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国宅华园解读

严金凤
2021-12-18
保定华中置业
特色
【轨道交通】小区周边有多条公交线路，如52 105 62 30等，从小区走路到车站一站地，可到达保定很多区域
【小区户型】小区以二梯四户为主，南北通透三居和双阳两居，128-138平大三居，89-108平双阳两居，适合改善
【小区设施】小区人车分流，车位配比1：0.8，有老年人儿童乒乓球活动场所以及衣被晾晒区。有花园和人造喷泉。
【房屋品质】小区大概2008年开始销售，2010年交房入住，华中自持物业，管理到位，建筑质量有保障，防潮隔音防水
不足
面积大，单价偏高，总价高。人车分流，停车不方便，不购车位停车难。
张影影
2022-03-11
保定志科房产
特色
【轨道交通】小区西门口约50米便是公交车站，有105路，30路，52路公交车，能直达保定市各个交通枢纽。
【小区户型】小区共有高层12栋主打户型90平米、95平米.108平米两居，137平米、128平米、154平米三居
【小区设施】小区6号楼和7号楼之间有儿童娱乐设施，滑梯，秋千等！4号楼和6号楼之间有供人茶余饭后休息，娱乐等等！
【生活配套】距离急救中心，保百购物广场，植物园，低碳公园等仅1公里左右
不足
面积大，总价高，人车分流，不买车位停车不方便 车位紧张
张立鑫
2022-03-25
保定志科房产
特色
【轨道交通】小区位于阳光大街与复兴路交叉口，70路，57路，30路105路等多路公交车
【小区户型】小区一共12栋高层住宅，双阳两居，楼间距55米
【小区设施】小区中心有水系、凉亭、健身器材和儿童游乐设施，放学后好多小朋友在那里玩
【生活配套】小区内设超市，向西1.5公里是保百购物广场，北国先天下等大型商场，购物方便，向北距离植物园不到三公里
不足
小区里面的缺点就是车位不太够用，户型阳台有点小。
孙建斌
2021-10-07
保定华中置业
特色
【小区户型】小区的外立面为涂料，总高为30层左右，主力户型为90平米左右的两室和140平米左右的三室。
【小区设施】小区的娱乐设施和一些休闲设施比较全面，刚进小区门口就有一个美术馆和健身房，小区中心位置设有儿童滑梯等
【居民素质】小区居民大部分为自住，租户较少，住户年龄30-40左右较多
不足
小区房源总价较高，两室120万左右的居多，三室160万-180万左右成交居多
游兵兵
2021-09-10
保定四通房产
特色
【轨道交通】小区位于阳光大街和复兴路交口东北角，交通便利，西门就有公交站，56路，17路，15路都能到达。
【小区户型】小区一共12栋楼，面积90平两室到432平跃层，楼层从17到33层，在售主打户型90平米双阳两室，
【小区设施】小区人车分流，有水系广场，绿地，儿童滑梯，跷跷板，老年活动中心，合适健身和儿童玩耍。
不足
小区人车分流，车位达不到1比1，停车比较紧张。
康增会
2021-09-10
保定贵康地产
特色
【轨道交通】小区西门往南走50米就是北市区复兴路，道路比较宽广，有许多的公交站牌，能通往火车站汽车站还有金融学院
【小区户型】国宅华园小区12栋楼 高层有90平米左右 130平米左右 采光不错 小高层是大平米 楼间距也可以
【小区设施】人车分流 地下车位 地下车位1：1 有地下室 环境优美 绿化面积45% 小区中心有2000平会所
【生活配套】小区向西2km有北国先天下购物广场，共有五层满足人们日常生活需求及所需，向北有植物园满足人们休闲。
不足
小区没有一室 没有多层 车位紧张
熊宝钱
2021-03-29
保定华中置业
特色
【小区户型】小区一共12栋高层住宅，双阳两居，楼间距55米
【小区设施】小区内有环形跑道，健身广场，运动器械，儿童设施，滑梯秋千等
【生活配套】周边配套成熟，复兴路西行500米到保百购物广场，东行300米复兴路农贸市场，生活购物方便
【房屋品质】小区是2012年交付，人车分流，纯板式住宅，90-430平米
不足
停车位紧张，物业管理好，物业费较高
李二东
2021-07-04
保定华中置业
特色
【轨道交通】小区西门往南走50米就是北市区复兴路，道路比较宽广，有许多的公交站牌，能通往火车站汽车站还有金融学院
【小区户型】国宅华园小区12栋楼 高层有90平米左右 130平米左右 采光不错 小高层是大平米 楼间距也可以
【小区设施】人车分流 地下车位 地下车位1：1 有地下室 环境优美 绿化面积45% 小区中心有2000平会所
【生活配套】小区向西2km有北国先天下购物广场，共有五层满足人们日常生活需求及所需，向北有植物园满足人们休闲。
不足
小区没有一室 没有多层 车位紧张
邓钧元
2021-12-29
保定汉谷地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户，南北通透户型，主推两室89平米户型，两室两厅，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有300平米绿地，绿地周边有中心花园，儿童滑梯，等娱乐设施，很多老人小孩在这里散步玩耍。
不足
小区没有地上车位，人车分流小区
陈统
2021-04-11
保定华中置业
特色
【轨道交通】小区有两个人车出入口，两个车库出入口，西门就是阳光北大街，
【小区户型】小区由12栋住宅楼和1栋商业楼组成，户型90－432平米，可以满足各种需求，楼间距50－150米
【生活配套】西门有建行 工行，对面有各种餐厅，西北侧有菜市场，还有超市
不足
小区没有地下电动车停车位
王坤
2020-05-28
保定华中置业
特色
【小区户型】小区有89平，95平108平的两室。三室从128平到170平的三室，还有大平层和挑空客厅的大跃层，
