上林风景解读
王鹏策
2022-05-22
永信房产
特色
【轨道交通】小区北门口50米有315路公交车 交通便利 马路宽阔 公交路线 应有尽有 门口有公交站牌。
【小区户型】小区由天勤公司独立开发的，小区内有84平米双阳两居室，88平米南北通透南向客厅不带连廊哦。
【小区设施】小区里绿化率很高 有儿童游乐设施以及水系围绕 环境优美 还有健身器材
【生活配套】小区往东走3000是汇博上古大观商场，共有5层，二楼和三楼是儿童玩耍区，四楼和五楼是服装区
不足
小区目前位置稍偏，后期发展空间较大，人车分流小区。
王涛
2021-07-28
保定华中置业
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透主推小户型84-90平米两室两厅适合刚改人群。
【小区设施】小区中心有500平米的绿地，绿地周围有儿童活动中心，老年人健身中心，放学后有更多小朋友和老年人玩耍。
【生活配套】小区南门是红星美凯龙，便民服务中心，出行比较方便
【房屋品质】小区是2014年统一毛坯交房，铝合金门窗玻璃，
不足
小区属于二环外距离市中心比较远
于梦洋
2021-12-05
保定房产
特色
【轨道交通】门口有50路36路公交站牌
【小区户型】楼间距60米左右，都是高层。没有多层
【小区设施】小区有中心公园，有乒乓球案子，小孩玩的，还有健身器材
【生活配套】周边有第一中心医院，惠友生活超市。
【房屋品质】保定天勤地产开发有限公司开发，2015年交房，房子都是高层。小区绿化率高，环境优美。
不足
小区都是高层，车位不足。
李腾飞
2022-05-27
保定四通房产
特色
【小区户型】小区总共15栋楼，均为两梯三户和两梯四户。主推大户型，138平米三室两厅两卫，适合改善需求。
【生活配套】小区向东2千米有汇博上古大观，汇博是集娱乐，购物为一体的商业综合体。适合带孩子玩耍和购物。
不足
小区全是高层，没有洋房和小高层，公摊面积比较高。
安红伟
2022-04-22
保定华中置业
特色
【小区户型】小区共15栋楼，大户型，主力户型：83平米、91平米左右两居，110平米、124平米左右三居。
【生活配套】小区周边配套齐全小区向东10公里就是儿童医院和妇幼保健院以及 中心医院 小区底商有门脸满足生活所需
不足
小区所不足的地方就是车位比较少 小区是地下车库 所以需要有车位或者租车位
常松
2020-05-23
保定创居不动产
特色
【小区户型】小区由天勤公司独立开发的，小区内有84平米双阳两居室，88平米南北通透南向客厅不带连廊哦。
【小区设施】小区内有凉亭，水系里面有鱼，有滑梯和蹊跷板还有孩子玩沙子的。健身器材，羽毛球场地。
【生活配套】小区门口有超市杰出便利店，宜特美超市上林便利店，有发廊，小区南侧有四星级酒店。
【房屋品质】2017年交工的由天勤独立开发的。小区由17栋楼。
不足
车位紧张一些，不好停车的
魏国
2019-09-07
保定创居不动产
特色
【小区户型】上林风景分一期二期，一期83/88/92.5/122/138平米，二期87/91/110/130平米
【小区设施】小区有中心花园，一个休闲凉亭，车位配比1:0.8，有一个羽毛球场，一个攀岩广场
【生活配套】小区往东走3km是汇博上古大观商场，共有5层，二楼和三楼是儿童玩耍区，四楼和五楼是服装区
【房屋品质】小区2013年开盘 一期2015年交房 二期2017年交房 施工质量好 防水措施好
【居民素质】小区主要是年轻人为主，居民素质高，老人小孩相对来说多一些，老人主要是带孩子为主
不足
小区容积率2.9，容积率偏高
邓钧元
2020-04-27
保定汉谷地产
特色
【小区户型】小区为一体两户，两梯三户，南北通透，全阳户型，122平米三室，85平米两室，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有大面积绿地，绿地周边设有儿童滑梯，健身器材，很多老人小朋友在这里散步健身。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子！
不足
小区地上没有停车位，属于人车分流小区
王雪莎
2020-04-10
保定华中置业
特色
【小区户型】小区里主要有多种户型结构 均可满足各种客户的需求 有135 122平大三居 南北通透 户型敞亮
【小区设施】小区里绿化率很高 有儿童游乐设施以及水系围绕 环境优美 还有健身器材
【生活配套】小区周边配套齐全小区向东10公里就是儿童医院和妇幼保健院以及 中心医院 小区底商有门脸满足生活所需
【房屋品质】小区主要以中西结合的建筑结构 造型美观 建造品质很不错 防水隔音做的都很好
不足
小区所不足的地方就是车位比较少 小区是地下车库 所以需要有车位或者租车位
赵立新
2020-08-30
保定创居不动产
特色
【小区户型】小区两梯三户，两梯四户，楼栋间距较大，两居面积约为90平左右。三居面积在120平左右
