直隶新城绿庭解读
郝停
2021-11-30
保定志科房产
特色
【小区户型】直隶新城主推一居室和两居室，总共12栋楼，小区南北通透户型，70.55平米一居室和99.5平米两居。
【小区设施】小区内部中央位置建有500平米儿童游乐场和运动设施。小区西边有800平米水池。
【生活配套】小区南边1千米上谷天街，惠友超市，社区自带25000平米商业街。
【房屋品质】交房时间2022年年底，由源盛嘉禾开发商操盘，毛坯交房，可以业主自己装修，单元门有人脸识别系统。
不足
小区楼栋较高，低层采光时间不长，楼间距不是很大。
王欣
2022-04-28
保定华中置业
特色
【小区户型】直隶新城一居室和两居室，共12栋楼，小区南北通透户型，70.6平米是一居室，99平米的是两居室。
【小区设施】小区内部中央位置有500平米的儿童游乐场和运动设施，小区西边有800平米的水池
【生活配套】汇博上谷大观商业街位于小区东边朝阳大街上，与小区直线距离仅1公里，满足了日常购物需求。
【房屋品质】小区由源盛城发开发，整体交房时间是2023年6月，小区门窗均升级为品牌铝包木门窗，能有效解决噪音。
不足
小区楼栋较高，底层采光时间不长，楼间距不是很大。
李娜
2021-12-10
保定志科房产
特色
【轨道交通】小区出门口有公交车总站，有2路，游2和6路公交车等，可以直达东站和火车站。
【小区户型】小区高层均为两梯四户，南北通透，主推大户型122-178平米三居，适合各个年龄段客户的需求
【小区设施】小区园林打造五重坡地式园林景观，一步一景并配有800米塑胶慢跑道，并且拥有自己打造的人工湖
【生活配套】小区东侧就是保定市第一中心医院，医院对面有惠友超市，汇博上谷大观的商业街，生活购物很方便。
不足
小区规划比较大，周边商业有待建设
李金锤
2021-10-15
保定志科房产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车站，旁边是公交公司总站
【小区户型】小区均为南北通透户型，70～179平米户型，小平米一室适合孩子上学，大平米148-179平米适合改善
【小区设施】小区内部园林设计由上海山水设计公司打造，拥有自己的人工湖，绿化面积百分之四十，打造一步一景的园林景观
【生活配套】小区西边有红星美凯龙，商业家居广场，也有小吃一条街，小区东边朝阳大街上有市一医院急救中心，汇博天街
不足
小区规划比较大，周边商业有待建设
李雪梅
2021-09-24
保定志科房产
特色
【轨道交通】小区出门口有公交车总站，有2路，游2和6路公交车等，可以直达东站和火车站。
【小区户型】主推户型137平，122平，103平，97平，楼间距50米以上，适合改善居住
【小区设施】小区由上海山水设计公司设计打造，以苏式园林风格打造五重坡地式景观，同时小区内还设有800米塑胶跑
【生活配套】直隶新城项目体量特别大，有自己的临街底商，可满足日常生活需求，东行1公里急救中心，儿童医院，汇博上谷
不足
小区东侧有一排高压线架子，会有一些辐射。
刘蕊
2020-09-15
保定志科房产
特色
【小区户型】小区均为南北通透户型，70～179平米户型，小平米一室适合孩子上学，大平米148-179平米适合改善
【小区设施】小区内部园林设计由上海山水设计公司打造，拥有自己的人工湖，绿化面积百分之四十，打造一步一景的园林景观
【生活配套】小区中心设有十字金街。为业主打造良好的购物环境。吃喝玩乐都可以满足。
【房屋品质】自2015年开始开发，现在在售四期绿庭，预计21年底交工，整体小区采用铝包木的三层门窗，隔音效果更好
【居民素质】小区年轻带孩子相对多一些，小区住户主要以学区为主，也会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区东侧有一排高压线架子，会有一些辐射。
张雪静
2021-10-12
保定四通房产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车站，旁边是公交公司总站
【小区户型】小区均为南北通透户型，70～179平米户型，小平米一室适合孩子上学，大平米148-179平米适合改善
【小区设施】小区园林打造五重坡地式园林景观，一步一景并配有800米塑胶慢跑道，并且拥有自己打造的人工湖
【生活配套】直隶新城项目体量特别大，有自己的临街底商，可满足日常生活需求，东行1公里急救中心，儿童医院，汇博上谷
不足
小区 车位不足。
温梅
2021-09-26
保定志科房产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车站，旁边是公交公司总站
【小区户型】小区高层均为两梯四户，南北通透，主推大户型122-178平米三居，适合各个年龄段客户的需求
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的去
【生活配套】小区中心设有十字金街。为业主打造良好的购物环境。吃喝玩乐都可以满足。
不足
目前小区门前的恒滨路还没有完全修好，路上车辆现在存在乱停乱放现象。
周子臣
2022-04-10
保定志科房产
特色
【小区户型】直隶新城一居室和两居室，总共12栋楼，小区南北通透户型，70.55平米一居室和99.5平米两居。
【小区设施】小区内部中央位置建有500平米儿童游乐场和运动设施。小区西边有800平米水池。
不足
小区楼栋较高，低层采光时间不长，楼间距不是很大。
张影影
2021-07-21
保定志科房产
特色
【轨道交通】小区出门口有公交车总站，有2路，游2和6路公交车等，可以直达东站和火车站。
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透户型，主推72平米两室户型，非常适合刚需客户。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的去
