小区绿化环境一般，植被较少。小区房龄较老，内部配套不齐全，缺少社区公共设施。小区内没有建身设施，居民休闲活动的空间小，影响居民居住体验。小区的垃圾日产日清，无垃圾桶满溢现象。

小区房屋建筑简约大气，房屋的外立墙面以黄色涂料为主。小区外立墙面老旧，有墙皮脱落和褪色的现象出现。

小区由5栋多层住宅楼组成，容积率为2.3。小区户型面积有39㎡左右的1居室和68㎡左右的2居室。小区整体户型偏小，适合刚需型人群居住。小区户型方正，南北通透，楼间距大，采光通风效果好。

小区只有北门1个出入口。小区北门出入口靠近保定市育新中学，可前往站前街。

小区管理一般，对社区公共设施缺少维护。小区保洁人员服务态度较好，卫生打扫干净。小区于1998年竣工，房龄较老，楼栋外立面老旧，物业维护不及时。小区车位紧张，车辆存在乱停乱放的现象，有待物业进行管理完善。

小区安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻，保安室24小时有人值班。小区门口设有岗亭，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头遍布小区各个角落，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区1.3km左右是四通时尚购物广场（永华北大街店），能够满足居民的购物消费需求。距离小区120m左右是毕诚百货，距离小区200m左右有家豪乐乐超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区约150m是百姓家常菜（站前街店），距离小区360m左右是巴蜀香精致重庆老火锅，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区610m左右是保定市第一中医院，该医院是一家三级甲等医院。距离小区690m左右是陆军第82集团军医院，该医院是一家三级甲等医院。距离小区220m左右是王洋内科诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区110m左右是合鑫大药房，居民平时可以去购药。

距离小区740m左右是南塘便民市场，居民购买食材方便。距离小区250m左右有中国工商银行（保定新华支行），距离小区260m左右是承德银行（保定分行），居民可以去办理金融业务。距离小区200m左右是中国移动（裕华西路营业厅），居民可以去办理通讯业务。

距离小区900m左右是磊园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区50m左右是保定市公安局公交治安分局，距离小区390m左右是保定市莲池区人民政府西关街道办事处，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区约90m是金夜KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区300m左右是金熊国际影城（银座商城保定店），居民周末可以去看电影。距离小区440m左右是水上云间SPA会所，居民下班后可以去按摩放松一下。

整体户型偏小，适合刚需型人群居住。资金有限的年轻群体可以选择39㎡左右的1居室，可办理分期贷款减轻压力。三口人居住的家庭可以选择68㎡左右的2居室，小区周边配套设施完善，居民日常生活方便。

业主出售前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。小区周边医疗配套齐全，并且离菜市场和公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

在保定市育新中学或周边工作的单身人群可以整租39㎡左右的1居室，也可合租68㎡左右的2居室，户型面积小，房租等费用较少，经济压力小。小区周边配套设施齐全，家庭租户可以整租68㎡左右的2居室，能够满足生活居住需求。

小区绿化环境一般，房龄较老。小区周边公交线路较多，居民出行方便。小区距离大型商场较近，居民购物方便。小区周边医疗配套齐全，居民就医方便。小区车位不足，居民停车不方便。小区居民之间关系较好，邻里相处和睦。

小区居民以工作的人群为主，居民整体素质较好。居住氛围较好，小区居民之间的亲密度高。小区邻里关系亲密，居民居住顺心。