小区绿化率30%，但整体环境较好，小区内绿化树木较多，绿植枝繁叶茂，景观层次丰富，小区里有健身器材，休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施，供业主休憩使用。物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。

小区建筑以简约风格为主，外立面为卡其色涂料，整体比较大气，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象。

小区楼栋总数为15栋，由高层组成，容积率为1.11，小区主力户型面积为86㎡左右的两居室，128㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。

未来花郡(北区)有一个出入口，北门位于东三环附近。

小区路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。物业服务较好，工作人员工作认真负责。

小区内设多名保安，24小时轮流值班。小区内安装了摄像头，与110联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全，小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区700m左右有保定未来石万达广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区70m左右有旺柜生活超市，方便居民购买日常所需。距离小区50m左右有惠尔美便利店，居民购物方便。

距离小区1.7㎞左右有保定金东湖中西医结合医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区50m左右有保定市莲池区未来石社区卫生服务站，可以满足居民基本医疗需求。距离小区50m左右有旭康医药连锁(第五分公司)，居民买药方便。

距离小区3.3㎞左右有冯庄农贸市场，距离较远，居民买菜不便。距离小区1.1㎞左右有中国银行24小时自助银行(七一东路)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区100m左右有中国电信营业厅，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.3㎞左右有东湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.7㎞左右有保定市公安局莲池分局东金庄派出所(开源路)，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区700m左右有万达影城(保定未来石万达广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区700m左右有作业本KTV(未来石店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择86㎡左右的两居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择128㎡左右的三居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育，业主将出售人群定位到有孩子的家庭中去，有利于加快房屋出售。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

对于单身上班族来说，可以选择租住86㎡左右的两居室，有较好的私密性，或者与别人合租，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择128㎡左右的三居室，面积相对较大，户型功能齐全，每个家庭成员可以有自己独立空间，居住舒适度高。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁。居民整体居住体验较好。

小区多为业主自住，人员流动性小，主要以年轻人和三代人为主，邻里之间互相帮助，相处和睦。还有部分业主为上班族，收入稳定，作息规律，文化素质高，闲暇时间一起活动娱乐，相处融洽。