卓正丽景蓝湾(A区)解读
陈统
2021-10-20
保定华中置业
特色
【轨道交通】南门隆昌路，东门恒祥大街
【小区户型】小区由14栋住宅楼组成，主要有11层小高层组成，楼间距大，采光视野无遮挡
【小区设施】小区楼间距大，南北两个大型人工湖。凉亭和健身面积也足够大
不足
车位紧张 地下车位18万左右
常松
2020-07-21
保定创居不动产
特色
【轨道交通】小区门口有共享电车停车点，多辆公交车在此停站还有无轨电车设有站点
【小区户型】小区有20栋楼左右有93平米双阳两居室，和150平米三居室三室两厅两卫还有160平米四居室改善型
【小区设施】小区中心设有2000平米绿地，有喷泉设施和儿童滑梯蹊跷板娱乐设施，很多小朋友放学后在此娱乐玩耍。
【生活配套】小区门口有多家超市，小区往西走500米有惠友超市超市是上下两层的。同地点有东北味道大型特色饭店
【房屋品质】05年由卓正房产统一毛坯交工，双层隔音玻璃交付有效隔绝噪音
不足
小区停车不方便，没有停车位很不好停车。
曹三龙
2020-09-03
正屹房地产
特色
【轨道交通】小区东门紧邻恒祥北大街，南门紧邻隆昌路，有多路公交车31.37.59等，可以直达保定火车站
【小区户型】小区总共19栋，有28层的高层，有11层的小高。两室110平，三室有125平135平，155平。
【小区设施】小区中间是人工湖，有喷泉，绿化率也很高。小区相对比较新
【生活配套】门口就是菜市场，200米内有惠友超市，东北味道饭店，五月花KTV。各大银行网点
不足
小区入住率高，停车位紧张，门口有菜市场，早晚进出不便
高磊
2020-02-13
保定华中置业
特色
【小区户型】丽景蓝湾A区，共有15栋楼，10栋小高层，5栋高层！户型120平三居，140平四室，85平两居！
【其他描述】卓正品质物业，0.76元每平米每月！电梯费19+3*楼层数！小区带有地下车位，车位管理费等！
【小区设施】小区正中心有中心花园，配有水系，凉亭和健身器材！
【生活配套】门口就是菜市场，200米内有惠友超市，和东北味道饭店，各大银行网点！
【居民素质】租户占到10%的入住率！人员流动小，社区特别安全！
不足
小区车位相对紧张，停车不方便
李二东
2021-05-08
保定贵康地产
特色
【小区户型】小区总共19栋，有28层的高层，有11层的小高。两室110平，三室有125平135平，155平。
【小区设施】小区中间是人工湖，有喷泉，绿化率也很高。小区相对比较新
不足
小区入住率高，停车位紧张，门口有菜市场，早晚进出不便
李宁
2019-08-26
保定四通房产
特色
【轨道交通】小区东门紧邻恒祥北大街，南门紧邻隆昌路，有多路公交车31.37.59等，可以直达保定火车站和汽车站
【小区户型】丽景蓝湾A区主推8号楼9号楼的三羊开泰户型，前后有水系，小高层总高12层，一体两户
【小区设施】小区内有凉亭，有喷泉水系，有花园，有健身场所，小区东门口公园，有社区居委会。
【生活配套】小区内有剑桥幼儿园，小区南门有惠友超市和市场，东门往北有保定妇幼和儿童医院
【房屋品质】交房时间是2010年，有卓正自己的物业管理，楼房质量非常好，无任何顶层漏水现象，全是地暖和落地窗。
不足
现在的小学学区和车位紧张
王芳
2019-10-20
保定华中置业
特色
【小区户型】小区大户型居多，南北通透，都是落地飘窗，楼间距大，采光不错，其中有五栋中间位置，紧挨小型湖。
【小区设施】小区绿地面积比较多，约有50%，有小型游乐场，小孩儿玩的滑梯，剑桥幼儿园，老年活动中心。
【生活配套】生活方便，门口有夜市满足生活所需，离门口200米有惠友超市，小区往北儿童，妇幼医院，实验小学，配套齐
不足
车位紧张，地上有车位比较乱。
曹雷贺
2019-01-02
保定华中置业
特色
【轨道交通】东门出去是恒祥大街，南门出来是隆昌路，向西是瑞祥大街，交通便利，59路69路70路31等多路公交直达
【小区户型】保定卓正地产开发，丽景蓝湾A区有15栋楼，小高层10栋，总高11-18层，高层5栋，总高25-28层
【小区设施】小区整体密度低，有喷泉，环境棒，车位0.8:1，入住率比较高，车位紧张，有地下车位和地上车位。
【生活配套】小区南门口每天下午有市场，附近村里商贩摆摊，价位比较便宜，南门向西500米有惠友超市东北味道
不足
车位比较紧张，停车比较困难，两居室的户型不通透，面积也稍大，总价比较高，一居室的纯朝北，下午会有市场，对南门的隆昌路会有一定的拥堵，目前的小学不太好
邸泽恒
2018-08-27
保定志科房产
特色