【小区设施】小区进门有凉亭，中间有运动设施。在人行路两侧也有部分运动设施。小区已开启智能垃圾分类点。车棚充电桩
【居民素质】小区出租率低，小区在住业主素质好，大部分人群为白领及部分企业管理层。和退休干部老人
不足
地上车位紧张，不好停车
高磊
2020-02-13
保定华中置业
特色
【小区户型】上林风景有15栋楼，东边是高层，南边有小高层 2室90平，3室有123平，139平，楼间距大，采光都
【小区设施】上林风景北边口有水溪花园，中心位置有儿童乐园，西边有老人活动中心，人车分流，有幼儿园，南边有红星美凯
不足
小区位置保定西北角，目前有点偏！
陈敏霞
2019-11-15
保定爱加置业
特色
【小区户型】小区均为一梯两户。南北通透。主力两室。90平米小户型。119三房两厅的大户型。适合改善客户
【小区设施】小区里有900平米的绿化。小区内设有儿童滑梯。跷跷板。等娱乐设施。下班后可以再此玩耍
【生活配套】出门像南走就是保定美凯龙。保定大的家电家具购物中心。共8层。往东走1000米就是保定大的电谷酒店
不足
小区车位比较少。好多人群都在小区门口停车。这样给业主出行带来不便。需要小区物业改善
智永坤
2020-04-15
保定华中置业
特色
【小区户型】上林风景小区有15栋楼宇，以82至130平的中等户型居多，房屋总数：2648户
【小区设施】上林风景北边口有水溪花园 中心位置有儿童乐园西边有两年活动中心 人车分流 有幼儿园 南边有消防通道
不足
小区位置保定西北角目前有点偏
李冠豪
2019-06-09
保定觅巢房产
特色
【小区户型】上林风景小区有15栋楼宇，以82至130平的中等户型居多，房屋总数：2648户
【小区设施】社区建有28000平米超大景观轴，6大主题景观花园、大型综合球类练习场，轮滑广场，儿童树屋等
【房屋品质】保定天勤地产开发有限公司于2015年建成，现代园林风，小区绿化超过50%。
不足
小区位置较偏，发展空间较大
王锋冠
2022-03-01
特色
【小区户型】主推94平米2居和136平米3居为主推户型，140平米大三居，适合改善需求
【小区设施】进小区南门是200平米水系和500平米运动公园，老人孩子在此玩耍，小区中间1千平米观景植被，适合休闲
【生活配套】小区南门对面是红星美凯龙综合市场。共2万平米，上下5层，1楼到5楼建材市场，适合挑选家庭装修材料。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
远离市区，周边没有大型超市，配套不齐全，生活不太方便。
账号已注销
2022-06-10
特色
【小区户型】本小区以两居和三居为主，共15栋住宅楼，楼间距较小，采光稍差。
【居民素质】租户占比三分之一，住户以年轻人为主，人员流动性小，邻里关系和睦。
不足
楼间距较小，采光稍差
王振海
2022-04-17
特色
【小区户型】上林风景分一期二期，一期83/88/92.5/122/138平米，二期87/91/110/130平米
【小区设施】小区有中心花园，一个休闲凉亭，车位配比1:0.8，有一个羽毛球场，一个攀岩广场
【生活配套】小区往东走3km是汇博上古大观商场，共有5层，二楼和三楼是儿童玩耍区，四楼和五楼是服装区
【居民素质】小区主要是年轻人为主，居民素质高，老人小孩相对来说多一些，老人主要是带孩子为主
不足
小区容积率2.9，容积率偏高
王涛
2022-04-24
保定四通房产
特色
【轨道交通】小区门口均有6路，55路，108路，出行方便。
【小区户型】上林风景分一期二期，一期83/88/92.5/122平米，二期87/91/110/130平米
【小区设施】小区中心有大面积绿地，绿地周边设有儿童滑梯，健身器材等娱乐健身设施。
【房屋品质】小区2013年开盘 一期2015年交房 二期2017年交房 施工质量很不错
不足
小区位置保定西北方目前有点偏，周边配套差点
赵培培
2021-03-04
特色
【轨道交通】小区门口均有6路，55路，2路，出行方便。距离京昆高速很近。
【小区户型】主推上林风景122平三居双卫适合改善用房。
92.5平两居室南北通透。11号楼采光特别好，楼中间位置
【小区设施】小区中心有运动健身器材，儿童乐园沙堆等，滑梯，11号楼南侧是喷泉广场，小区是以园林设计为主，
【生活配套】小区南侧是惠友超市，红星美凯龙建材家居一体。小区往东是第一中心医院西院。旁边是汇博大谷大观商场超市
【房屋品质】简约的设计楼体，颜色以橘色为主。交房时间2015年年底交房。真空双层玻璃隔音效果还可以。
不足
没有地上车位，私家车没有车位的不让进地库。
账号已注销
2021-09-27
特色
【小区设施】小区中心位置有儿童娱乐中心，配套有滑梯，进入南门后正对着人工湖，平时老人、儿童在此欣赏美景。
【房屋品质】小区由北方集团保定天勤地产开发有限公司开发，实力雄厚，历经7、8年后外墙依旧光鲜亮丽。
【居民素质】小区业主素质高，大部分人群为白领及公司高层，邻里气氛融洽。
不足
人车分流，车位紧张。
