- 恬静园
- 10040 元/㎡
- 2021
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 阳光北大街1385号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 恬静园小区位于竞秀区高开区板块，于2021年建成。小区是由单位自建开发完成。小区楼栋是由10栋左右的高层住宅构成，容积率2.2左右，小区户型面积有96㎡-165㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区户型方正，南北通透，居民居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区距离云溪九城商业中心较近，方便居民购物；
- 小区距离保定太行中医医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区附近有中国石化(河北省保定市竞秀区三十一东站)，可能会有安全隐患；
- 小区部分户型距离创业东路较近，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离保定电台公交站约255m，30路、52路等公交在该站点停靠；距离秀兰绿洲公交站约291m，52路、105路等公交在该站点停靠；距离绿都皇城公交站约492m，62路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离创业东路约247m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.3
初中
8.3
72个
附近幼儿园
21个
附近小学
16个
附近初中
天宇幼儿园距离小区约95m，是一所私立幼儿园；高新区小学(南校区)距离小区约922m，是一所公立学校；保定市乐凯中学分校距离小区约2.1km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.4
新旧程度
9.8
停车便捷
9.0
物业服务
8.5
环境概况
小区在中心位置建有花园，花园内栽种了草坪及各种树木，物业修剪比较及时，景观保持较好，小区的绿化也主要集中在此处；小区内建有游泳池，此处是居民夏季消暑的好去处；小区内儿童游乐区，方便孩子放学后玩乐。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面采用灰色和白色涂料相结合，美观大气。在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋是由10栋左右的高层住宅构成，容积率2.2左右，小区户型面积有96㎡-165㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区户型方正，南北通透，居民居住较为舒适。
出入口
小区共有2个出入口，北门在阳光北大街1385号附近，西门在乐淘生活广场附近。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 1041户
绿化率
- 10.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 健身器材。
物业服务
小区是业主自管，会有专门的保洁人员清扫小区卫生，清理垃圾，小区环境保持干净整洁；小区的公共设施也有专人定期检修，方便居民使用；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共1100车位
- 地上100个，地下1000个
车位比
- 1:1.06
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.5
餐饮服务
8.9
银行金融
8.7
暂无
购物中心
暂无
商场
78个
超市
13个
便利店
商业配套
云溪九城商业中心距离小区约828m，是一家综合商场，方便居民购物；兴悦超市(阳光北大街店)距离小区约119m，商品齐全，方便居民日常生活；吕家猪蹄熏酱小酒馆距离小区约441m，方便居民就餐。
医疗资源
保定太行中医医院距离小区约1.6km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；内科诊所距离小区约528m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；益民医药连锁距离小区约116m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
农贸市场距离小区约717m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；河北农信保定农商银行距离小区约245m，方便居民办理理财业务；中国电信(阳光北大街营业厅)距离小区约429m，方便居民办理通信业务。
公共资源
北湖公园距离小区约1.6km，全天免费开放，方便居民日常休闲；保定市图书馆距离小区约2.3km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
爱尚健身休闲会所(国宅华园店)距离小区约588m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；棋牌室距离小区约1km，丰富了小区老人的娱乐生活；共享空间距离小区约174m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
恬静园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
11607元/㎡
1.22%
04-14
11429元/㎡
1.53%
04-21
11235元/㎡
1.7%
04-28
11046元/㎡
1.68%
05-05
10869元/㎡
1.6%
05-12
10694元/㎡
1.61%
05-19
10523元/㎡
1.6%
05-26
10424元/㎡
0.94%
06-02
10333元/㎡
0.87%
06-09
10257元/㎡
0.74%
06-16
10162元/㎡
0.93%
06-23
10040元/㎡
1.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
12047元/㎡
5.41%
2023-08
12174元/㎡
8.86%
2023-09
12131元/㎡
8.86%
2023-10
12324元/㎡
7.16%
2023-11
12932元/㎡
2.7%
2023-12
12768元/㎡
0.74%
2024-01
12314元/㎡
3.95%
2024-02
12026元/㎡
3.32%
2024-03
11903元/㎡
19.01%
2024-04
11164元/㎡
22.71%
2024-05
10447元/㎡
14.91%
2024-06
10040元/㎡
16.19%
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