【小区设施】华中物业.人车分流 ，全天门卫与监控，停车方便，小区有完善的健身设备，孩子的游乐场。健身馆绿化率高
【房屋品质】华中开发，于2015年交房，主打高端优质社区，华中物业
不足
上下班时间。阳光大街和复兴路交叉口需要等待时间较长
丁亚如
2020-05-26
华凯房产
特色
【小区户型】小区共12栋楼，都是高层，两室户型90和109平。三室130和140，楼间距60米左右，采光不影响
【小区设施】小区西门进来就是一个水系广场，广场旁边是华中美术馆楼，里面有健身房和超市，北边一点事儿童游乐区
【生活配套】小区中央位置配备生活超市，北门口进来10米有个便民餐厅，小区底商有大银行和药店，
【房屋品质】小区整体风格为中式风格，2014年交房，隔音效果还 可以，外墙防潮也比较好，红色漆面，喜庆显新
不足
小区外面车位紧张，1-5号楼租客比较多，物业费比周边小区贵几百块钱
刘刚
2019-08-30
保定四通房产
特色
【小区户型】国宅华府是华中地产开发的高端品质社区，小区共12栋楼，规模大小适中，户型90平到450平，采光良好。
【小区设施】小区6号楼和7号楼之间有儿童娱乐设施，滑梯，秋千等，4号楼和6号楼之间有供人茶余饭后休闲之地。
【生活配套】复兴路西行约500米即到保广购物广场，购物休闲便利。复兴路东行三百米有复兴路农贸市场，买菜方便。
【房屋品质】小区于2014年底交房，全部自带新风系统。楼体外立面整洁大方，华中品质值得信赖。
不足
小区西侧阳光大街较为拥堵，临时车位紧张，外来车辆停车困难，经常找不到泊车位。
孙红章
2019-10-10
保定四通房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，130平米三房两卫为主力户型，250平五房三卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有800平绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍小朋友。
【生活配套】向西2km有北国先天下广场，共有五层，一层有儿童游乐广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
【房屋品质】由大牌开发商华中操盘，2013年统一交房，近马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人会多一些，住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
面积大，总价高，人车分流，不买车位停车不方便
吉旭桦
2020-08-01
保定四通房产
特色
【小区户型】整个小区一共12栋楼 ，面积有89平米到410多平米的主力户型，改善型小区，主小户型
【小区设施】小区内设儿童游乐场，大型美术馆。中央区域有爱尚健身房
不足
车位紧张，高峰期容易堵车
智永坤
2019-04-08
保定华中置业
特色
【轨道交通】小区门口向南50米门口设有公交站牌有30路105路206路经过，通往火车站，保百购物广场和中心医院。
【小区设施】高端社区，人车分流，小区地下车位按照1:1.5设计满足业主停车难的问题，小区内设有露天的健身器材！
【生活配套】离保百购物广场只有一千米的距离，保定高端的生活超市，集娱乐购物休闲观影影于一体！小区内有大型超市。
【房屋品质】华中地产高端品质社区，13年统一交房，外墙设有保温层和防火隔热层，中空双层玻璃，隔绝噪音。
不足
目前和其他周边小区相比，因为年代较新，加上竞秀学校的建设，使得小区成交价位较高于周边小区！出门就是阳光大街和复兴路交叉口上下班高峰期比较拥堵！
高磊
2019-10-31
保定华中置业
特色
【小区设施】小区6号楼和7号楼之间有儿童娱乐设施，滑梯，秋千等！4号楼和6号楼之间有供人茶余饭后休息，娱乐等等！
【生活配套】复兴路西行500米即到保百购物广场，购物休闲便利。复兴路东行300米是复兴路农贸市场买菜方便！
【房屋品质】小区于2014年底交房，全部自带新风系统，楼体外立面整洁大方！华中品质值得信赖。
不足
小区西侧阳光大街较为拥堵，临时车位紧张，外来车辆停车困难！经常找不到车位！
唐洪芹
2020-09-28
保定汉谷地产
特色
【小区户型】整个小区一共12栋楼 ，面积有89平米到410多平米的主力户型，改善型小区，主小户型
【小区设施】小区6号楼和7号楼之间有儿童娱乐设施，滑梯，秋千等！4号楼和6号楼之间有供人茶余饭后休息，娱乐等等！
不足
车位紧张，高峰期容易堵车
李朋洁
2019-04-08
保定华中置业
特色
【小区户型】小区共有高层12栋楼，主打户型90平，95平，108平两室，137平128平154平三室，视野好
【小区设施】小区有云顶健身中心在6号楼旁边，国宅美术馆在3号楼附近，花园中有小亭子，夏天避暑的好去处
【生活配套】底商有建设银行，西行1000千米有大型保百购物广场，小区内有大型超市
【房屋品质】大开发票华中集团操盘，2013年统一交房，外墙有保温层和防火隔热层，中空双层玻璃
不足
车位紧张，物业正在改善，阳光大街和复兴路交叉口上下班高峰期比较拥堵
左荣荣
2019-11-23
保定华中置业
特色
【小区户型】小区共12栋楼 90两室和135三室卖的比较多 小区一栋小高层 11栋高层 楼间距80米左右
【小区设施】小区内有花园 喷泉 人工湖 美术馆 超市 健身房 人车分流 地下停车比例1:1
不足
本小区所有户型 阳台比较小，因为空调室外机放在阳台了

国宅华园附近小区解读

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