- 力高豪园
- 8633 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 莲池南大街
- 力高集团有限公司
- 业主自管
小区概述
- 力高豪园位于莲池区古莲花池板块，于2003年竣工，房龄距今较老，由力高集团有限公司开发完成。小区共有约12栋住宅，由多层组成，容积率约2.3；小区户型面积约为47㎡-99㎡，房型分为一居室至三居室，主力户型约为70㎡的两居室；小区整体绿化率30%，绿化面积较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边医疗资源完善，居民就医方便；
- 小区周边教育资源配套齐全，孩子教育方便。
缺点- 小区临近主干道，部分楼栋有噪声污染；
- 小区内存在乱停乱放问题，物业管理有待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.2
暂无
步行至地铁
237个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约129m有天威路莲池大街口公交站，途经公交有3路、19路、21路等多条线路，途经站点较多，公交出行便捷。距离小区约123m即可到达学府后街，居民可以选择自驾出行。
附近学校
学前
8.8
小学
9.5
初中
9.4
77个
附近幼儿园
42个
附近小学
44个
附近初中
距离小区约372m有保定市回民幼儿园，是一所公办幼儿园；距离小区约254m有管驿街小学(南校区)，是一所公办小学；距离小区约324m有河北保定第二中学，是一所公办学校；小区周边相应的教育资源齐全，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.7
停车便捷
7.2
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为30%，绿化面积不大，绿化植被多以灌木和树木为主，种类单一，环境相对一般。小区内设有小广场、假山、健身器械、多处座椅等，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。
建筑特色
小区整体的设计简洁大方，外墙使用水泥墙面和保温层构建而成；小区外立面以黄色墙砖为主，较为简单大气。
楼栋分布
小区共有约12栋住宅，由多层组成，容积率约2.3；小区户型面积约为47㎡-99㎡，房型分为一居室至三居室，主力户型约为70㎡的两居室；小区设计为一梯两户、户型方正、南北通透；楼间距较为合理，采光无遮挡。
出入口
小区分为东西两区，有多个的出入口方便居民出入小区；东门位于东区1号楼南侧，西门临近莲池南大街，南门临近天威中路，仅行人通行。其中东区还有西门，仅行人通行，位于5号楼西侧；东1门位于6号楼北侧；西区还有东1门、东2门，位于6号楼南北两侧，北门位于2号楼西侧。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 1785户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 假山；
- 中心花园；
- 康健设施；
- 儿童娱乐设施；
物业服务
物业服务质量一般，收费合理；小区内有专人清理卫生，确保小区内卫生环境干净整洁；小区内绿化有专人修剪保持美观；公共设施定期检修，确保居民使用安全；小区内存在乱停乱放现象，物业管理有待提高。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区监控设施完善，监控范围较广，能够较好避免意外情况的发生；小区对于外来人员的管理松散，物业安保管理有待提高。
物业信息
物业信息
- 河北华中物业有限公司
物业费用
- 0.25-0.6元/月/㎡
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.11
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
9.5
餐饮服务
9.4
银行金融
8.9
7个
购物中心
3个
商场
119个
超市
16个
便利店
商业配套
距离小区约542m有北国商城，居民逛街购物比较方便；距离小区约105m有福宜多超市，居民购买日常生活用品比较方便。距离小区约61m有馥老斋，是一家中餐馆，居民日常就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较丰富，距离小区约1.1㎞有保定市第一中医院，是一所三甲综合医院，居民就医比较方便；距离小区约138m有李素玲内科诊所，如果是一般感冒发烧等疾病能够快速就诊；距离小区约120m有鹤松堂大药房，小区居民购买日常药品相对方便。
生活服务
小区周边生活服务配套完善，距离小区约933m有南唐农贸市场，居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便；距离小区约157m有中国邮政储蓄银行(南大街支行)，居民办理相关理财业务比较方便；距离小区约127m有中国电信，居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.3㎞有东风公园，园内风景优美，居民可与家人到此处游玩散步，增进家庭成员之间的感情；距离小区约219m有保定市裕华路派出所，居民办理相关证件比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约1.2㎞有万达影院(保定嘉德国际万达广场店)，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区约145m有刘美美容中心(力高豪园店)，深受年轻女士的喜爱。距离小区约469m有享泳荟游泳健身，馆内设施齐全，环境优美，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里。
力高豪园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
8520元/㎡
0.4%
04-21
8519元/㎡
0.01%
04-28
8540元/㎡
0.25%
05-05
8552元/㎡
0.14%
05-12
8560元/㎡
0.09%
05-19
8580元/㎡
0.23%
05-26
8594元/㎡
0.16%
06-02
8608元/㎡
0.16%
06-09
8615元/㎡
0.08%
06-16
8613元/㎡
0.02%
06-23
8628元/㎡
0.17%
06-30
8633元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
9276元/㎡
7.24%
2023-09
9326元/㎡
6.74%
2023-10
9275元/㎡
7.25%
2023-11
8983元/㎡
10.17%
2023-12
8804元/㎡
11.96%
2024-01
9076元/㎡
5.05%
2024-02
9116元/㎡
7.47%
2024-03
8887元/㎡
4.77%
2024-04
8520元/㎡
3.41%
2024-05
8590元/㎡
9.89%
2024-06
8628元/㎡
10.34%
2024-07
8633元/㎡
7.77%
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