小区绿化率约30%，小区内有花园，花园内绿植景观繁茂，花园内用绿树、小草、娱乐设施搭配得体，且绿植生长旺盛，配有凉亭和坐椅供居民们休息和观赏；小区配有健身设施、儿童娱乐设施；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。

小区建筑简约大方，外立面由浅蓝色和深蓝色的涂料组成，防水防潮效果较好；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区总建筑面积约120000㎡，占地面积约33330㎡，小区2013年竣工，共5栋楼，由高层组成，容积率3左右，小区主力户型为67㎡-98㎡左右的二居室，109㎡-126㎡左右的三居室。

小区位于莲池北大街滨河公园（东风中路）东北侧约270m的位置。

小区物业管理比较认真，能够及时解决居民的报修等问题，工作人员定期修剪绿植景观，对小区内配套设施维护的比较好，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏；小区保洁人员每天会打扫路面、处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。

小区大门处设有电子门禁，居民进出小区需要刷卡，门口有专门的安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

四通时尚购物广场(永华北大街店)距离小区约522m，方便居民购物、逛街；大润发(保定店)距离小区约343m，附近居民经常来此购买生活用品；金剑综合商店距离小区约67m，居民临时购买生活用品十分方便。

保定市第一中心医院距离小区约823m，该医院为三级甲等综合医院，居民看病非常方便；青东巷社区卫生服务站距离小区约395m，居民一些轻症可来此诊治；润寿堂大药房距离小区约72m，方便居民买药、问诊。

前卫北河沿便民农贸市场距离小区约429m，市场内各类水果蔬菜都有，可满足居民平时的买菜需求；华夏银行24小时自助银行距离小区约100m，居民办理理财业务比较方便；中国移动(亚大通讯店)距离小区约141m，居民办理通讯业务十分便捷。

小区周边公共资源比较完善，东风公园距离小区约1km，居民可来此散步、锻炼身体；河北大学南院-图书馆距离小区约1.1km，方便居民借阅图书、订阅报刊；莲池区和平里街道办事处距离小区约451m，居民办理相关事宜比较方便。

保定市四通影城距离小区约480m，方便居民看电影；夜宴国际娱乐会所距离小区约443m，是娱乐、聚会的好去处；体育局篮球馆距离小区约1.5km，方便居民打球、锻炼；馨灵瑜伽会馆距离小区约379m，下班后可来此锻炼，可以得到放松，还能缓解身心压力。

小区周边教育、商业配套比较齐全，建议改善置业型人群，可以选择户型面积约109㎡-126㎡左右的三居室，尽量选择高层，既保证了相对的静谧性，又能为家庭成员提供较大的个人空间；建议刚需型人群选择面积约67㎡-98㎡左右的二居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小。

小区周边交通比较便利，因此业主可将房屋出售给年轻白领，一定程度上可加快出售速度；小区周边学校比较多，因此可能有较多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，建议业主做好装修维护，从而提高成交率。

对于单身的上班族可以与人合租约67㎡-98㎡左右的二居室，房租费用较低，能够减轻经济压力，而且周边交通比较便捷，方便上下班；对于家庭租户，建议选择租住109㎡-126㎡左右的三居室，居住舒适度高，而且周边学校较多，方便孩子上学。

小区周边有较多学校，生活配套也比较丰富，业主出租时可以将租客定位到有孩子的家庭，能够提高成交率；小区周边交通便利，并且靠近商业地带，能吸引较多上班族来此租住，有利于房屋出租。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便；小区内树木景观较多，配套休闲娱乐设施较齐全，不仅美化环境，而且有利于居民身心健康；小区有保洁人员定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。

小区大多都是业主自住，邻居关系和谐，年轻人相对比较多；大部分是一家五口居多，其乐融融；小区房屋面积齐全，能够满足多种购房需求。