小区绿化率约40%，环境较好，小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区采区了人车分流，孩子们在小区里玩耍十分安全，小区建有塑胶跑道，居民可以在小区里跑步、运动；小区建有凉亭，可供居民在此乘凉休息，另外还配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩可以在此玩乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。

小区建筑简约大方，户型方正，建筑材料以钢筋水泥为主，建筑品质较好；外立面是主要以卡其色墙砖为主，视觉简洁大气；小区楼龄较新，外立面没有老化现象，整体外观保持较好。

小区总建筑面积约400000㎡，占地面积约300000㎡，2015年竣工，共11栋楼，由高层组成，容积率2左右，小区主力户型为89㎡左右的二居室，97㎡-121㎡左右的三居室，137㎡左右的四居室。

该小区位于七一西路与新市场街交叉口东北角的位置。

小区物业管理严格到位，能够及时解决业主的报修等问题，物业人员会定期修剪绿植、草地，会及时维护健身娱乐设施以及楼栋的墙面和小区路面；保洁人员工作态度较好，对待工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路、电梯间的卫生，使小区环境干净卫生。

小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，小区监控分布密集，并与110联网，遇到突发状况，警察会第一时间赶到，保障居民生命财产安全；小区内每三小时巡逻一次，保障了居民的安全；小区门口门岗处有保安全天候站岗，不是本小区业主进入一律需要登记，小区楼栋内有门禁，需刷卡进入，居民居住在此安全性较高。

北国先天下距离小区约1.4km，可满足居民的生活购物需求；世纪华联(新市场街潘玲便利店)距离小区约414m， 该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；杰出便利(新市场街店)距离小区约314m，离小区近，居民步行即可到达，可满足日常生活用品的供应。

小区周边医疗资源丰富，保定市第二医院距离小区约1.3km，该医院为三级甲等综合医院，是居民就诊不错的选择；保定市竞秀区京电社区卫生服务站距离小区430m左右，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊；居民买一些日常药品会到距小区约372m的保定市安祯堂大药房，非常方便。

农贸市场距离小区约769m，该市场各类水果、蔬菜都有，可满足居民平时买菜需求；距离小区约422m处有中国工商银行(保定新市场支行)，居民平时办理一些理财业务非常方便；小区附近350m处就有中国电信(天翼智能手机卖场)，约319m处有中国移动(昶达加盟店)，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，竞秀公园距离小区约1.1km，园内绿植丰富，环境较好，周边居民经常前往此处晨练、跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处；竞秀区政府距离小区约812m，居民需要处理相关事务比较方便；绘本儿童连锁图书馆距离小区约403m，可以带着孩子来此看书、学习、拓宽视野。

夜色国际娱乐会所距离小区约400m，距离小区不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求；米雀国际健身(新市场店)距离小区约476m，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来此健身娱乐，健身设备齐全；东方启明星篮球馆距离小区约1.2km，方便了居民打球、锻炼；总体来说小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

小区房龄新，周边配套设施完善，居民可以选择来此处投资或过渡；对于预算有限的刚需型人群来说，可以选择89㎡左右的二居室，房屋总价较低，资金压力相对较小；对于投资族来说，可以选择97㎡-121㎡左右的三居室，小区所处的地段发展潜力大，在此投资是个不错的选择；小区周边教育资源丰富，也适合有小孩的家庭来此居住，可选择137㎡左右的四居室，每个人有独立的空间，居住舒适度高。

小区公交便利，周边生活配套比较齐全，还有保定市第七中学等多所学校，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋的出售速度；小区有89㎡左右的二居室户型，很多购房者基本都可负担，因此小区整体房屋买卖活跃度较高。

单身租房人士，可以租住89㎡左右的二居室，房租价格低，后续居住物业费等相关花费也少，可以减轻经济负担；也可合租97㎡-121㎡左右的三居室，分摊房租费用；对于家庭租户，可以选择整租137㎡左右的四居室，能满足基本居住需求。

小区周边公交车线路较多，适合上班族在此租住，建议业主对房屋进行适当的装修，将房屋打扫的干净整洁，从而吸引租客；对于大房型的业主，建议在房屋出租时实行合租政策，以便更快的将房屋出租出去。

小区绿化较好，绿地面积大，植物比较茂盛，夏季比较凉爽；物业服务比较好，卫生打扫的比较到位，业主也会自觉维护公共环境，不会随便乱扔垃圾，整个小区干净整洁；小区周边生活配套齐全，吃喝玩乐等娱乐需求都可以得到较好的满足。

该小区环境好，周边配套丰富，吸引了许多追求高品质的客户；小区内多数是已婚年轻人，他们生活规律，素质较高；也会有老人来帮忙带孩子，接送孩子上下学，带孩子在小区内玩耍；小区居民互相较为熟悉，邻里和睦。