卓正丽景蓝湾(B区)解读
张盖
2019-06-02
特色
【小区户型】小区主推南北通透户型，通风采光好，缺点是阴厅。小区4-26栋为小高，1到5栋为高层，楼间距超100米
【小区设施】小区内配有幼儿园，绿化率高，中心有一个15000平蓝湾大湖，门口有超市，药店等比较方便
【房屋品质】小区于2010年建成，卓正开发，品质保障，房屋质量好，楼间距大，视野开阔
【居民素质】小区多以家庭为主，上下中三代，居住环境好，人文素质高
不足
车位比较紧缺，有乱停乱放现象，希望物业能有效处理解决
张运杰
2019-03-06
特色
【小区户型】小区内以小高层和高层为主，两居面积77-98平为主 三居是117平-169平。
【其他描述】卓正物业，物业费0.76元/平米，2全天门卫，安全性高。
【小区设施】小区内部有一人工湖，环境优美。湖边有一排长椅，可提供休息，还有绿植和天鹅观赏。
【生活配套】小区南门对面就是惠友综合超市，晚上9点才结束营业
不足
地上可停车 不是真正的人车分流。车位相对紧张
邸泽恒
2018-08-27
特色
【轨道交通】小区北门口出门就是隆昌路，小区门口路旁就有57路公交车站，5站地可直达保百商场。6站地到达北国商城。
【小区户型】目前在售户型为77-90平米小两居90-100平米两居室100-140三居室140-170大三居
【生活配套】从小区北门出来延隆昌路西行200米北侧就是惠友大超市，小区北门口两侧有杰出便利店，万年唐药店。
【房屋品质】整个小区共分两期，一期为2010年起建2012年交房。二期为2012年起建2013年交房。
不足
上下班小区北门口有点堵车，车位紧张。
甄晓康
2019-11-13
特色
【小区户型】小区北部高层南部小高层布局合理楼座采光无影响，主要户型北部以77-97为主 靠近湖边以115-16
【小区设施】中心位置有面积超大人工湖，两栋楼之间配有小公园健身器材，小区内配有剑桥幼儿园，采用地上车库地下车位
【生活配套】小区北门有菜市场惠友超市超市北行2公里有北京儿童医院 妇幼保健院，西行2公里植物园还有即将开业的钟楼
不足
未做到人车分流，门口下班点较拥堵 物业费较高
杨浩
2018-12-03
特色
【小区户型】主要户型为77平米-108平米两居室，115平米-168平米三居室，204平米四居室
【小区设施】小区有有休息的凉亭；娱乐健身器材；大型的人工天鹅湖，以及空运过来的黑天鹅。小区绿化率达44%环境优美
【房屋品质】小区共分为三期，一期交房时间为2010年，二期交房时间为2011年，三期交房时间为2013年。
不足
小区周围均是住宅，上下班高峰期，有点堵，小区人车分流，车位不充足
李聚亮
2020-05-22
保定四通房产
特色
【小区户型】丽景蓝湾B区小区规模大 小区南边是多层 北边是小高层 90平米2室 115平3室 200平米大四居
【小区设施】小区中心湖挺大 绿化面积大 有地下车位 地上车位 有地下室 儿童乐园 老年活动中心 东西北三个门
不足
地上有车位感觉有点乱
王坤爽
2018-09-05
保定华中置业
特色
【其他描述】卓正一级物业，物业费0.76元/平米，全天门卫，进出登记。小区内全天清扫，垃圾定时倾倒，小区特别干净
【房屋品质】小区是2010年年底交房，卓正一级品质！楼顶和楼体都有加固防水隔热层！完全不用担心漏雨和反热问题！
【居民素质】小区是北部高端社区，入住率高，人均年龄在30岁，附近工作的白领上班族，人员流动小！租户少！
不足
门口堵车，车位紧张点
王云龙
2019-08-10
保定华中置业
特色
【小区户型】小区总共30栋楼户型93平两居 89平两居 145平三居123平三居
【小区设施】小区入口100有人工湖泊 凉亭 健身器材供业主休息锻炼身体
【房屋品质】小区开发商是河北卓正房地产开发
不足
单价高 总价高过户时税费高
王晶
2019-01-21
保定四通房产
特色
【其他描述】卓正一级物业，物业费0.76元/米 全天门卫 进出等记。小区内全体清扫 垃圾定时倾倒 小区特别干净。
【房屋品质】小区是2010年交房，卓正一级品质，楼顶和楼梯都有加固防水隔热层，完全不用担心漏雨和反热的问题。
【居民素质】小区是北部高端社区，入住率高，人均年龄在30岁，附近工作的白领上班族，人员流动少，租户少。
不足
小区车位比较紧张，有点堵车。
李佳洋
2019-05-30
正屹房地产
特色
