英伦名郡牛津郡小区测评
8.0 分
综合评分
排名
高于100%
的本商圈小区
小区概述
- 英伦名郡小区位于高碑店区市区板块，小区由鹏达集团开发，于2008年竣工，房龄较老。小区一共有14栋建筑组成，建筑类型属于多层。小区的主力户型有83㎡-97㎡左右的两居室和104㎡-135㎡左右的三居室。小区的绿化率是35%，环境好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学很方便；
- 小区周边生活配套完善，日常生活很便利。
缺点- 小区内车位不足，部分业主停车不便；
- 小区周边没有大型的公立医院，居民就医不方便。
地段交通
7.7 分
高于92%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边的公交站点比较多，比如有英伦名郡小区站点，距小区约291m，高碑店g1、;高碑店g6路内环和高碑店g6路外环途经此站点，万通加油站距小区约362m，高碑店g1路、高碑店g6路内环和高碑店g6路外环在此停靠，温屯中学站点距小区约592m，高碑店G2l路和高碑店g2s路在此停靠，居民坐公交出行很便利。小区距周边的立交和高架有一定的距离，居民开车出行不便。
附近学校
7.4 分
高于73%
本商圈小区
学前
7.5
小学
7.2
初中
7.5
30个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
高碑店春藤幼儿园距小区约186m，是一所私立幼儿园。盛华南大街实验小学距小区约470m，是一所公立学校，昌盛路实验小学距小区约1.7km，是一所公立小学。高碑店市东盛实验中学距小区约727m，高碑店市实验中学距小区约2.3km，属于公立中学。总体来说，小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
10.0 分
高于100%
本商圈小区
小区绿化
9.9
舒适程度
7.0
新旧程度
9.8
停车便捷
9.1
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化率是35%，环境好，居住舒适。小区内的卫生情况良好，道路打扫的比较干净。小区内经常可以看到老人在锻炼身体。小区内的儿童游乐场地吸引了很多小朋友，场地内总是一片欢声笑语的景象。
建筑特色
小区的建筑简洁大方。小区的外立面以瓷砖和涂料粉刷为主，底层使用的是瓷砖，颜色是黄色的。上面的楼层主要使用的是涂料，颜色主要是红色的。物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现掉漆、破损等情况，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区一共有14栋建筑组成，建筑类型属于多层。小区的主力户型有83㎡-97㎡左右的两居室和104㎡-135㎡左右的三居室。
出入口
小区有一个出入口是小区的南门，位于112国道东150m左右。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 2695户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业专业水平高，服务态度好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，居民使用很方便。
安保
小区出入口配备2-3名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共3029车位
车位比
- 1:1.12
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
7.2 分
高于73%
本商圈小区
商业配套
7.5
就医买药
7.1
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
64个
超市
1个
便利店
商业配套
家兴购物广场(开发区店)距小区约1.6km，可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。百尚超市距小区约157m，胖豆折扣超市距小区约379m，居民采购家庭用品很方便。鱼悦烤鱼距小区约2.3km，府晟源饭庄(迎宾东路总店)距小区约1.8km，居民和亲朋好友聚餐很便利。
医疗资源
小区周边2.5km内没有的大型的公立医院,居民就医不是很方便。东盛街道张八屯村卫生室距小区约249m，高碑店市东盛办事处社区卫生服务中心距小区约562m，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。九康医药连锁(高碑店张八屯店)距小区约317m，居民常用药品基本都可以买到。
生活服务
小区周边2.5km内没有菜市场，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等需要到附近的超市。中国农业银行(东方·纽伦堡西)距小区约1.3km，居民办理资金理财业务很方便。中国移动泽朋加盟店距小区约418m，居民办理通讯业务很便利。
公共资源
东盛办事处距小区约576m，高碑店市公安局交通警察大队车辆管理所距小区约2.5km，居民咨询和办理公共事务很方便。紫泉河公园距小区约2km，高碑店人民公园距小区约1.1km，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。
休闲娱乐
万和篮球馆距小区约1km，美伽玥瑜伽健身服务距小区约1.2km，居民日常健身锻炼很方便。增舒按摩推拿距小区约562m，可以满足居民日常保健的需要。金苹果练歌房距小区约1.8km，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。
交易价值
7.9 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.8
价格波动
6.0
成交量
6.0
买房建议
对于刚需置业一族来说，建议选择83㎡-97㎡左右的两居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小。对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择104㎡-135㎡左右的三居室，户型功能齐全，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，改善居住舒适度,并且小区周边教育资源丰富，很适合有孩子的家庭购买。
卖房建议
小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区内车位不足，业主出售房屋时可以附带上车位，可以加快出售的速度。小区周边教育资源丰富，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。
租房建议
对于年轻的夫妻租户，可以选择小区83㎡-97㎡左右的两居室，居住空间足够使用。对于家庭租户，可以选择整租104㎡-135㎡左右的三居室，能满足基本居住需求。建议租客提前检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。
出租
房东可将房屋进行简单装修，保持屋内干净整洁，有利于房屋出租。建议房主把常用的家具家电配备齐全，可以吸引租户。
用户评价
7.9 分
高于73%
本商圈小区
居住体验
小区周边有丰富的教育资源，孩子上学很便利。小区周边很少发生治安事件，居住很安全。老人们平常会在小区内散步、锻炼身体，到了晚上会有老年人在小区楼下跳广场舞，非常热闹，小区内的儿童游乐场地，经常会有小孩子来此玩耍，场地内总是一片欢声笑语的景象。
业主特征
小区内居住的大部分是本地人，人员流动性小。小区内小户型居住的刚需型住户比较多，多为年轻的夫妻。小区内大户型三代人共同居住的家庭比较多，年轻人去上班，老人在家看孩子。小区内的居民比较随和，邻里关系和睦。
入住须知
分
物业费
- 0.8元/㎡/月
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯5.53元/m³
- 第二阶梯7.62元/m³
- 第三阶梯13.89元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.55元/度
- 第二阶梯0.60元/度
- 第三阶梯0.80元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.68元/m³
- 第二阶梯2.76元/m³
- 第三阶梯3.12元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费