- 新华村小区
- 7565 元/㎡
- 1999
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 永华北大街
- 华远地产股份有限公司
- 业主自管
小区概述
- 新华村小区位于莲池区河北小学板块，于1999年竣工，由华远地产股份有限公司开发。小区共由29栋多层住宅楼组成，容积率为1.8，小区户型面积有38㎡-109㎡左右的1居室到4居室。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风效果好。小区为成熟社区，周边配套设施齐全，居住生活方便。
小区优缺点
优点- 距离小区144m左右是四通时尚购物广场(永华北大街店)，居民购物方便；
- 距离小区385m左右是滨河公园(东风中路)，居民日常休闲方便。
缺点- 小区于1999年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
204个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区167m左右是四通商场公交站，有6路、18路、20路等公交停靠；距离小区约233m是和平里公交站，有18路、23路、35路等公交停靠，居民乘坐公交出行方便。小区距离薛东路与永华北大街交叉口约192m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.8
小学
10.0
初中
9.9
77个
附近幼儿园
47个
附近小学
51个
附近初中
小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。距离小区136m左右有金色童年幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区279m左右是保定市青年路小学，该学校是一所公办小学。距离小区377m左右是保定三中实验学校，该学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.7
新旧程度
7.5
停车便捷
6.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化环境一般，植被覆盖率低。小区的垃圾日产日清，无垃圾桶满溢现象。小区房龄较老，内部配套不齐全，缺少社区公共设施。小区内没有建身设施，居民休闲活动的空间小，且地面有破损裂缝，影响居民居住体验。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大方，砖混结构隔音效果好，房屋的外立墙面材质以卡其色涂料为主。小区楼栋外立墙面比较老旧，部分楼栋有墙皮脱落和掉色的现象出现。
楼栋分布
小区共由29栋多层住宅楼组成，容积率为1.8，小区户型面积有38㎡-109㎡左右的1居室到4居室。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风效果好。
出入口
小区有5个出入口，东南门位于菜鸟驿站的东侧；东北门临近薛东璐；西南门位于华中置业的南侧；北门位于菜鸟驿站的东南侧；西北1门位于9号楼的南侧。
综合配套
竣工年限
- 1999
总户数
- 2239户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 康乐设施。
物业服务
小区物业管理一般，停车位比较紧张，造成上下班天天堵车的现象，有待物业调整解决。小区内部卫生打扫干净，物业会不定期对社区植被进行修剪，但对内部设施维护较好。小区楼栋外立面较老旧，物业维护不及时。
安保
小区门口没有配备保安，人员和车辆可以随意出入，人员比较复杂，小区安全性无法保障，有待加强管理。小区内设有监控，有突发情况可以及时解决处理。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
9.9
餐饮服务
9.9
银行金融
9.8
8个
购物中心
3个
商场
126个
超市
21个
便利店
商业配套
距离小区144m左右是四通时尚购物广场(永华北大街店)，能够满足居民的购物消费需求。距离小区750m左右是大润发(保定店)，能够满足居民日常采购需求。距离小区47m左右有孙记小龙虾烧烤涮，距离小区272m左右是景福宫(恒祥店)，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区735m左右是陆军第82集团军医院，约1.3km有保定市第一中心医院，居民就医方便。距离小区157m左右是西关社区卫生服务中心，居民出现日常性疾病可以来此就诊。距离小区140m左右是一笑堂药房(四通店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区918m左右是前卫北河沿便民农贸市场，居民购买食材方便。距离小区144m左右是中国建设银行(永华北大街支行)，距离小区252m左右有中国工商银行(保定古城支行)，居民可以去办理金融业务。距离小区约306m处有中国联通(环城北路营业厅)、中国电信(天翼连锁恒祥大街营业厅)，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区385m左右是滨河公园(东风中路)，公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区493m左右是莲池区和平里街道办事处，距离小区648m左右是保定市莲池区政府西关街道办事处，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区439m左右是玉月足道，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约195m是夜宴国际娱乐会所，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约166m是保定市四通影城，居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
新华村小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
8939元/㎡
0.51%
04-21
8904元/㎡
0.39%
04-28
8812元/㎡
1.03%
05-05
8649元/㎡
1.85%
05-12
8485元/㎡
1.9%
05-19
8321元/㎡
1.93%
05-26
8145元/㎡
2.12%
06-02
8024元/㎡
1.49%
06-09
7864元/㎡
1.99%
06-16
7706元/㎡
2.01%
06-23
7599元/㎡
1.39%
06-30
7565元/㎡
0.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8565元/㎡
4.75%
2023-09
8460元/㎡
0.98%
2023-10
8219元/㎡
3.46%
2023-11
8019元/㎡
6.11%
2023-12
7983元/㎡
6.37%
2024-01
8031元/㎡
6.07%
2024-02
9200元/㎡
8.13%
2024-03
9076元/㎡
6.69%
2024-04
8888元/㎡
3.73%
2024-05
8197元/㎡
5.56%
2024-06
7599元/㎡
12.27%
2024-07
7565元/㎡
13.19%
新华村小区问答
新华村小区周边小区房源
新华村小区同区域房源推荐
