京南一品解读
石金泉
2018-08-03
保定贵康地产
特色
【小区户型】小区主要以110平米全南两居和136平米的南北通透三居为主，楼间距可达80米，采光全天无遮挡。
【其他描述】小区人车分离，花园社区，素质住户都是以老师政府人员和企业主为主. 中铁的物业，管家式服务。
【房屋品质】房屋是中铁集团建造，央企有保证。全是采用新工艺流程和好的建筑材料。
【居民素质】这里面的人群相对而言都是高素质的人才，大学老师，公务员占的比例很大
不足
小区的不足就是目前京南一品的车位比例偏低，停车不是很方便。
李聚亮
2020-07-19
保定四通房产
特色
【小区户型】京南一品110平2室双阳 136平3室南北通透
中间位置小高层 四周是高层 楼间距比较大
采光好
【小区设施】人车分流 交通方便 地下车位挺多 地下室 小区中间是花园水系 大门口是学校 南门口是复兴路
不足
旁边就是新保师附小 上下学拥堵
刘刚
2018-12-12
保定四通房产
特色
【小区设施】纯正人车分流，绿化率高。小区内有健身设施，滑梯等儿童娱乐设施，南门进口就是假山，人工湖和水系。
【生活配套】成熟社区，小区东门南行50米路东就是复兴市场，生活类百货都有。北门西行300米有保百正和超市
【居民素质】小区是保定市知名高端社区，小区住户均为白领，公务员，企业主等高端人士，素质很高。
不足
保定市知名高端社区，近邻保师附校重点学校，所以单价高、总价高。适合高端人士。
高磊
2019-12-30
保定华中置业
特色
【小区设施】小区内有健身器材供儿童玩耍的滑梯还有供业主休息的凉亭！中心有人工湖！设施完善！
【房屋品质】本小区是由中国铁建大开发商开发，楼顶和楼梯都有防水，隔热防潮板都有房子质量好！
不足
小区停车位紧张，车位比例不足！
李佳洋
2019-03-29
正屹房地产
特色
【小区户型】楼栋：分为高层和小高层，共计19栋楼，户型有四室，三室，两室
【房屋品质】开发商为中国铁建，央企有保障，采用全高端建造技术，和好的建筑材料
不足
小区为人车分流社区，车位保有量不足
贾金豹
2019-03-11
保定华中置业
特色
【小区户型】京南一品小区共有26栋高层小区 主要以110平米两室和136平米三室为主 楼间距在60米 采光好
【房屋品质】京南一品小区是2012年12月开盘 2014年12月5日获得预售证
不足
小区物业不好 人员进出随便 车位紧张
刘晔
2018-10-25
保定华中置业
特色
【轨道交通】小区北门南行50米有公交站牌，其中有51路可直达北国商城，有108路直达保百购物商场，交通便利。
【小区户型】京南一品一共19栋，分高层和小高层，其中6、7、10、11、12、15为小高层，其它都是高层。
【生活配套】小区东门右行20米就有杰出便利店，对面就有悦多生活超市，小区北门西行50米有菜市场，生活便利。
不足
车位紧张，停车不便利，但是物业管理比较好。
李明泽
2019-03-08
保定华中置业
特色
【小区户型】小区内有19栋楼，高层和小高层。主打户型是110平米刚需两室，132-140平米三室，170平米四室
【小区设施】小区纯人车分流，部分水系，地下停车场。小区内有小型公园，可供老幼娱乐
不足
小区停车不便，房价较高，购房压力较大，物业费高
康增会
2018-07-31
保定贵康地产
特色
【小区户型】楼座展示：分为高层和小高层，共19栋楼，户型两居，三居，楼间距为50米。
【生活配套】小区北门2000米范围内有美特好超市、保百购物广场、建设银行，河北银行，爱他健身
不足
小区的地上不让停车，地下车位紧张。
王锋冠
2022-03-04
保定四通房产
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，中间110平双阳，两侧135平三房两卫为主推户型，适合改善需求。
【小区设施】小区前排有水系景观和凉亭，周边有坡地草场，老人孩子都喜欢在此休息玩耍。
【生活配套】出小区东门口南行50米有家2000平米超市，有油盐酱醋茶，蔬菜水果，肉类等多种生活用品。
【房屋品质】由中国铁建开发建设，15年毛坯交房，每套房屋窗户均安装双层真空玻璃，有效隔绝噪音和保暖。
不足
小区周边到放学时间段比较拥堵，有待交警维持秩序并治理接送孩子车辆乱停乱放
李永强
2022-04-07
特色
【轨道交通】小区北门就是隆兴路，南门是复兴路，东门也是一条贯穿复兴和北二环的交通要道，交通十分便利。
【小区户型】小区楼间距比较大有60米以上，采光没有问题，主推户型是105平左右双阳两室和136平左右三室两厅两卫
【小区设施】小区有多处运动设施，分布在楼栋各处，还有水系景观的亭台阁楼、木椅石凳等方便业主们休闲娱乐时的运动休憩
不足
小区人车分流，不过电动车没能做到地下停车很遗憾，不过院内新设立了几处电动车停车充电的区域。
连琪
2022-01-09
