惠友万悦城(涿州)解读
于亚静
2022-06-07
汇福通地产
特色
【小区设施】小区中心有500平左右绿地，有水系、假山，周边有娱乐运动设施，可以供老人孩子平时休闲娱乐！
不足
小区2019年交房，目前刚下房本，交易税费较高！
田双梅
2020-06-03
涿州市华中置业
特色
【轨道交通】出门就是23路公交车，出门1000米就是高速口，交通便利。
【小区户型】小区共9栋楼，目前在售面积一居45平，86平，102平，123平，127平，139平户型齐全。
【生活配套】小区出门800米就是钻石广场，君悦广场，电影院，生活配套齐全。
不足
小区位置好，学校房，价格高。
邢向辉
2019-06-30
汇福通地产
特色
【小区户型】惠友万悦城共9栋楼，包括6栋高层，3栋洋房，2梯4户，或者2梯3户，错落致设计，使每一层都有采光
【小区设施】小区采用园林破地景观有人工湖，儿童沙场，健身器材，
【房屋品质】小区由涿州惠友房地产开发有限公司开发并建筑，18年统一毛坯交房，小区采用双侧中空玻璃，隔音隔热
不足
物业费总高，车位紧张
王长江
2020-06-07
涿州市华中置业
特色
【小区户型】小区现房，市区，两梯四户，户户南北通透，楼间距大，采光好，81平米朝南两居室
【其他描述】小区物业是惠友自持物业，物业费1.8元，每天保洁打扫卫生，保安负责安防，业主反映物业服务好
不足
小区全部都是地下停车，没有达到1比1的比例，车位相对来说比较紧张
刘宏源
2020-04-22
涿州鸿业远图
特色
【小区户型】小区总共11栋楼，由洋房和小高层组成，两梯四户，主要在售82平两居和100平小三居，总高18层采光好
【其他描述】小区是自持物业，一站式管家服务，全天巡逻，服务态度好，物业费1.8元！
不足
目前小区租户比较多，因为小区旁边就是学校，人流量密集！
高金钰
2018-12-13
涿州市华中置业
特色
【小区户型】小区11栋楼，11/18层小高层。主要户型45平米一居，83/91两居，100/120平米三居。
【其他描述】开发商自持物业，一级服务纸质。服务意识良好。
【小区设施】小区人车分流，地下车位1:1。自带水系，五重坡地式园林，小桥，流水，园林绿化环境好。
不足
小区现房，随时可以交房。市中心开发区学.区而且品质很高，所以价位稍微高一些。
王红涛
2019-10-14
涿州市华中置业
特色
【小区户型】小区现房，市区，两梯四户，户户南北通透，楼间距大，采光好，81平米朝南两居室
【小区设施】小区自带娱乐设施，儿童滑滑梯，跷跷板，塑胶跑道等。和老人活动场所
不足
小区大门绿化一般，入口不临大街
徐加坤
2019-05-09
涿州鸿业远图
特色
【小区户型】小区共10栋楼,在售面积为83,91平两居室。102,129三居室。楼间距60米,采光好。
【其他描述】小区自持物业.一站式管家服务。全天巡逻.服务态度好。
不足
小区车位不太充足,配套不太成熟。
胡利国
2018-09-06
涿州鸿业远图
特色
【小区户型】惠友万悦城目前在售45，83，91，102，129平米。小区一共9栋楼，主要在售9号楼91平米的
【房屋品质】惠友万悦城目前正在交房中，惠友开发 一级资质 采用SBS防水卷材，断桥铝门窗
不足
小区全部是地下车位，地上车位紧张，只有临时一点
郭章龙
2018-12-13
涿州鸿业远图
特色
【小区户型】小区总共11栋楼，由洋房和小高层组成，两梯四户，主要在售82平两居和100平小三居，总高18层采光好
【其他描述】小区物业是惠友自持物业，物业费1.8元，每天保洁打扫卫生，保安负责安防，业主反映物业服务好
不足
小区全部都是地下停车，没有达到1比1的比例，车位相对来说比较紧张
孙淼
2021-09-30
特色
【轨道交通】社区门口23路公交站东达高铁东站西至107国道，距高速口2000米，距高铁东站3000米。
【小区户型】主推面积80/100/135/139㎡，双卫3居南北通透，9栋住宅楼，楼距50米一层采光很好。
【小区设施】凉亭水系，水幕喷泉，缓坡绿地四季常青3季花开，40米专业跑道，健身区儿童游乐区，地下停车，新能源充电
【生活配套】北1500米钻石广场，南500米冠云市场和玫瑰家具建材城，三家医院，2000米休闲文化广场，
