京南一品解读
杨哲江
2022-02-13
保定汉谷地产
特色
【轨道交通】小区北门南行50米有公交站牌，其中有51路可直达北国商城，有108路直达保百购物商场，交通便利。
【小区户型】京南一品一共19栋，分高层和小高层，其中6、7、10、11、12、15为小高层，其它都是高层。
【小区设施】主要以江南风格设计为主，中心位置设置有假山，喷泉， 凉亭，等娱乐设施。晚上老人和孩子玩耍和散步。
【生活配套】小区东门右行20米就有杰出便利店，对面就有悦多生活超市，小区北门西行50米有菜市场，生活便利。
不足
车位紧张，停车不便利，但是物业管理比较好。
宋彦荣
2022-04-22
保定爱加置业
特色
【小区户型】小区有19栋楼 有高层和小高层
【小区设施】小区有公园 水系 地下停车位 健身器材等
【生活配套】小区西行有保百正和超市，出门口，有夜市，门口有建设银行，华夏银行等多个银行。
【居民素质】社区居住的部分都是业主，居住素质都比较高，多数业主是陪读。
不足
停车不方便 房价过高 车位紧张
账号已注销
2022-01-07
特色
【轨道交通】北门紧邻瑞兴路有51路公交车，南边复兴中路节假日会拥堵
【小区户型】楼座展示：分为高层和小高层，共19栋楼，户型两居，三居，楼间距为50米。
【小区设施】小区内有滑梯，凉亭，假山，喷泉，等娱乐设施，地下车库人车分流，晚上老人小孩玩耍很方便。
【生活配套】小区北门有夜市，北门西侧100米有早市，附近有超市，建设银行，量贩式KTV，生活所需都能满足！
不足
车位不是很充足，停车紧张
杜帅
2021-10-20
特色
【小区户型】小区主要以社区110平米全南户型，135平米南北通的3居室为主，楼间距100米左右，全天采光无遮挡。
【小区设施】小区主要是以江南的风格设计，中心位置有假山，有凉亭 ，有供小孩玩耍的游乐场，
【生活配套】小区西行有保百正和超市，出门口，有夜市，门口有建设银行，华夏银行等多个银行。
【居民素质】社区居住的部分都是业主，居住素质都比较高，多数业主是陪读。
不足
小区不足的就是相对于车位比较紧张， 车位紧张
李同兵
2021-08-30
特色
【轨道交通】出行的话社区南门毗邻复兴路多路公交，东行道路宽敞畅通无阻，西行保广先天下商圈。东门是明德街多路公交。
【小区户型】楼栋：分为高层和小高层，共计19栋楼，户型有四室，三室，两室。
【小区设施】小区以江南园林水系为主要特色，假山流水，人工湖，夏天惬意凉爽，供人们散步休息。
【生活配套】1公里内：9年制保师附校，一中心医院急救中心，儿童医院，妇幼保健院，植物园低碳公园，绿溪谷乐园。
不足
小区车位比例不足，停车不是特别方便。
卢强
2021-08-04
特色
【小区户型】小区主推大户型，136平3居室，190平四居室，多为两梯三户，大面积两梯两户，110平两室两卫双阳户
【小区设施】小区内有荷塘、亭台、假山枯石。小区中心有沙池，滑梯等娱乐设施，供孩子们玩耍
【生活配套】小区南门口东侧是复兴超市，北行2km有钟楼商厦，共四层，孩子游玩、购物一站式。
【居民素质】社区居住的部分都是业主，居住素质都比较高，多数业主是陪读。
不足
临近学校，上学放学时间东门口车流量大 车位紧张
魏世广
2020-08-20
晟邦房产
特色
【小区户型】小区总共19栋楼，主力户型为110平左右全南两居室，以及135平左右南北三居室，以及187平左右四居
【小区设施】小区采用的是江南园林风格，小区人车分流，地上没有车，有假山流水。非常漂亮
【生活配套】生活配套很完善，马上在建的幼儿园，以及商超，在京南一品南侧有麦当劳，以及建设银行，移动营业厅，
【房屋品质】房屋质量是没有问题的，它是中铁在保定打造的一个标杆项目，中铁有很成熟的建造经验，央企品质有保障。