【小区设施】小区正中心有人工湖，湖中有天鹅、喷泉，湖两侧遍布休闲座椅，小凉亭，精致非常不错。
【居民素质】小区租户比较少，都是业主自己居住，邻里之间相处融洽。
不足
小区都是大户型，总价高
账号已注销
2018-07-30
特色
【小区户型】丽景蓝湾住宅有小高层住宅、高层住宅等多种形式与档次共计15栋。主力户型为141平米南北通透大三居。
【小区设施】小区内部有休息的凉亭，还有娱乐健身器材，内部还有一个大型的人工天鹅湖。在小区中心位置还有一所幼儿园。
【房屋品质】小区是卓正地产开发建设的房屋品质没有问题。
不足
小区车位紧张、车位比例不足。
孟志刚
2019-04-09
特色
【小区户型】小区有3栋高层，3栋多层和21栋小高组成。楼体间距在60米以上，全天采光好，94平大大两室为主。
【小区设施】小区中心大型人工湖和喷泉，绿化植物多，天然氧吧。
【生活配套】剑桥幼儿园在小区中心，离门口150米，上学方便。北门对面200米就有惠友超市和便民市场。
不足
车位不是1:1配比，比较紧张。
曹雷贺
2019-01-09
保定华中置业
特色
【小区户型】小区分为小高层和多层，楼间距大，小区整体密度小，适宜居住。小区有一梯两户，三梯六户，90平为主力户型
【小区设施】小区中央有一个人工湖，湖心有喷泉，有地下车位和地上车库，另外小区东门口的路尚未修通，路边可以停车
【生活配套】周边有妇幼保健院植物园，北门口20米是惠友超市，东北味道，向东80米是菜市场，生活配套全
不足
停车不太方便，板塔结合的楼上一梯多户
李明泽
2018-08-31
保定华中置业
特色
【小区户型】两梯四户的一房、两房、三房构成，三房全明户型，南北通透，晴天白天所有房间不需要开灯光照也充足
【其他描述】卓正物业管理，物业好，环境好，人文素质高
【房屋品质】钢混的板式房，建筑风格是现代时尚法式风格，外墙看起来很新，精装修带地暖，给您舒适温馨家的温暖。
【居民素质】小区住户多数是以三代人为主，因为小区房龄新，小区内年轻人多，所以会有老人来帮忙照顾子女！居住氛围浓厚
不足
小区位置偏，塔楼户型略差，总价相对较高
刘晔
2018-10-25
保定华中置业
特色
【轨道交通】出门东行20米是公交站牌，69路直达保百商场，108路直达植物园，交通便利。
【小区户型】小区一共30栋楼，其中1、2、3、、4、6号楼是高层，其他都是一梯两户的小高层。
【生活配套】北门西行有惠友超市，北门对面整条街都是菜市场，生活便利，西门西行50米有蓝港超市，购物方便。
不足
车位紧张，无停车位。
董雪
2019-03-14
特色
【小区户型】小区有18层的小高层，28层的高层，楼间距大，主打94平两居 97平南北两居，采光好
【小区设施】小区配套成熟，中央有人工湖，小区有幼儿园，社区规模大
【房屋品质】房子是卓正开发商开发，品质好，2007年交房，顶层已做防水，外墙面已做隔音防潮。
不足
出门交通拥堵，车流量较大
敦瑜
2019-03-07
特色
【小区户型】社区共30栋楼 以11层 18层小高为主面积77平-93平两室
【小区设施】19号楼紧邻天鹅湖内设喷泉美丽壮观，赏心悦目
不足
单价高总价高，物业费也高。
裴兵飞
2018-10-10
特色
【轨道交通】小区西门公家站丽景蓝湾站，公交有59路到南二环，游2路到生态园，距离小区100米
【小区户型】小区高层主要是90平米刚需二室，临湖的小高层主要是有135-200平米的改善型三室和四室组成
【小区设施】小区人车分流，小区中心拥有保定市唯一一个人工湖，环境优雅，2.1容积率
不足
小区周围均是住宅，上下班高峰期，有点堵，小区人车分流，车位不充足
蒋慧娇
2018-10-22
特色
【小区设施】小区中心有一个人工湖，有空运过来的天鹅，紧邻湖北边有一排长椅，环境优美
【生活配套】小区北门西行300米就是惠友超市，附近药店菜市场什么的都有，小区自带剑桥幼儿园，生活便利。
【居民素质】社区附近都是高素质人群，租户少，一般就是一家人居住，属于北部高端宜居区。
不足
小区现在入住率相对来说较高，上下班高峰期有点堵车，车位有点紧张
范培
2018-09-12
保定华中置业
特色
【小区设施】小区内有天鹅湖，在小区中心，小区车位有700个，停车方便，幼儿园在天鹅湖旁边。
【房屋品质】本小区2010年底交房，小区楼顶楼体均有隔热防水层，物业属于卓正一级物业所以不会出现漏雨 反热现象。
不足
小区车位紧张。停车不方便。上下班有点拥堵
