- 溪杉樾
- 17121 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北二环,近恒祥北大街
- 保定市溪杉房地产开发有限公司
- 绿憬物业管理有限公司
小区概述
- 溪杉樾位于保定市莲池区植物园板块。小区由保定市溪杉房地产开发有限公司开发完成，于2017年竣工，房龄较新。小区绿化率约为33%，绿化一般。小区容积率为1.99，总建面积约为86000㎡，占地面积约为28552㎡。小区由3栋多层、高层建筑组成。小区户型有107㎡-181㎡左右的3房-5房。小区户型南北通透，空气流通。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 保定钟楼购物广场距离小区较近，居民日常逛街购物比较方便。
缺点- 小区绿化率约为33%，绿化一般；
- 小区距离高速出入口比较远，会影响一些居民的出行安排。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，钟楼购物广场公交站距离小区约287m，停靠的公交车有62路等，爵士豪园公交站距离小区约552m，停靠的公交车有20路等。北二环辅路距离小区约385m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.0
45个
附近幼儿园
14个
附近小学
13个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，京师幼学幼儿园距离小区约589m，天宇幼儿园距离小区约1.5km。保定市前卫路小学（北校区）距离小区约704m，是一所公办的小学。保定市第十七中学教育集团莲池区第一实验中学校区距离小区约741m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.6
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
8.9
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率为33%，小区道路两旁有各种的花草树木，能够带给居民很好的视觉效果。小区内有健身设施和儿童娱乐场所，是居民晨练以及带孩子玩耍的好地方。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体的建筑风格简洁大方。小区外立面以咖色为主色调，给人温馨舒适之感。小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区容积率为1.99，总建面积约为86000㎡，占地面积约为28552㎡。小区由3栋多层、高层建筑组成。小区户型有107㎡-181㎡左右的3房-5房。小区户型南北通透，空气流通。
出入口
小区主要出入口位于北二环与恒祥大街的交口东行约200m路北（鑫丰国际家居附近），机动车和人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 450户
绿化率
- 33.0%
容积率
- 1.99
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 跑道；
- 凉亭。
物业服务
小区物业质量较好，服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。小区的健身设施、凉亭等也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。小区外墙由物业维护，看起来很新，没有出现墙皮脱落现象，外立面维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 绿憬物业管理有限公司
物业费用
- 2.9元/㎡/月
车位
- 共445车位
- 地下445个
车位比
- 1:0.99
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.6
餐饮服务
8.2
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
39个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。保定钟楼购物广场距离小区约208m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边中小型超市比较多，能满足居民基本的购物需求，北国超市（钟楼PARK3.1店）距离小区约198m。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。保定市妇幼保健院距离小区约635m，是一所专科医院，保定市莲池区韩庄乡高庄村卫生室距离小区约323m，居民出现常见的疾病可以在此就医。明伦堂大药房距离小区约312m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。明德街农贸市场距离小区约1.2km，居民日常买菜比较方便。中国工商银行（保定丽景支行）距离小区约1.4km，居民办理日常的财务业务比较方便。中国移动（钟楼PARK3.1营业厅）距离小区约158m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。唱吧麦颂KTV（新钟楼店）距离小区约209m，居民周末可以与朋友来此放松一下。梦之享智能健身（钟楼park店）距离小区约223m，居民可以来此锻炼身体。
溪杉樾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
16186元/㎡
0.09%
03-03
16332元/㎡
0.9%
03-10
16443元/㎡
0.68%
03-17
16573元/㎡
0.79%
03-24
16772元/㎡
1.2%
03-31
16747元/㎡
0.15%
04-07
16673元/㎡
0.44%
04-14
16684元/㎡
0.07%
04-21
16794元/㎡
0.66%
04-28
16866元/㎡
0.43%
05-05
16980元/㎡
0.68%
05-12
17121元/㎡
0.83%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
13634元/㎡
33.28%
2023-07
13738元/㎡
32.78%
2023-08
13771元/㎡
32.61%
2023-09
13568元/㎡
33.61%
2023-10
14241元/㎡
30.31%
2023-11
14550元/㎡
20.87%
2023-12
15692元/㎡
10.24%
2024-01
16201元/㎡
12.53%
2024-02
16177元/㎡
15.95%
2024-03
16772元/㎡
6.43%
2024-04
16802元/㎡
11.69%
2024-05
17121元/㎡
19.06%
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