- 假日雅典城
- 10313 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 阳光北大街850号
- 河北华中房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 假日雅典城位于竞秀区高开区板块，为商品房住宅，于2009年竣工，开发商为河北华中房地产开发有限公司，小区共9栋楼，容积率2.6，为高层住宅，主推户型面积约72㎡的二室和107㎡-137㎡左右的三室，适合刚需人群购买。小区绿化率为41%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，购物方便；
- 小区绿化率为41%，环境较好；
- 小区距离菜市场较近，生活便利。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
219个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约123m有建新集团公交站，此站途经17路、25路、55路等公交车，距离小区约124m有阳光大街天鹅路口公交站，途经55路、105路公交车，小区距离约328m有田野宿舍公交站，途经17路、25路、56路、69路公交车，公交出行便利。小区距离风帆路约431m，居民自驾出行便利。
附近学校
学前
9.4
小学
8.7
初中
8.8
84个
附近幼儿园
30个
附近小学
32个
附近初中
小区距离约298m有小太阳幼儿园(风帆路)，是一所私立幼儿园。小区距离保定市前进小学(北校区)约421m，是一所公立小学。距离小区约1.5km有保定市乐凯中学分校，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源较好，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.6
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率41%，景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，景观植被保持较好。此外小区内还设有景观喷泉，居民夏季可在此乘凉。小区内还有健身器材、儿童游乐设施等，方便居民休闲娱乐。小区的环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区采用欧式建筑风格，墙体厚实，都有隔热保温板，防潮性能强，双层真空玻璃，隔音降噪，外墙面为桔色真石漆材料，小区楼龄较老，物业维护较好，外立面没有老化现象，整体外观保持较好。
楼栋分布
小区共9栋楼，容积率2.6，为高层住宅，主推户型面积约72㎡的二室和107㎡-137㎡左右的三室，楼间距大，适合刚需人群购买。
出入口
小区有9个出入口，东门、东1门、东2门、东3门临近阳光北大街，北门临近天鹅中路，北1门位于9号楼西侧，北2门位于北1门西南侧，停车场位于雅典城2号楼西北侧，地下停车场位于东门的西侧。东1门无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1860户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 小区花园；
- 景观喷泉；
- 活动中心；
- 休闲广场；
- 健身器材；
- 儿童游乐。
物业服务
物业管理严格到位，能够及时解决业主的报修等问题，物业人员定期修剪绿植、草地，会及时维护健身娱乐设施以及墙面路面。保洁人员工作态度较好，每天及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路、电梯间的卫生，使小区环境干净卫生。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员24小时轮流值班，负责小区人员出入情况。小区大门和单元门均设有电子门禁，外来人员需要在业主授权下或进行登记才能进入小区，业主需要刷卡进入小区。小区内监控分布密集，24小时监控，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 重庆东海物业有限公司
物业费用
- 0.80-1.00元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.8
餐饮服务
8.8
银行金融
9.2
3个
购物中心
暂无
商场
75个
超市
10个
便利店
商业配套
距离小区约1.2km有保百购物广场(朝阳北大街店)，居民购物方便。距离小区约842m有北国超市(北国先天下店)，居民日常采购方便。小区距离约190m有同乐馆(阳光店)，居民聚餐方便。
医疗资源
距离小区约2.6km有保定市第二医院，距离较远，居民就医不方便。距离小区约274m有田野社区卫生服务站，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约137m有崇德大药房(天鹅路店)，居民日常买药方便。
生活服务
小区距离约565m有五一九农贸市场，居民买菜方便。距离小区约58m有中国邮政储蓄银行(阳光北大街支行)，居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约76m有中国电信(天鹅路未来中心营业厅)，居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约1.6km有竞秀公园，居民晨练散步方便。距离小区约143m有保定市竞秀区人民政府韩村北路街道办事处，方便居民办理相关业务。距离小区约1.1km有保定市图书馆，方便居民阅读。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约968m有金棕榈先天下国际影城(北国先天下店)，居民观影方便。距离小区约188m有欣荣KTV，居民唱歌娱乐方便。距离小区约859m有动之美健身旗舰店，居民健身方便。
假日雅典城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
10469元/㎡
0.13%
02-11
10479元/㎡
0.1%
02-18
10492元/㎡
0.12%
02-25
10508元/㎡
0.15%
03-03
10508元/㎡
0%
03-10
10499元/㎡
0.09%
03-17
10460元/㎡
0.37%
03-24
10397元/㎡
0.6%
03-31
10359元/㎡
0.37%
04-07
10335元/㎡
0.23%
04-14
10316元/㎡
0.18%
04-21
10313元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
11469元/㎡
3.48%
2023-06
11352元/㎡
4.01%
2023-07
11042元/㎡
5.57%
2023-08
10863元/㎡
4.08%
2023-09
10752元/㎡
4.77%
2023-10
10640元/㎡
4.94%
2023-11
10491元/㎡
7.35%
2023-12
10445元/㎡
8.09%
2024-01
10450元/㎡
7.42%
2024-02
10507元/㎡
4.79%
2024-03
10397元/㎡
5.42%
2024-04
10313元/㎡
7.93%
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