【居民素质】在这里居住的，大部分是各县的老板，以及保定的高端白领，人群素质普遍比较高。
不足
小区唯一的缺点就是小区车位比较拥挤，周边也不好停车
赵春艳
2020-07-17
特色
【小区户型】小区主要以社区110平米全南户型，135平米南北通的3居室为主，楼间距100米左右，全天采光无遮挡。
【小区设施】小区主要是以江南的风格设计，中心位置有假山，有凉亭 ，有供小孩玩耍的游乐场，
【生活配套】小区西行有保百正和超市，出门口，有夜市，门口有建设银行，华夏银行等多个银行。
【房屋品质】房屋是中铁建造。自持物业，物业品有保障。建筑质量品质特别高，人车分流，新社区。
【居民素质】社区居住的部分都是业主，居住素质都比较高，多数业主是陪读。
不足
小区不足的就是相对于车位比较紧张，
账号已注销
2020-09-14
特色
【小区户型】小区目前的热点户型是130-140平米的三居室户型方正南北通透一般分布在小区南排东排和北排以高层居多
【其他描述】物业是中铁开发商自持的物业 物业费是1.45元每月 小区内设有社区教育以及生活超市比较方便
【小区设施】小区内部设有凉亭假山流水瀑布 小孩玩儿的沙坑 和一些健身器材 车位按照一比一的比例配比 车位在负二层
【房屋品质】2012年交房 窗户都是断桥铝的 隔音效果特别好 中国铁建开发商 自持物业
【居民素质】小区流动性比较大 住户素质相对来说比较高 邻里关系和谐 一般以孩 子上学为主的中龄人偏多
不足
小区车位 比 较 紧张
齐浩达
2021-05-05
特色
【小区户型】以改善性住宅为主，主流户型为全南两居室和南北通透三居。多数为高层，楼间距大，采光好！
【小区设施】小区人车分流，地面没有车，小孩玩耍比较安全。小区环境以江南园林风格为主，假山流水风景秀美，舒适宜人。
【房屋品质】京南一品由中国铁建开发，层高两米六五左右，双层中空玻璃，隔音效果特别好。
不足
小区居住人数较多所以车位比较近张。
卢壮
2021-08-04
特色
【小区户型】小区主要以社区110平米全南户型，135平米南北通的3居室为主，楼间距100米左右，全天采光无遮挡。
【小区设施】小区主要是以江南的风格设计，中心位置有假山，有凉亭 ，有供小孩玩耍的游乐场，
【居民素质】社区居住的部分都是业主，居住素质都比较高，多数业主是陪读。
不足
小区不足的就是相对于车位比较紧张， 车位紧张
肖莲
2021-03-26
保定华中置业
特色
【小区户型】小区主要以社区110平米全南户型，135平米南北通的3居室为主，楼间距100米左右，全天采光无遮挡。
【小区设施】小区主要是以江南的风格设计，中心位置有假山，有凉亭 ，有供小孩玩耍的游乐场，
【生活配套】小区西行有保百正和超市，出门口，有夜市，门口有建设银行，华夏银行等多个银行。
【居民素质】社区居住的部分都是业主，居住素质都比较高，多数业主是陪读。
不足
小区不足的就是相对于车位比较紧张， 车位紧张
账号已注销
2020-09-11
特色
【小区户型】小区主要以社区110平米全南户型，135平米南北通的3居室为主，楼间距100米左右，全天采光无遮挡。
【小区设施】小区主要是以江南的风格设计，中心位置有假山，有凉亭 ，有供小孩玩耍的游乐场，
【生活配套】小区西行有保百正和超市，出门口，有夜市，门口有建设银行，华夏银行等多个银行。
【居民素质】社区居住的部分都是业主，居住素质都比较高，多数业主是陪读。
不足
小区不足的就是相对于车位比较紧张，
曹三龙
2020-09-03
正屹房地产
特色
【轨道交通】小区北门南行50米有公交站牌，其中有51路可直达北国商城，有108路直达保百购物商场，交通便利。
【小区户型】小区主推大户型，136平3居室，190平四居室，多为两梯三户，大面积两梯两户，110平两室两卫双阳户
