Park湾解读
伊双龙
2022-01-01
特色
【小区户型】小区一共有22栋楼，包含12栋8层到顶的洋房和10栋34层到顶的高层。楼间距60米左右。
【小区设施】小区7号楼前有一个1000平米左右的花园广场供住户休闲和娱乐，间接分布儿童娱乐区和健身器材。
【房屋品质】民生房地产开发，2014年开始交房入住，洋房和高层均外墙采用保温防水材料，品质有保障。
不足
由于小区整体临街，所以小区停车位比较紧张。
王克松
2021-09-27
保定汉谷地产
特色
【轨道交通】小区紧邻长城大街主干道，北邻复兴路，南邻七一路出行方便。
【小区户型】小区共有22栋楼，其中10栋高层，12栋洋房，户型从一居到五居室应用尽有，小区呈狭长型布置。
【其他描述】小区物业为民生自持物业，0.75元/平物业费。
【生活配套】小区周边步行可达范围圈内有中心医院，大润发和好又多超市，光大、建设和中国人民银行等。
不足
小区呈狭长型布置，南北距离长，不太方正。
赵青
2021-04-26
保定煜颖公寓
特色
【轨道交通】交通便利，门口有公交站牌，12.15.23.28.70.108路车路过，马路很宽，新修的路，不堵车
【小区户型】park湾高层主要两种户型，双阳户型比较方正，落地阳台，南北通透是刀把户型，客厅和次卧朝北
【小区设施】小区绿化40%，人车分流，有公园，自行车棚，小区西面有公园，健身器材等。
【生活配套】小区6.7号楼之间有新发地商超，小区门脸齐全，药店，兴趣班，理发店，宠物医院等等都有。
【居民素质】小区以8090后为主，刚需房，生孩子以后父母过来带，居民素质高，邻里关系融洽。
不足
小区人车分流，车位1:1，比较紧张
宋金蒙
2021-09-03
保定四通房产
特色
【轨道交通】交通便利，公交23跟12路临近小区三个门口！去高铁东站很便捷，开车打车上二环很方便！
【小区户型】小区1到12号楼均为32层左右高层，8到12号楼位置好南边没遮挡，南边为10栋洋房！高层20层往上好
【小区设施】小区配有篮球场，乒乓球，羽毛球场地。洋房还有儿童滑梯，还有电动车停车棚！
【生活配套】配套很完善！7号楼楼下有生活超市，南行一公里有一中心医院远点还有妇幼！
不足
小区西临长城大街，西户有噪音，不过景观会好点！
王桂芳
2021-06-01
特色
【轨道交通】交通便利配套设施齐全，小区门口有602路，12路，28路，70路，108路，316路路公交站牌
【小区户型】park湾一共22栋楼，小区有13栋花园洋房，12栋高层，一梯两户为改善用房，
【其他描述】小区集体供暖天然气入户，干净卫生整洁，人车分流，非常适合居住
【生活配套】小区8号楼有集体车棚，人车分流，7号楼和8号楼之间有大型自选超市，购物方便
不足
小区紧邻长城大街，临街的有点噪音
王言
2021-09-14
特色
【轨道交通】小区门口有公交站牌 ：12路;23路;28路;70路;108路;316路;505路;602路
【小区户型】小区由6栋电梯洋房和22栋高层组成，主力户型为两室88-92平米，三室120-160平米通透户型。
【小区设施】小区7号楼前边100米公共休闲场所，有座椅，儿童跷跷板，大人的健身器材
【生活配套】小区8号楼有集体车棚，人车分流，7号楼和8号楼之间有大型自选超市，购物方便
不足
车位不足，外边停车较乱
李亚
2022-02-19
特色
【小区户型】小区分A B区 A区是高层以两室 三室为主 B区是电梯入户洋房
【小区设施】小区有一个花园 有健身器材 儿童滑梯等
不足
物业一般 物业费挺高的
杨俊龙
2020-10-16
保定四通房产
特色
【小区户型】小区是由10栋高层和12栋洋房组成，2居室推荐南北通透与双阳俩居室，洋房环境居多，百米楼间距采光充足
【其他描述】小区物业是开发商自己的物业联 众物业，物业费0.75每平米，电梯费20元起每层5元120元封顶。
【小区设施】小区配套有剑桥幼儿园，总建筑330000平米，占地面积112200平米，配有篮球场，出门公交车。
【居民素质】本小区没有回迁户，都是70年大产权，总住户3100户，容积率2.8，绿化40%车位占比1：1
不足
小区，停车困难，接近市区人流量比较大
张佳伟
2021-08-18
保定华中置业
特色
【轨道交通】门口有23路12路，门口是长城大街紧邻七一路
【小区户型】小区由6栋电梯洋房和22栋板式高层组成，主力户型：两室88-92平米，三室120-160平米通透户型
【小区设施】小区中心有一个600多平的小花园，花园周边有绿地，儿童滑梯，健身器材等，在天气好的时候，大家都出来玩
【生活配套】小区周边生活配套完善，小区南行1公里有妇幼，第 一中心医院，小区门口有生活超市。
不足
西侧紧邻长城大街，临街的房子略有噪音
杨会玲
2021-06-14
特色
【轨道交通】小区西门200米有4、23、39、302、305路公交车可抵达军校广场，和北国商城
【小区户型】小区主早高层为主，主要是全南两居和南北通透大三居，楼栋距离40米以上，采光充足
【小区设施】小区7号楼前边100米公共休闲场所，有座椅，儿童跷跷板，大人的健身器材
不足
开发商恒大操盘2006年拿地，2014年全部交工，以1500元㎡装修，双层真空玻璃，隔音很好
卜天豪
2021-04-12
保定创居不动产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站牌，去哪里都特别方便，另外自驾出行左拐直接就可以到七一路
【小区户型】小区由6栋电梯洋房和22栋高层组成，主力户型为两室88-92平米，三室120-160平米通透户型。
【生活配套】小区的6号楼下面有一个新发地便民市场，可以保证日常生活。距离一中心医院500米。
【居民素质】小区内多为一家三口，租户比较少，邻里关系和睦。
不足
低层采光的话不是特别好，物业一般。
刘培培
2022-03-23
保定四通房产
特色
【小区户型】小区主要是124平米左右的小三室，也有140平米左右的改善型大三室，大户型
【居民素质】小区基本上都是年轻人，小区居民素质比高，邻里关系比较好
不足
小区车位紧张，停车地方紧缺
翟建雄
2021-11-11
保定汉谷地产
特色
【小区户型】小区楼间距60米，不影响采光。小区绿化率高达45%。
【小区设施】小区为人车分流小区，车位配比1:1.5.
