- 金迪花园
- 7560 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 复兴西路
- 单位自建
- 金迪花园物业管理
小区概述
- 金迪花园小区又名总工会金迪花园，位于竞秀区西鲁岗板块，于2000年竣工，房龄较老；小区容积率约为2.83，共由16栋住宅组成，户型面积大约在95㎡-177㎡之间，主要面积有95㎡-104㎡左右的两房和106㎡-177㎡左右的三房；小区绿化率为35%左右，环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%左右，环境较好；
- 小区周边教育资源较丰富，子女上学方便。
缺点- 小区靠近公路，会有一些噪音污染；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利，33路、57路、60路等多条公交在距离小区170m左右的金迪花园南门公交站可以乘坐，居民公交出行便利；复兴西路与向阳北大街交叉口距离小区约216m，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.3
初中
8.0
63个
附近幼儿园
19个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，距离小区约138m处有金迪蓝天幼儿园，该幼儿园是民办幼儿园；保定市高新区小学（爱尚校区）距离小区约982m，该学校是公办小学；距离小区564m左右有保定市乐凯中学分校，该校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
7.4
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率达到35%左右，环境较好；小区内绿植丰富，乔木、灌木、花卉形成了不通层次的景观，高低错落，富有立体感，为居住在这里的居民营造了一种不错的视觉感受，常有居民在傍晚时分来此处散步休闲。
建筑特色
小区建筑整体设计简洁大方；外立面以米白色为主色调；小区建成时间较久，物业对外立面的维护一般，外立面有明显的污渍和墙皮脱落迹象。
楼栋分布
小区容积率约为2.83，共由16栋住宅组成；小区户型面积大约在95㎡-177㎡之间，主要面积有95㎡-104㎡左右的两房和106㎡-177㎡左右的三房。
出入口
小区有3个出入口，人车均可通行。南门靠近复兴西路，北门和北1门靠近银杏路。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1223户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身设施；
- 小区花园；
- 活动场地；
- 小区中心广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员会每天对楼道和路面进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境较干净，基本看不到垃圾。物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，会不间断巡逻小区内外；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
- 小区物业为金迪花园物业管理。
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.5
餐饮服务
8.7
银行金融
8.5
2个
购物中心
暂无
商场
72个
超市
18个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套齐全，距离小区约605m有保百购物广场（朝阳北大街店），居民可以来此逛街、购物；距小区267m左右有大卖园超市，为居民的日常消费提供了便利；距离小区62m左右有金迪花园超市，可供居民采购一些日常用品。
医疗资源
距离小区2.1km左右有竞秀区医院，该医院为二级甲等医院；距离小区约236m有保定市新世纪社区卫生服务站，可以满足居民日常基本的医疗服务；保定德明大药房距离小区约150m，能满足居民日常看病买药需求。
生活服务
距小区891m左右有农贸市场，该市场内菜品种类丰富齐全，可供居民日常采买；距小区197m左右有中国电信（复兴西路营业厅店），居民日常可以来此办理手机类业务； 距小区约123m左右有中国工商银行（保定天鹅支行），居民可以来此办理金融类业务。
休闲娱乐
距离小区约154m有新生活美容养生馆，居民可选择在此美容养生；熊猫小K量贩式KTV距离小区378m左右，居民可以和家人朋友一起来此聚会，放松自我；DR.MIA米亚酒吧距离小区约541m，居民下班后可以和家人朋友一起来这里喝酒、娱乐。
金迪花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
8179元/㎡
0.09%
02-25
8189元/㎡
0.12%
03-03
8150元/㎡
0.48%
03-10
8051元/㎡
1.21%
03-17
7960元/㎡
1.13%
03-24
7903元/㎡
0.72%
03-31
7859元/㎡
0.56%
04-07
7846元/㎡
0.17%
04-14
7775元/㎡
0.9%
04-21
7670元/㎡
1.35%
04-28
7586元/㎡
1.1%
05-05
7560元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9316元/㎡
1.46%
2023-07
9316元/㎡
0.83%
2023-08
9316元/㎡
0.28%
2023-09
9054元/㎡
1.98%
2023-10
8663元/㎡
5.93%
2023-11
8419元/㎡
7.99%
2023-12
8194元/㎡
10.56%
2024-01
8079元/㎡
11.81%
2024-02
8184元/㎡
10.33%
2024-03
7903元/㎡
11.68%
2024-04
7644元/㎡
17.66%
2024-05
7560元/㎡
18.85%
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