小区绿化率为30%，绿化面积不大，绿化植被多以灌木和树木为主，种类单一，环境相对一般。小区内设有小广场、假山、健身器械、多处座椅等，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。

小区整体的设计简洁大方，外墙使用水泥墙面和保温层构建而成；小区外立面以黄色墙砖为主，较为简单大气。

小区共有约12栋住宅，由多层组成，容积率约2.3；小区户型面积约为47㎡-99㎡，房型分为一居室至三居室，主力户型约为70㎡的两居室；小区设计为一梯两户、户型方正、南北通透；楼间距较为合理，采光无遮挡。

小区分为东西两区，有多个的出入口方便居民出入小区；东门位于东区1号楼南侧，西门临近莲池南大街，南门临近天威中路，仅行人通行。其中东区还有西门，仅行人通行，位于5号楼西侧；东1门位于6号楼北侧；西区还有东1门、东2门，位于6号楼南北两侧，北门位于2号楼西侧。

物业服务质量一般，收费合理；小区内有专人清理卫生，确保小区内卫生环境干净整洁；小区内绿化有专人修剪保持美观；公共设施定期检修，确保居民使用安全；小区内存在乱停乱放现象，物业管理有待提高。

小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区监控设施完善，监控范围较广，能够较好避免意外情况的发生；小区对于外来人员的管理松散，物业安保管理有待提高。

距离小区约542m有北国商城，居民逛街购物比较方便；距离小区约105m有福宜多超市，居民购买日常生活用品比较方便。距离小区约61m有馥老斋，是一家中餐馆，居民日常就餐比较方便。

小区周边医疗资源比较丰富，距离小区约1.1㎞有保定市第一中医院，是一所三甲综合医院，居民就医比较方便；距离小区约138m有李素玲内科诊所，如果是一般感冒发烧等疾病能够快速就诊；距离小区约120m有鹤松堂大药房，小区居民购买日常药品相对方便。

小区周边生活服务配套完善，距离小区约933m有南唐农贸市场，居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便；距离小区约157m有中国邮政储蓄银行(南大街支行)，居民办理相关理财业务比较方便；距离小区约127m有中国电信，居民办理相关通讯等业务比较方便。

距离小区约1.3㎞有东风公园，园内风景优美，居民可与家人到此处游玩散步，增进家庭成员之间的感情；距离小区约219m有保定市裕华路派出所，居民办理相关证件比较方便。

小区周边娱乐场所较多，距离小区约1.2㎞有万达影院(保定嘉德国际万达广场店)，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区约145m有刘美美容中心(力高豪园店)，深受年轻女士的喜爱。距离小区约469m有享泳荟游泳健身，馆内设施齐全，环境优美，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里。

对于预算紧张的单身人士建议购买47㎡左右的一房，房屋总成交成本低，且可以采取按揭方式买房，缓解经济压力。对于刚需一族来说，建议购买面积在67㎡-81㎡左右的两居或小三居，房屋数量可以满足家庭的日常居住，且周边公交路线较多，方便上下班。

小区房龄较老，环境一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上可以提高成交率和出售速度。

单身租房人士，可以租住47㎡左右的一室，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担，也可合租67㎡左右的二房和81㎡左右的三房户型，分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租67㎡左右的二房或者81㎡左右的三房户型，能满足基本居住需求。

小区周边的交通，商业都比较发达，日常出行、逛街购物等生活所需都是比较便捷的。小区内绿化环境和卫生环境一般，物业有待提高；小区内设有健身广场等休闲娱乐的地方，居民休闲娱乐也喜欢聚在这里，使居民之间关系更加和睦。

小区是动迁安置房，故小区业主大多为动迁户。居民动迁至此前相互为老邻居，因此邻里关系较为融洽，居民素质参差不齐。