- 蓝湖郡
- 8176 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 利民街818号
- 保定市金阳房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 蓝湖郡又名金阳蓝湖郡，位于莲池区河北农大板块，于2014年竣工，房龄距今较新，由保定市金阳房地产开发有限公司开发完成。小区总占地面积约100000㎡，建筑面积约2400000㎡，容积率3。小区共有约9栋住宅，由高层组成，户型面积约为30㎡-122㎡，房型分为一居室至三居室。小区整体绿化率35%，绿化面积较大，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约35%，环境优美；
- 小区周边医疗资源齐全，居民就医比较方便。
缺点- 小区周边教育资源一般，孩子就学选择性较小；
- 小区内车位配比不足，停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约180m有蓝湖郡公交站，途经公交有7路、36路、39路等，距离小区约330m有乌马庄公交站，途经公交38路、59路、66路等，居民可以选择公交出行；距离小区约379m即可到达南提路，居民可以选择自驾出行。
附近学校
学前
7.8
小学
7.4
初中
8.2
40个
附近幼儿园
9个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约1㎞有天宇幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约1.7㎞有西马池小学，是一所公立小学；距离小区约1.8㎞有保定虎振中等专业学校，是一所公办学校；小区周边教育资源一般，孩子就学选择性较小。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.6
新旧程度
8.5
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约35%，绿化面积较大，绿化环境比较好，景观层次相对丰富，景观种类较多，有部分花园、林园等。小区内设有小广场、凉亭、多处座椅等，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。
建筑特色
小区整体的设计简洁大方，楼栋主体采用钢筋混凝土结构，外墙使用水泥墙面和保温层构建而成，采用双层玻璃有效起到隔音的作用；小区外立面以黄色为主，咖色为辅，较为时尚大气。
楼栋分布
小区总占地面积约100000㎡，建筑面积约2400000㎡，容积率3。小区共有约9栋住宅，由高层组成，均为电梯房；小区户型面积约为30㎡-122㎡，房型分为一居室至三居室。小区采用两梯四户，双阳台设计，南北通透。
出入口
小区出入口东门位于3号楼东侧，临近利民街，居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2653户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 凉亭；
- 座椅；
- 活动广场；
- 康健设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业是开发商自持物业，收费水平比较合理，业主对物业服务比较满意；保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。小区内部设有菜鸟驿站，为居民提供收发快递的服务，比较便民。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区内有摄像头监控，以保障每位业主的生命和财产安全。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意后才可进入楼栋，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 保定市金阳房地产开发有限公司
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面200.00元/月，地下260.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.3
餐饮服务
7.2
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
28个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约2.5㎞有前卫生活广场(三丰路店)，居民逛街购物比较方便；距离小区约174m有特价超市，居民购买油盐酱醋等比较方便；距离小区约238m有宏福酒家(利民街店)，是一家东北菜馆，居民日常就餐比较方便。
医疗资源
距离小区约1.3㎞有保定市莲池区第二医院，是一所综合医院，居民就医比较方便；距离小区约195m有内科诊所，如果是一般感冒发烧等疾病能够快速就诊；距离小区约196m有参茸堂医药(五店)，小区居民购买日常药品是相对方便的。
生活服务
小区周边生活配套服务一般，周边2.5㎞内没有菜市场，居民购买瓜果蔬菜只能依靠周边菜铺，选择性较小；距离小区约1.6㎞有河北农村信用社，居民办理相关理财业务比较方便；距离小区约1㎞有中国联通，居民办理相关宽带业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.6㎞有保定市公安局莲池区分局南关大街派出所，居民办理相关证件比较方便。距离小区约1.9㎞有保定南湖公园，园内风景优美，居民可与家人到此处游玩散步，增进家庭成员之间的感情。
休闲娱乐
距离小区约1.2㎞有鑫泰纯K，居民可以来此K歌、聚会，让业余生活变得丰富有趣；1.1㎞有爱·瑜伽，喜欢瑜伽和健身的居民可以到此处锻炼身体；距离小区约1.1㎞有保定市卓伦健身会所，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。
蓝湖郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8119元/㎡
0.93%
02-11
8189元/㎡
0.86%
02-18
8201元/㎡
0.15%
02-25
8167元/㎡
0.41%
03-03
8125元/㎡
0.51%
03-10
8113元/㎡
0.15%
03-17
8101元/㎡
0.15%
03-24
8134元/㎡
0.41%
03-31
8173元/㎡
0.48%
04-07
8185元/㎡
0.15%
04-14
8189元/㎡
0.05%
04-21
8176元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8607元/㎡
4.15%
2023-06
8243元/㎡
8.41%
2023-07
8374元/㎡
3.87%
2023-08
8392元/㎡
3.65%
2023-09
8465元/㎡
2.77%
2023-10
8441元/㎡
2.73%
2023-11
8149元/㎡
6.28%
2023-12
8019元/㎡
7.41%
2024-01
8007元/㎡
6.2%
2024-02
8179元/㎡
6.17%
2024-03
8134元/㎡
6.84%
2024-04
8176元/㎡
6.37%
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