小区绿化率为38%左右，绿化面积较大，环境较好；小区道路两旁的植被郁郁葱葱，草坪上灌木、矮树错落有致，生态环境极佳，让人看起来赏心悦目；小区中心有一个广场，放置了各种健身器材，常有家长带小朋友来此玩耍。

小区建筑风格比较简约大方，板型较方正；小区楼栋外立面以蓝灰色和黄色为主色调，观感较好；小区于2003年竣工，房龄较老，楼栋外立面未见有脱落的情况。

小区由6栋多层组成，容积率约为1.8；小区户型面积在74㎡-136㎡左右，为2房到3房户型，比较适合刚需型和改善型人群置业；小区楼栋间距在65m以上，采光较好。

小区主出入口在利民街206-16号附近，是人车均可通行。

小区物业服务质量较好，小区保洁阿姨服务态度较好，每天会清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内的景观维护也比较好，绿植没有枯萎的情况。

小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了比较好的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人员需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

小区周边商业配套比较完善，小区附近697m左右是前卫生活广场（三丰路店），居民日常休闲购物比较方便；距小区约102m处有帅郭平价超市，约299m处还有巨达生活超市（利民店），可以满足居民购买生活小物品的需求。

小区周边医疗资源比较丰富，距小区约2.2km处是保定市莲池区人民医院，该院为综合医院，居民就医方便；小区附近约363m处有南刘卫生所，可为居民提供简单的诊疗服务。

小区的生活服务配套比较完善，距小区约2.3km处是建南农贸市场（陵园路），距离较近，居民采购食材较方便。距离小区约839m左右有中国工商银行（保定三丰支行），可方便居民办理金融类的业务。

小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，距离小区约397m处有雅清足疗保健，可以在周末时来此按摩，解除身体疲劳；距小区约185m处有印梵瑜伽，颇受女性朋友的喜欢。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房者来说，可以选择74㎡左右的2房，户型面积相对较小，总价较低，可以减轻经济压力；对于有子女和经济预算充足的家庭来说，可以选择136㎡左右的3房，居住空间相对较大，房间较多，方便给孩子留出独立的空间。

小区车位比较紧张，如果业主自带车位，可将车位一起出售，能够吸引有车一族的目光，一定程度上来讲可以提高成交率；小区的房龄比较老，业主可将房屋进行装修，提高居住舒适度，可能会吸引这部分人群的目光。

对于初入职场的年轻上班族来说，如果经济比较紧张，可以选择与人合租一套74㎡左右的2房，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家中有子女和老人的租房者来说，可以选择106㎡左右的3房，空间较大，能够满足三代人的居住需求，小区周边的配套比较完善，在此租住日常生活较便利。

小区周边商业配套设施较齐全，居民逛街购物比较方便。小区保洁人员打扫卫生较为及时，地面没有可见垃圾，环境干净整洁，总体来说居住体验较好。

小区业主基本上都是上班族，平时生活作息比较规律，居民整体素质良好；小区有部分是三代同住的家庭，居住氛围浓厚，平时居民喜欢下班后在广场上休息聊天，氛围较好。