【生活配套】直隶新城项目体量特别大，有自己的临街底商，可满足日常生活需求，东行1公里急救中心，儿童医院，上古大关
不足
小区是开发商自持源盛物业，物业费稍微高点。
闫素珍
2020-11-15
保定志科房产
特色
【小区户型】小区均为南北通透户型，70～179平米户型，小平米一室适合孩子上学，大平米148-179平米适合改善
【小区设施】小区园林打造五重坡地式园林景观，一步一景并配有800米塑胶慢跑道，并且拥有自己打造的人工湖
【生活配套】直隶新城项目体量特别大，有自己的临街底商，可满足日常生活需求，东行1公里急救中心，儿童医院，汇博上谷
【房屋品质】2021年12月交房，采用铝包木门窗，三层中空玻璃，能很好的保温隔音降噪
不足
直隶新城四期正在建设还没有完全交房
郑林
2021-08-01
保定志科房产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车站，旁边是公交公司总站
【小区户型】小区均为南北通透户型，70～179平米户型，小平米一室适合孩子上学，大平米148-179平米适合改善
【小区设施】小区园林打造五重坡地式园林景观，一步一景并配有800米塑胶慢跑道，并且拥有自己打造的人工湖
【生活配套】小区中心设有十字金街。为业主打造良好的购物环境。吃喝玩乐都可以满足。
不足
小区是源盛物业，物业费较高。
刘慧丽
2021-07-04
保定四通房产
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车站，旁边是公交公司总站
【小区户型】新开5号楼和11号楼，户型面积可选，五证齐全准现房，
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的去
【生活配套】小区东侧就是保定市第一中心医院，医院对面有惠友超市，汇博上谷大观的商业街，生活购物很方便。
不足
由源盛城发集团开发，21年底统一交工，小区整体采用铝包木门窗三层中空玻璃，能有效隔音降噪
宋昭
2020-09-22
优房驿站
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车站，旁边是公交公司总站
【小区户型】直隶新城倆梯三户，南北通套，主推116，122三居，特价房源，户型好，价格低，性价比超高
【小区设施】小区绿化率40以上，幼儿园，北师大学区，九年一贯制免费上
【生活配套】直隶新城项目体量特别大，有自己的临街底商，可满足日常生活需求，东行1公里急救中心，儿童医院，上古大关
【房屋品质】由保定源盛城发集团开发，16年开盘，现在是最后一期，铝包木三层门窗，隔音效果特别好，最早一批交房时间
不足
直隶新城四期分三次交房，前期白天有施工噪音会影响生活，生活配套不是特别完善
纪晨光
2021-04-21
保定四通房产
特色
【轨道交通】小区出门口有公交车总站，有2路，游2和6路公交车等，可以直达东站和火车站。
【小区户型】新开5号楼和11号楼，户型面积可选，五证齐全准现房。
【小区设施】小区园林打造五重坡地式园林景观，一步一景并配有800米塑胶慢跑道，并且拥有自己打造的人工湖。
【生活配套】小区中心设有十字金街。为业主打造良好的购物环境。吃喝玩乐都可以满足。
不足
小区比较大四期，在上下班高峰期比较拥挤
吴建朋
2020-09-23
保定顺凯地产
特色
【小区户型】主推户型137平，122平，103平，97平，楼间距50米以上，适合改善居住
【小区设施】小区园林打造五重坡地式园林景观，一步一景。并配有800米塑胶慢跑道，并且拥有自己打造的人工湖。
【房屋品质】直隶新城绿庭整体采用铝包木门窗，3层中空玻璃，打造更好的隔音效果，入户门采用指纹密码锁。
【居民素质】将来小区刚结婚的年轻人较多，整体小区12000户，将入住4万人左右，居住氛围相当浓厚。
不足
小区东侧向阳大街有一排高压线，会有一些辐射。
张立鑫
2020-12-01
保定志科房产
特色
【小区户型】小区主要以70～137平米为主，其次是改善型大平米148～179平米，适合不同年龄段的需求
【小区设施】小区园林打造五重坡地式园林景观，一步一景。并配有800米塑胶慢跑道，并且拥有自己打造的人工湖。
【房屋品质】直隶新城绿庭整体采用铝包木门窗，3层中空玻璃，打造更好的隔音效果，入户门采用指纹密码锁。
【居民素质】将来小区刚结婚的年轻人较多，整体小区12000户，将入住4万人左右，居住氛围相当浓厚。
不足
小区东侧向阳大街有一排高压线，会有一些辐射。
倪旭东
2020-09-11
保定志科房产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透户型，超大楼间距，采光非常好，97和96平两室两厅一卫为主力户型，直隶新。
不足
直隶新城四期正在建设还没有完全交房
李晓光
2021-07-08
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两厅为主力户型，140平四室两厅适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东1.5千米有汇博广场，内有惠友超市，餐饮，服饰店等，满足吃喝逛街购物等需求，旁边是医院满足医疗。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
地上车位目前不足，造车成车辆乱停放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
武旭
2021-09-14
特色
【小区设施】小区有曲线造型的景观通道，整体的园林设计，由景观绿化和贯穿的水系串联而成区有音乐喷泉广场，百花园等
【生活配套】汇博上古大观商业街区位于小区东边朝阳大街上，与小区直线距离仅1公里，满足了日常购物需求！
【房屋品质】由源盛城发集团开发，整体交房时间2023年6月份，小区门窗均升级为品牌铝包木门窗，能有效隔绝噪音！
不足
距主城区较远，且停车位较紧张。
