小区绿化率为35%，四季都种有各种绿植花卉，使小区显得更加生机勃勃，夏天足不出户就能感受到天然氧吧的效果，小区内建有凉亭，居民可以在此休息聊天，小区内有花园，是居民饭后散步的绝佳场所，小区内还有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。

小区为现代化的简约风格。楼栋外立面以砖红色和白色为主，整体看起来简约清新。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。

小区容积率为2.4。小区由7栋多层、高层建筑组成。小区户型有31㎡-180㎡左右的1房-4房。小区户型南北通透，空气流通。

小区共有3个出入口，分别是东门、北门和地下停车场。东门靠近小区13号楼，北门靠近小区1号楼，地下停车场靠近小区2号楼。

物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好，很是认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。

小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。保百购物广场（朝阳北大街店）距离小区约1.7km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边中小型超市比较多，能满足居民基本的购物需求，百喜利社区生活超市（喜森店）距离小区约150m。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。保定市第二医院距离小区约2.5km，是一所综合类型的医院。保定市竞秀区天鹅社区卫生服务中心距离小区约548m，居民出现常见的疾病可以在此就医。金诺建北大药房距离小区约136m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。乐凯农贸市场距离小区约235m，居民日常买菜比较方便。中国农业银行（保定世家花园分理处）距离小区约546m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信（博鑫营业厅）距离小区约126m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。高端国际娱乐会所距离小区约1.9km，居民周末可以与朋友来此放松一下。唯力游泳健身（水榭花城店）距离小区约714m，居民可以来此游泳。

对于刚需置业一族来说，可以选择113㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通比较便利，适合上班族在此购买；对于追求品质的家庭，可以选择135㎡左右的3居室，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区车位配比不足，建议有车位的业主，在出售时附带车位，这样可以提高出售的成功率。

对于单身或者预算较为紧张的人群来说，可以选择与他人合租113㎡左右的2居室，能够有效减少支出，缓解经济压力。对于预算较为充足的人群来说，可以选择整租135㎡左右的3居室，空间大，居住品质较高。

小区的房龄较老，对居民的居住体验感会造成一定的影响。小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。小区周边生活服务设施较为完善，居民基本的生活需求能够得到较好的满足。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区业主多为养老人群和三世同堂家庭，在小区内居住时间较长，居民之间很熟悉，互帮互助，邻里关系和睦；还有一部分为刚需型年轻置业人群，整体素质较高，居住氛围较浓厚。