特色
【轨道交通】交通非常便利复兴路上有 51路公交车 保定去满城的车
【小区户型】一梯两户 采光好
【小区设施】 小区中心有1200平米绿地，绿地周边有园林点缀 儿童 滑梯 老年人健身器材
【生活配套】东门出来南行500米，百乐超市行，适合亲子购物
【房屋品质】由中国铁建股份有限公司开发.2012年统一开盘，2014年交房，隔音效果没有问题 防水做的也特别好
不足
人员太多 入住率相当高 显着有点乱 部分楼层采光还是差点
杨哲江
2022-02-13
保定汉谷地产
特色
【轨道交通】小区北门南行50米有公交站牌，其中有51路可直达北国商城，有108路直达保百购物商场，交通便利。
【小区户型】京南一品一共19栋，分高层和小高层，其中6、7、10、11、12、15为小高层，其它都是高层。
【小区设施】主要以江南风格设计为主，中心位置设置有假山，喷泉， 凉亭，等娱乐设施。晚上老人和孩子玩耍和散步。
【生活配套】小区东门右行20米就有杰出便利店，对面就有悦多生活超市，小区北门西行50米有菜市场，生活便利。
不足
车位紧张，停车不便利，但是物业管理比较好。
宋彦荣
2022-04-22
特色
【小区户型】小区有19栋楼 有高层和小高层
【小区设施】小区有公园 水系 地下停车位 健身器材等
【生活配套】小区西行有保百正和超市，出门口，有夜市，门口有建设银行，华夏银行等多个银行。
【居民素质】社区居住的部分都是业主，居住素质都比较高，多数业主是陪读。
不足
停车不方便 房价过高 车位紧张
账号已注销
2022-01-07
特色
【轨道交通】北门紧邻瑞兴路有51路公交车，南边复兴中路节假日会拥堵
【小区户型】楼座展示：分为高层和小高层，共19栋楼，户型两居，三居，楼间距为50米。
【小区设施】小区内有滑梯，凉亭，假山，喷泉，等娱乐设施，地下车库人车分流，晚上老人小孩玩耍很方便。
【生活配套】小区北门有夜市，北门西侧100米有早市，附近有超市，建设银行，量贩式KTV，生活所需都能满足！
不足
车位不是很充足，停车紧张
杜帅
2021-10-20
特色
【小区户型】小区主要以社区110平米全南户型，135平米南北通的3居室为主，楼间距100米左右，全天采光无遮挡。
【小区设施】小区主要是以江南的风格设计，中心位置有假山，有凉亭 ，有供小孩玩耍的游乐场，
【生活配套】小区西行有保百正和超市，出门口，有夜市，门口有建设银行，华夏银行等多个银行。
【居民素质】社区居住的部分都是业主，居住素质都比较高，多数业主是陪读。
不足
小区不足的就是相对于车位比较紧张， 车位紧张
李同兵
2021-08-30
保定信维房产
特色
【轨道交通】出行的话社区南门毗邻复兴路多路公交，东行道路宽敞畅通无阻，西行保广先天下商圈。东门是明德街多路公交。
【小区户型】楼栋：分为高层和小高层，共计19栋楼，户型有四室，三室，两室。
【小区设施】小区以江南园林水系为主要特色，假山流水，人工湖，夏天惬意凉爽，供人们散步休息。
【生活配套】1公里内：9年制保师附校，一中心医院急救中心，儿童医院，妇幼保健院，植物园低碳公园，绿溪谷乐园。
不足
小区车位比例不足，停车不是特别方便。
卢强
2021-08-04
保定贵康地产
特色
【小区户型】小区主推大户型，136平3居室，190平四居室，多为两梯三户，大面积两梯两户，110平两室两卫双阳户
【小区设施】小区内有荷塘、亭台、假山枯石。小区中心有沙池，滑梯等娱乐设施，供孩子们玩耍
【生活配套】小区南门口东侧是复兴超市，北行2km有钟楼商厦，共四层，孩子游玩、购物一站式。
【居民素质】社区居住的部分都是业主，居住素质都比较高，多数业主是陪读。
不足
临近学校，上学放学时间东门口车流量大 车位紧张
魏世广
2020-08-20
特色
【小区户型】小区总共19栋楼，主力户型为110平左右全南两居室，以及135平左右南北三居室，以及187平左右四居
【小区设施】小区采用的是江南园林风格，小区人车分流，地上没有车，有假山流水。非常漂亮
【生活配套】生活配套很完善，马上在建的幼儿园，以及商超，在京南一品南侧有麦当劳，以及建设银行，移动营业厅，
【房屋品质】房屋质量是没有问题的，它是中铁在保定打造的一个标杆项目，中铁有很成熟的建造经验，央企品质有保障。
【居民素质】在这里居住的，大部分是各县的老板，以及保定的高端白领，人群素质普遍比较高。
不足
小区唯一的缺点就是小区车位比较拥挤，周边也不好停车
齐浩达
2021-05-05
特色
【小区户型】以改善性住宅为主，主流户型为全南两居室和南北通透三居。多数为高层，楼间距大，采光好！
【小区设施】小区人车分流，地面没有车，小孩玩耍比较安全。小区环境以江南园林风格为主，假山流水风景秀美，舒适宜人。
【房屋品质】京南一品由中国铁建开发，层高两米六五左右，双层中空玻璃，隔音效果特别好。
不足
小区居住人数较多所以车位比较近张。