不足
地下停车位比例较低800住户，380席停车位，储藏室比例不足800户360储藏室。
杨森惠
2021-07-07
特色
【轨道交通】小区在范阳路与玫瑰大街交叉口，距离冠云路300米，距离范阳路200米，距离京港澳高速口1.5公里
【小区户型】小区总体9栋楼，目前在售8号和9号楼，面积两居室83平，三居室100平，120平，大面积居多
【小区设施】小区采用园林破地景观有人工湖，儿童沙场，健身器材，
【生活配套】小区北侧1000米就是惠友钻石广场和君悦广场。距离宜家旺购物广场都很近。
不足
小区由涿州惠友房地产开发有限公司开发并建筑，18年统一毛坯交房，小区采用双侧中空玻璃，隔音隔热
方媛
2020-10-30
特色
【轨道交通】小区在范阳路与玫瑰大街交叉口，距离冠云路300米，距离范阳路200米，距离京港澳高速口1.5公里
【小区户型】小区一共9栋楼，两居83平米朝南户型，三居128平米和110平米南北通透户型
【其他描述】小区进门口是喷泉广场，内部还有水系园林绿化，环境优美，居民素质高
【生活配套】小区距离钻石广场商圈1公里，距离保定市中心医院6公里，距离双语学校500米，生活配套齐全
不足
小区物业费2.5元，开发商自持物业
王召沛
2020-12-29
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，是个改善需求。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友！
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区目前地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
王鑫
2020-12-17
特色
【小区户型】小区是总高17层的小高层，主要是户型125平米大三居，一层带院子，楼间距40米
【小区设施】小区车位配比1：1，有凉亭和水系花园各一个
不足
小区面积大，地段好，总价高
马祥
2020-06-24
特色
【小区户型】小区共9栋楼，目前在售面积一居45平，86平，102平，123平，127平，139平户型齐全。
【其他描述】小区自带物业，物业费2元每平米。管家级服务。
【小区设施】整体社区为智能化设计，全部采用人车分流式管理，车位配比1:1，小区南侧自带2万平方商业。
【生活配套】小区北侧1000米就是惠友钻石广场和君悦广场。距离宜家旺购物广场都很近。
不足
小区绿化比较少，周边配套还需要发展。
刘明玉
2020-11-12
特色
【轨道交通】出门就是23路公交车，出门1000米就是高速口，交通便利。
【小区户型】小区都是11层和17层的小高层，主售45平米一居，83平米两居，125平米三居，楼间距40米
【小区设施】小区采用园林破地景观有人工湖，儿童沙场，健身器材，
【生活配套】小区北侧有钻石生活广场，君悦生活广场，距离小区一公里，方便业主购物
不足
小区绿化少，周边配套不是特别完善
安官官
2020-06-04
特色
【小区户型】小区11栋楼，11/18层小高层。主要户型45平米一居，83/91两居，100/120平米三居。
【其他描述】小区自带物业，物业费2元每平米。管家级服务。
【小区设施】整体社区为智能化设计，全部采用人车分流式管理，车位配比1:1，小区南侧自带2万平方商业。
【生活配套】小区北侧1000米就是惠友钻石广场和君悦广场。距离宜家旺购物广场都很近。
不足
小区绿化比较少，周边配套还需要发展。
赵梦竹
2020-09-02
特色
【小区户型】小区规模总共9栋楼，现在目前9号楼45平米一居室在售，100.88平米5号楼呀，售，一共17层。
【其他描述】小区是开发商自持物业，一条龙服务，物业费2元一平米。
不足
小区绿化不多，而且周边商业不齐全
王楠楠
2020-06-07
特色
【轨道交通】出门就是23路公交车，出门1000米就是高速口，交通便利。
【小区户型】小区共9栋楼，目前在售面积一居45平，86平，102平，123平，127平，139平户型齐全。
【生活配套】小区出门800米就是钻石广场，君悦广场，电影院，生活配套齐全。
不足
小区位置好，学校房，价格高。