小区绿化率约35%，绿化面积较大，绿化环境比较好，景观层次相对丰富，景观种类较多，有部分花园、林园等。小区内设有小广场、凉亭、多处座椅等，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。

小区整体的设计简洁大方，楼栋主体采用钢筋混凝土结构，外墙使用水泥墙面和保温层构建而成，采用双层玻璃有效起到隔音的作用；小区外立面以黄色为主，咖色为辅，较为时尚大气。

小区总占地面积约100000㎡，建筑面积约2400000㎡，容积率3。小区共有约9栋住宅，由高层组成，均为电梯房；小区户型面积约为30㎡-122㎡，房型分为一居室至三居室。小区采用两梯四户，双阳台设计，南北通透。

小区出入口东门位于3号楼东侧，临近利民街，居民进出小区比较方便。

物业是开发商自持物业，收费水平比较合理，业主对物业服务比较满意；保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。小区内部设有菜鸟驿站，为居民提供收发快递的服务，比较便民。

小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区内有摄像头监控，以保障每位业主的生命和财产安全。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意后才可进入楼栋，使小区居民放心居住。

距离小区约2.5㎞有前卫生活广场(三丰路店)，居民逛街购物比较方便；距离小区约174m有特价超市，居民购买油盐酱醋等比较方便；距离小区约238m有宏福酒家(利民街店)，是一家东北菜馆，居民日常就餐比较方便。

距离小区约1.3㎞有保定市莲池区第二医院，是一所综合医院，居民就医比较方便；距离小区约195m有内科诊所，如果是一般感冒发烧等疾病能够快速就诊；距离小区约196m有参茸堂医药(五店)，小区居民购买日常药品是相对方便的。

小区周边生活配套服务一般，周边2.5㎞内没有菜市场，居民购买瓜果蔬菜只能依靠周边菜铺，选择性较小；距离小区约1.6㎞有河北农村信用社，居民办理相关理财业务比较方便；距离小区约1㎞有中国联通，居民办理相关宽带业务比较方便。

距离小区约1.6㎞有保定市公安局莲池区分局南关大街派出所，居民办理相关证件比较方便。距离小区约1.9㎞有保定南湖公园，园内风景优美，居民可与家人到此处游玩散步，增进家庭成员之间的感情。

距离小区约1.2㎞有鑫泰纯K，居民可以来此K歌、聚会，让业余生活变得丰富有趣；1.1㎞有爱·瑜伽，喜欢瑜伽和健身的居民可以到此处锻炼身体；距离小区约1.1㎞有保定市卓伦健身会所，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。

对于刚需一族来说，建议购买面积在85㎡左右的二居，房屋数量可以满足家庭的日常居住，采用按揭贷款，资金压力较小。且周边公交路线较多，方便上下班。对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为116㎡的三居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区周边交通便利，能够吸引在附近上班的上班族来购买，有利于房屋出售，出售对象可以定位于上班族，一定程度有利于提高成交机率。小区周边医疗资源比较丰富，小区环境较好，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

单身租房人士可以合租85㎡左右的二房和116㎡左右的三房户型，分摊房租费用，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担；对于家庭租户，可以选择整租85㎡左右的二房或者116㎡左右的三房户型，能满足基本居住需求。

小区周边的公交路线较多，日常出行比较便捷；小区内绿色植物多，种类丰富，绿化环境好，绿植和卫生都有物业人员定期清理，道路和台阶都比较干净整洁，小区环境居住舒适；邻里之间和睦友好，经常在小区内广场上一起聊天玩耍，整体素质比较高。

小区业主多为刚需型自住，小区业主大多是一些上班族，整体素质比较高，邻里关系和睦。还有部分居民是三代人居住，老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚。