，贴心保障您的安全！
不足
京南一品是保定高端的小区，又是保师附小片内，北京一级物业！小区里小桥，凉亭，花园，流水配套齐全！所以总价偏高！
王园
2018-08-29
保定创居不动产
特色
【小区设施】小区人车分流有地下停车位，内有景观瀑布，荷塘，小花园，还有可供人们休闲娱乐的凉亭，植被众多。
【生活配套】小区西边500米有秀兰新天地商业街，太行中医医院，东边有新保师附小学校等，配套齐全，交通便利
【房屋品质】京南一品中国铁建重点支持项目之一，建筑质量和品质没有问题
不足
小区没有小面积的房子 车位紧张
蒋慧娇
2018-08-06
特色
【小区设施】小区人车分流有地下车位，内有景观瀑布，荷塘，小花园，还有可供人们休息的凉亭。
【生活配套】小区西边500米有秀兰新天地商业街，太行中医医院等，配套齐全，交通便利
【房屋品质】京南一品是中国铁建重点支持项目之一，建筑质量和品质没有问题。
不足
小区车位比例不足，停车不是特别方便。