【房屋品质】2012年交房，民生房地产开发的品质楼盘。
不足
小区地上三轮车较多，整体影响美观。
张斌斌
2021-08-03
特色
【轨道交通】小区门口就是交通站牌，出行都特别方便，，
【小区户型】小区内有13栋洋房，12栋高层组成，主要户型是90平米左右两室
【小区设施】小区绿化环境很不错 有绿化有水系花园 还有儿童游乐设施以及健身器材 为业主闲暇时间提供好的生活
【生活配套】小区8号楼有集体车棚，人车分流，7号楼和8号楼之间有大型自选超市，购物方便
不足
小区人车分流，停车相对紧张。
刘越
2021-09-03
保定创居不动产
特色
【小区户型】小区楼宇有多层花园洋房 和品质高层 户型多样 三室南北通透 供不同客户选择适合自己的房子
【小区设施】小区是近几年交工的新房 硬性设施齐全 小区里 有休闲凉亭和室外座椅 花园水系 和健身器材
【生活配套】小区周边医疗方便 小区门口恒祥大街向北行1000米就是儿童医院 主治儿童各种症状
不足
小区主要车位不太充足 应该不能满足一家两个车位的需求
账号已注销
2020-10-29
特色
【小区户型】小区共计22栋楼，多为高层34层左右，北边多为高层，南边为多层，总高七层有电梯
【小区设施】小区有一个600多平的小花园，花园周边有绿地，儿童滑梯，健身器材等，在天气好的时候，大家都出来玩
【生活配套】小区周边生活配套充足 小区北行1000米有妇幼保健院及儿童医院 中心医院 南行50还有北国等大型商场
【房屋品质】本小区大概是2015年交房，开发商是民生地产开发商，墙体有隔热保温板，防潮性能强，房屋质量好！
【居民素质】小区租户特别少，主要是一家三口，居住氛围浓厚，邻里关系和睦。
不足
物业费挺高的，小区物业一般！
户常贺
2020-05-11
保定华中置业
特色
【小区户型】此小区推户型为双阳两居和通透两居 还有大三居 小区楼栋较多 环境优美 楼间距也比较大 采光好
【小区设施】小区有一个600多平的小花园，花园周边有绿地，儿童滑梯，健身器材等，在天气好的时候，大家都出来玩
【生活配套】小区周边生活配套充足 小区北行1000米有妇幼保健院及儿童医院 中心医院 南行50还有北国等大型商场
【房屋品质】本小区大概是2015年交房，开发商是民生地产开发商，墙体有隔热保温板，防潮性能强，房屋质量好！
【居民素质】小区租户特别少，主要是一家三口，居住氛围浓厚，邻里关系和睦。
不足
物业费挺高的，小区物业一般！
刘帅
2020-11-14
保定四通房产
特色
【小区户型】有10栋高层 12栋电梯花园洋房，以87-93平米双阳，通透2居和124-160平米3居室为主。
【小区设施】小区绿化率40%，南侧有帕克湾体育公园，小区东侧有集体车棚，人车分流，1:1地下车位。
【生活配套】小区周边生活配套完善，小区南行1公里有妇幼，第 一中心医院，小区门口有生活超市。
【房屋品质】小区大概是2015年交房，开发商是民生地产，墙体有隔热保温层，防潮性能好，房屋品质有保证。
不足
物业费较高，小区物业管理一般
范晓聪
2020-05-22
特色
【轨道交通】小区门口有公交站牌 ：12路;23路;28路;70路;108路;316路;505路;602路
【小区户型】小区有13栋花园洋房，12栋高层。主要户型是88平米、90平米两居，122平米、140平米三居。
【小区设施】小区绿化率:40% ，南侧有帕克湾体育公园。小区靠东侧有集体车棚，人车分流，车位地下1：1
【生活配套】门口有大型自选超市，距离一中心医院仅一公里
不足
西侧紧邻长城大街，临街的房子略有噪音
王晓琳
2020-10-16
保定汉谷地产
特色
【小区户型】小区主要划分A栋和B栋多层和高层电梯房，小区主推88-96平米两室南北通透大户型，适合刚需客户！
【房屋品质】本小区大概是2015年交房，开发商是民生地产开发商，墙体有隔热保温板，防潮性能强，房屋质量好！
【居民素质】小区多以一家三口为主，租户特别少，居住气氛浓厚，邻里之间关系和睦相处！
不足
物业费挺高的，小区物业一般！
