维多利亚上院解读
涂海英
2020-05-15
保定华中置业
特色
【轨道交通】距小区大门口300米设有公交站，16路途径市中心直达火车站，36路直达客运中心，快速公交直达高铁站。
【小区户型】小区有15栋楼，洋房和小高层一梯两户，110－176平三居四居，高层两梯四户83－133平两居三居。
【小区设施】小区环境优美，水系环绕。绿化率35%以上，健康步道，儿童乐园，休闲长廊，观景平台等娱乐设施，健身器材
【生活配套】小区内部设有休闲健身设备，外部配套大型休闲商业街，满足业主生活所需，小区对面一路之隔，有大型生活超市
【房屋品质】由金翰林开发，高层为一期，全部交房完毕，进去整体装修阶段。二期洋房马上交房，全部双层真空防紫外线玻璃
不足
小区人车分流，地上部分只有门前停车场有少量停车位，小区地下车位暂未投入使用，目前停车不太方便。
苏卫
2020-03-23
保定华中置业
特色
【小区户型】小区共有14栋楼，1#6#楼是18层的小高层，7-14号楼是32层高层，2-5号楼都是洋房
【小区设施】小区内有幼儿园，环绕式水系，绿化率高达35%，八处园林景观，儿童滑梯，老年健身器材。
【生活配套】紧邻乐凯大街高架桥，交通便利，西行3公里是保定生态园，小区对过是大卖园超市，东行1公里有娱乐会所。
【房屋品质】高层交房时间6月底，洋房交房时间9月底，铝合金门窗，双层保温防水玻璃，2.7米台地景观，人车分流。
不足
小区离市里稍微有点远
崔宇
2020-04-19
保定玖创房产
特色
【轨道交通】门口紧临南二环，向东300米乐凯高架桥，连接保定与清苑，向东800米朝阳大街，向南3公里保沧高速！
【小区户型】小区总共有14栋楼，1#6#是18层的小高层，7-14号楼是32层的高层，2-5#都是洋房
【小区设施】小区35％绿化率，八处小区景观，循环水系，标配休闲会所，儿童娱乐设施，海河中医院，中联双语幼儿园！
【生活配套】向西3KM生态园，向东500米大型商超，健身会所，与河北农大一墙之隔，向北500米南湖公园！
【房屋品质】保定一级资质开发商金翰林地产开发建设，铝合金门窗，双层保温双层防水，2.7米台地景观，绝对人车分流！
不足
目前来看地处较偏，紧临南二环，公立学校未开工建设。
袁立华
2020-05-30
保定华中置业
特色
【小区户型】社区规划15栋住宅楼，其中2幢多层（7层;2#、3#），4幢小高层，9幢高层
【小区设施】小区内，地上没有设置停车位，小区外设置地下车库出入口，车辆直接进入地下车库，实现人车完全分流，
【生活配套】项目位于南市区成熟商圈地带，商业配套丰富，对面有大卖园超市，东行200米大型综合农贸市场
【房屋品质】维多利亚上院整体定位为保定市南城高品质小区，台高2.7米
不足
上院位于南二环 位置交偏僻
杜磊
2020-05-29
特色
【轨道交通】公交：乘坐16路608路五尧乡政府站下车 西行100米即到 自驾：南二环与乐凯南大街交叉口西行500
【小区户型】维多利亚上院规划15栋楼，包含2幢7层的多层，4幢11-18层的小高层，9幢27-32层的高层
【小区设施】布置各种小型硬地广场、喷泉和各种观赏性的建筑小品，如：雕塑柱廊、休息座椅、儿童游戏设施等。
【生活配套】东行1000米有农贸市场，长城规划中的大型商业综合体，医院，底商有便利店，银行等。距生态园5公里
【房屋品质】小区占地面积为97540平方米，总建筑面积为338014.62平方米。容积率为2.8，绿化率为36
不足
地理位置目前有些偏南边
韩志宾
2020-06-03
保定翰林置业
特色
【小区设施】小区是高台阶梯式入口，迎面气派门楼，小区中央有水质清澈的人工小湖里面养着金鱼可供欣赏，人车分流！
【居民素质】小区内中年人相对多一些，比较年轻化，多以两代人居多，邻里之间相处和睦，住户素质总体较高！
不足
小区西面不远就是一条铁路，并且这条铁路还在正常使用当中，过火车时会多多少少有些吵！
樊海波
2019-04-02
特色
【轨道交通】门口紧临南二环，向东300米乐凯高架桥，连接保定与清苑，向东800米朝阳大街，向南3公里保沧高速！
【小区户型】小区均为一梯两户，主推112平小高层三室，135平多层电梯洋房大三室，175平楼王小高层改善大四室！
【小区设施】小区35％绿化率，八处小区景观，循环水系，标配休闲会所，儿童娱乐设施，海河中医院，中联双语幼儿园！
【生活配套】向西3KM生态园，向东500米大型商超，健身会所，与河北农大一墙之隔，向北500米南湖公园！
【房屋品质】保定一级资质开发商金翰林地产开发建设，铝合金门窗，双层保温双层防水，2.7米台地景观，绝对人车分流！
不足
目前来看地处较偏，紧临南二环，公立学校未开工建设。
霍明伟
2019-04-13
保定创居不动产
特色
【轨道交通】小区门口有100米位置有16路、36，608公交车，去市里方便；30米位置有去西边各县、石家庄的大巴
【小区户型】小区总共有14栋楼，1#6#是18层的小高层，7-14号楼是32层的高层，2-5#都是洋房
【小区设施】小区内有幼儿园，环绕式水系，绿化率高达35%，八处园林景观，儿童娱乐设施，休闲娱乐设施，海河中医院
【生活配套】门口就是南二环出行方便，西行3KM保定万亩生态园，东行1km大型商超，健身会所，与河北农大一墙之隔
【房屋品质】高层交房时间六月底，洋房交房时间九月底，小区铝合金门窗，双层保温防水，2.7米台地景观，人车分流
不足
小区距离市里稍微远点，现在看有点偏
温振楠
2019-04-22
特色
【小区户型】小区总共14栋楼 2-3#号楼花园洋房 4-5#小高层6#号楼中心位置为景观房，剩余都是一期高层
【其他描述】地产是金翰林地产开发的，物业是双维物业 目前维多利亚夏郡和哈罗城 就是用的双维物业 好评率高
【小区设施】小区内有自己的幼儿园 绿化率35.8% 人车分流 小区地下车位机械车位配比1：0.8
【生活配套】门口就是南二环 东行1000米大型超市 健身会所 与农大一墙之隔
【房屋品质】一期高层今年6月底交房 二期2-6号楼今年9月份交房，小区铝合金门窗 双层防水 天然气
不足
南市区整体发展缓慢 现在都感觉这边有点偏
李霄燕
2019-05-04
特色
【轨道交通】交通公交：乘坐16路，608路，五尧乡政府站下车 ，西行100米即到。
【小区户型】共15栋楼，有2幢7层的多层，4幢11-18层的小高层，9幢27-32层的高层。
不足
位置在南二环，物流较多，出小区有点堵车
韩彦娜
2018-12-25
保定顺凯地产
特色
【小区户型】15栋住宅 2栋多层 4栋小高层 9栋高层 里面有幼儿园会所 主要为2室87平米
【其他描述】双维物业公司 物业人员24时巡逻 随时解决住户问题
不足
车位紧张 现在没车位了