【小区设施】纯正人车分流，绿化率高。小区内有健身设施，滑梯等儿童娱乐设施，南门进口就是假山，人工湖和水系。
【生活配套】小区北门出门就是瑞兴路，每天都有早市，买菜比较方便。小区东门往东走20米有复兴综合超市。
不足
小区属于重点学校片区房，大面积房子总价有点稍高。
陈阳
2020-04-07
特色
【小区户型】小区有一梯2户的180平的四室，也有两梯四户的小户型，主推房源110平的两室两厅两卫，适合改善
【小区设施】小区绿化率高达30%花草绿地，小区内部锻炼设施齐全，假山水系，小区人车分流，适合老人小孩玩耍
【生活配套】周边保百正和超市，共有三层生活用品都能买到，南门口银行，社区诊所都有
【房屋品质】开盘时间2013年开盘，中铁开发小区质量有保证，交房标准毛坯交房
不足
小区的不足就是价位偏高
账号已注销
2021-05-10
特色
【小区户型】小区中心是以大平米为主，167平大三居和189平的大四居，周边楼栋是136平的3居和110平的2居。
【小区设施】小区以江南园林水系为主要特色，假山流水，人工湖，夏天惬意凉爽，供人们散步休息。
【生活配套】有即将建成的商场，剑桥幼儿园在小区内部，小区外面紧邻着大型商超，购物非常便利。
不足
居民素质是比较高的，里面集中了教师、医生、公司高管等等有素质人才。
张达
2020-06-15
特色
【轨道交通】出行的话社区南门毗邻复兴路，东行道路宽敞畅通无阻，西行保广先天下商圈。
【小区户型】社区为高层居多，主力户型110平米两居和136平的三室为主，楼间距达80米，全天采光无遮挡
【小区设施】社区内景观主要以苏杭景观为主，保定不多的坡地式园林社区，整个社区景观细节很棒，凉亭，人工湖，荷花。
【生活配套】社区北门西行有保百正和超市，出门口有晚市，学校新保师附小 九年义务教育，周边各种生活配套很齐全
不足
社区南门毗邻复兴路的漏洞，阳面享受不到社区景观，在售房源多为临街房源，不临街房源与临街房源价格差异较大。
李宁
2019-11-02
保定四通房产
特色
【小区户型】总高28和22层的高层，有16层的小高和9.10层高的洋房，主推户型是109平米两室和136平米3室
【小区设施】小区内有花园，有水系喷泉，有多个凉亭，健身器材，小区内地下车位配比1比1，人车分流，地上不让有车。
【生活配套】小区南门口有大卖园生活超市，北门有市场，购物非常便利，有多家饭店理发店，配套非常齐全。
【房屋品质】小区是由中国铁建开发的高档住宅小区，物业管理严格，无任何漏水情况，楼间距大，小区设计合理楼间距大。
不足
配套各样都非常好，唯一就是车位紧张
英培迪
2020-01-06
保定四通房产
特色
【小区户型】小区主推大户型，136平3居室，190平四居室，多为两梯三户，大面积两梯两户，110平两室两卫双阳户
【小区设施】小区内有荷塘、亭台、假山枯石。小区中心有沙池，滑梯等娱乐设施，供孩子们玩耍
【生活配套】小区南门口东侧是复兴超市，北行2km有钟楼商厦，共四层，孩子游玩、购物一站式。
【房屋品质】中铁开发，2014年交工，将江南园林与现代建筑完美结合，所有门窗都是的断桥铝
不足
临近学校，上学放学时间东门口车流量大
王晓轩
2019-10-25
保定四通房产
特色
【小区户型】小区主要以110平米全南两居室和136平米南北通透三居室为主，楼间距可达80米，采光全天无遮挡。
【小区设施】小区内有健身器材供儿童玩耍的滑梯还有供业主休息的凉亭，中心有人工湖，荷花，地下停车场。
【生活配套】小区北门有夜市，北门西侧100米有早市，附近有超市，建设银行，量贩式KTV，生活所需都能满足！
【房屋品质】小区由中铁建造，京南一品是中国铁建重点支持项目之一，建筑质量和品质没有问题，人车分流，高端社区。
不足
小区停车不方便 车位比较紧张！
