小区绿化面积较大，绿植树木茂盛，小区有景观小河，花草绽放，周围被绿植树木围绕，还设有凉亭，颇具观赏性。小区内有中心广场，有健身器材、儿童游乐设施等，方便居民健身娱乐。

小区建筑风格以简约大方为主，断桥铝门窗，双层真空玻璃，隔音效果好。外立面颜色以橘色为主，小区房龄较新，外立面整体干净整洁。

小区共15栋楼，容积率2.9，为高层住宅，有一梯两户，两梯三户，两梯四户，主推户型面积约93㎡的二室和112㎡-139㎡左右的三室，楼间距大，采光很好。

小区有3个出入口，北门临近旭阳路，西门临近凯业街，地下停车场位于菜鸟驿站的西南侧。

小区物业服务贴心，管理到位。保洁人员工作态度认真负责，卫生到扫及时，小区路面干净整洁，环境维持较好。业主有维修问题，物业会及时派人上门维修。小区物业派专人定期维护小区内的绿植、公共设施，小区内有菜鸟驿站，方便居民收发快递。

小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，小区内会有保安不定时巡逻。外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓。小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

距离小区约4.1km有保百购物广场(朝阳北大街店)，距离较远，居民购物不方便。距离小区约152m有佰鲜惠生活超市，居民日常生活用品购买方便。小区距离约205m有鑫友梧桐树下家常菜(万和蓝山店)，居民聚餐方便。

距离小区约1.8km有保定市第一中心医院西院，居民就医方便。距离小区约1.7km有中西医结合诊所，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约139m有美更康大药房，居民日常买药方便。

小区距离约3.8km有乐凯农贸市场，距离较远，居民买菜不方便。距离小区约1.6km有中国银行(乐凯北大街)，居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约218m有中国电信，居民日常通讯业务可以来此办理。

距离小区约1.9km有北湖公园，居民休闲游玩方便。距离小区约582m有保定市行政审批局，方便居民办理相关业务。距离小区约1.0km有万卷楼图书馆，方便居民阅读。

小区周边娱乐场所较多，距离小区约1.9km有华隶影城(汇博店)，居民观影方便。距离小区约1.9km有唱吧麦颂KTV(上谷大观店)，居民唱歌娱乐方便。距离小区约1.3km有米雀国际健身(乐凯店)，居民健身方便。

小区主推93㎡左右的二室和112㎡左右的三室，适合初次购房者。对于年轻的购房者来说，建议选购面积约93㎡的二室，可以拥有自己独立的空间，经济压力也较小，且小区周边有公交车，上下班方便。对于预算充足的刚需购房者可以选购139㎡左右的三室，面积相对较大，房间较多，能够满足家庭成员的个人需求，提高居住舒适度。

小区环境优美，周边医疗资源比较丰富，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区周边教育资源较好，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身上班族，可以选择与人合租93㎡左右的二室，与室友分摊房租，后续物业费等也相对较低，可降低生活成本。家庭租户可以选择 112㎡左右的三室，房间较多，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区内环境好，物业管理较好，交通便利。建议房东可考虑将房子出租给附近上班的公司白领，此人群普遍素质较高，可以较好的保护房屋。建议房东将屋内的电器家具配备齐全，保持屋内整洁，可一定程度上提高成交率。

小区房龄较新，绿化比较好，内部配套设施较好，居民生活舒适度高。小区物业在节假日会组织一些庆祝活动，促进居民之间的交流。小区周边配套一般，居民生活不是很方便。整体居住体验良好。

小区业主以年轻人为主，大部分人群为公司白领，还有部分人群为退休老人，退休老人带孩子的很多，孩子都很懂礼貌，邻里之间都比较友善，很好相处，业主整体素质较高。