- 北京理想城
- 6060 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 华阳中路
- 涿州市恒昌集团房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 北京理想城位于涿州区德信文化公园板块，于2012年竣工，由涿州市恒昌集团房地产开发有限公司开发；小区容积率约为3.2，共有5栋楼房，均为高层住宅，小区户型面积有59㎡-119㎡左右的1居室到3居室，适合刚需和改善需求；小区绿化率为35%，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，整体环境较好；
- 距离小区约1.2km有宜佳旺购物广场，居民购物方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不方便；
- 小区不是人车分流，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约218m有东关新村公交站，停靠涿州18路、涿州1路环线内环、涿州1路环线外环公交车；距离小区约248m有教军场北口公交站，停靠涿州4路公交车，居民乘坐公交出行比较方便。货场路距离小区约623m，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.0
77个
附近幼儿园
15个
附近小学
15个
附近初中
距离小区约290m有涿州市科技幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约594m有保定市物探中心学校(第四分校)，是一所公立学校；距离小区约416m有保定市物探中心学校第一分校(物探中学)，是一所公立中学，总体看小区周边教育资源较好，方便孩子上学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
6.3
新旧程度
8.3
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%，小区有花园，花园内有草坪、低矮绿植和树木，长势较为繁茂，物业修剪及时，景观层次较好，花园中心有凉亭，方便老年人在此下棋聊天；周边还有儿童滑梯等娱乐设施，经常看到小朋友在这里嬉戏玩耍；小区内还有羽毛球场、篮球场等运动设施，方便居民闲暇时休闲运动。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，建筑品质高，采用钢筋混凝土结构，板塔结合，窗户均为双层中空玻璃，能有效隔绝噪音；小区外立面采用真石漆，颜色以灰色为主色调，耐脏不显旧；小区物业维护较好，外立面整体看上去较新，无破损脱落现象。
楼栋分布
小区容积率约为3.2，共有5栋楼房，均为高层住宅，小区户型面积有59㎡-119㎡左右的1居室到3居室，户型南北通透，楼间距较大，采光通风较好。
出入口
小区有2个出入口，南门临近华阳路；停车场位于小区中心的东北侧。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1113户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐；
- 休闲凉亭；
- 塑胶跑道；
- 羽毛球场；
- 健身器材；
- 篮球场；
- 网球场。
物业服务
小区物业服务较好，业主有需求基本都能够及时解决；小区保洁人员配备充足，每天早晚清理小区公共区域卫生，整体环境比较干净整洁；小区内的绿植物业也会定期修建浇灌，保持景观美观，对公共设施也会定期维护，保障居民使用安全舒适。
安保
小区门口有保安24小时轮岗值班，负责外来车辆和人员的登记；小区保安配备充足，小区内也会不定时巡逻；小区门口有门禁，业主刷卡进出，防止陌生人随意进出；小区监控分布密集，安保系统已于110联网，防止有突发情况可以及时处理，较大的保障了业主居住安全。
物业信息
物业信息
- 涿州市恒昌（集团）物业服务有限公司
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共400车位
- 地上100个，地下300个
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面100.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.4
餐饮服务
8.8
银行金融
8.3
2个
购物中心
暂无
商场
140个
超市
9个
便利店
商业配套
距离小区约1.2km有宜佳旺购物广场，约1.9km有华冠天地(涿州店)，均为综合购物中心，居民日常逛街购物比较方便；距离小区约2.1km有家乐福(范阳路店)，是一家大型综合超市，商品品类齐全，满足居民的日常生活采购；距离小区约147m有华冠便利超市(华阳路店)，家庭日用品可以来此购买，比较方便。
医疗资源
距离小区约860m有保定市第二中心医院，该医院为三级甲等医院，医学水平较高，居民有重大疾病可以来此就医；距离小区约293m有东关卫生室，居民有感冒发烧等日常疾病可以来此就诊；距离小区约167m有永安大药房(怡笑堂店)，居民日常买药比较方便。
生活服务
距离小区约200m有益民便民菜市场，距离较近，方便居民日常买菜；距离小区约226m有涿州农商银行(新发地支行)，约596m有河北省农村信用社(华阳中路)，方便居民办理相关银行业务；距离小区约664m有中国移动(货场路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区约898m有范阳公园，环境优美，空气清新，居民早上可以来此晨练跑步；距离小区约2.3km有双塔街道办事处，方便居民来此咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约1.4km有滚石KTV，里面音响设备较好，居民闲暇时间可邀约朋友来此聚会唱歌；距离小区约327m有圣译中医推拿按摩，居民下班后可以来此做一下按摩，缓解疲劳；距离小区约1.0km有英贝力国际健身会所，喜欢健身的居民可以选择这里。
北京理想城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6720元/㎡
0%
02-02
6711元/㎡
0.13%
02-09
6637元/㎡
1.1%
02-16
6562元/㎡
1.13%
02-23
6484元/㎡
1.19%
03-02
6408元/㎡
1.17%
03-09
6359元/㎡
0.76%
03-16
6330元/㎡
0.46%
03-23
6253元/㎡
1.22%
03-30
6175元/㎡
1.25%
04-06
6118元/㎡
0.92%
04-13
6060元/㎡
0.95%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7166元/㎡
9.08%
2024-06
6837元/㎡
10.74%
2024-07
6854元/㎡
12.21%
2024-08
6616元/㎡
14.79%
2024-09
6342元/㎡
15.52%
2024-10
6122元/㎡
18.69%
2024-11
6571元/㎡
13.47%
2024-12
6892元/㎡
8.59%
2025-01
6720元/㎡
10.88%
2025-02
6506元/㎡
12.35%
2025-03
6242元/㎡
12.87%
2025-04
6060元/㎡
16.48%
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