【轨道交通】小区东侧紧邻恒祥大街，小区南门口出门就是57路公交车站!可直达体校，保百商场，万博广场。
【小区户型】小区实际栋数15栋楼。在售户型为105-110平米大两居，130---135三居室150平米大三居室
【小区设施】小内有剑桥幼儿园，在小区东南角位置 一进小区正门口正前方30米处就是小区音乐喷泉以及花园广场。
【生活配套】周边配套齐全 一出小区门口左侧20米处就是超市 小区北门对面就是惠友大超市！
不足
出小区南门有点堵车，车位紧张。
李聚亮
2020-05-28
保定四通房产
特色
【小区户型】丽景蓝湾A区 19栋楼 北边是中高层 南边是小高层
一梯两户 采光比较好 110平2室 130平3
【小区设施】小区有地上车位 地下车位 有地下室 中心位置是花园水系 西南角是幼儿园 绿化面积大 北边是儿童乐园
不足
地上车位有点乱 不让人车分流
石金泉
2018-08-05
保定贵康地产
特色
【小区户型】小区主要以两居和三居为主，小高层，楼间距80米左右，全天采光。
【小区设施】小区现在有两个喷泉区面积在篮球场大小，小学生放学了可以尽情玩耍，车位都是物业给规划好的，整齐有序、
【生活配套】小区现在门口100米就是菜市场，东行300米就是东北味道，有五月花ktv。小区3km就是儿童医院
【居民素质】小区基本都是业主，很少有租户，都比较稳定，业主都是高学历人才，相处融洽、
不足
目前来说没有做到人车分流，小区停车不是很方便
胡林元
2019-06-03
保定华中置业
特色
【小区户型】丽景蓝湾A区共19栋楼，4栋高层，总高28层，其他为小高层，总高11层和18层。
【小区设施】丽景蓝湾A区共2个门，南门和东门。小区有南门正对水系，风景非常优美。小区内有剑桥幼儿园。
【房屋品质】丽景蓝湾A区由卓正地产开发，卓正物业公司。卓正为保定前列的地产及物业服务公司。
不足
房龄将近8年，较老。非人车分流小区。
李佳洋
2019-05-30
正屹房地产
特色
【小区户型】小区主要有110-135的三室、135-150的四室，都是大户型。楼间距都在50米以上，采光很好
【居民素质】租户少，基本上都是业主自己居住。居民素质都很高。
不足
小区整体户型大，总价高。
贾金豹
2019-03-10
保定华中置业
特色
【小区户型】丽景蓝湾住宅小区共计17栋，大户型南北通透
【小区设施】小区人车分流 小区内有1个水池喷泉 1个小广场 1个健身设施 1个有跑道供晨练使用休息厅假山等
【生活配套】小区门口左右10米都有超市 门口10米菜市场 左右个100工行建行 中国银行
不足
小区内楼宇对讲不好用 物业管理差 楼体间公共照明3/1不能使用 租客多 流动人口大
刘刚
2018-12-11
保定四通房产
特色
【小区户型】丽景蓝湾A区共16栋楼，户型主要为32平到150平米的一居、两居、三居。主要为小高层，楼间距70米
【小区设施】小区中心大面积绿化，并设有景观湖，水系，是人们茶余饭后的好去处。
【生活配套】小区门口就是菜市场，晚上有夜市，西侧200米有惠友超市和西北味道餐厅。小区东门北行700米有新妇幼。
不足
由于是次新小区，设计不是纯正人车分流，车位紧张。南门口隆昌路双向四车道，有菜市场，早晚高峰较为拥堵。
李明泽
2019-03-07
保定华中置业
特色
【小区户型】小区共有15栋楼，其中10栋小高，5栋高层，均为板楼，两居以大面积为主，标准三居
【小区设施】小区人车分流，有地下停车场，中心大面积绿化，并设有景观湖
不足
小区内住户居多，停车紧张，主要都是大面积户型，无小面积两居，导致总价过高
刘晔
2018-10-25
保定华中置业
特色
【轨道交通】南门20米有公交站牌，其中32路可直达保百商场，53路可直达植物园，交通便利。
【小区户型】一共有17栋楼，五栋高层，12栋小高层，楼间距达到60米到70米，采光没问题。
【生活配套】小区南门西行200米有惠友超市，购物方便，南门20米有菜市场，生活便利。
不足
车位紧张，停车位与小区密度比例失调、
范培
2018-09-03
保定华中置业
特色
【小区户型】丽景蓝湾A区共有楼栋15栋，主打户型110平双阳两居和150平南北三居，135平米三居室。
不足
车位比较少，停车不方便。
康增会
2018-07-31
保定贵康地产
特色
【小区户型】小区有高层，小高层组成，楼间距在60米左右，采光充足，主要户型有两居和三居
【生活配套】小区的北门100米范围有华夏银行，建行，工行，农行，交通银行。超市，饭店，菜市场。
不足
小区是半人车分流，小区建筑时间有点长。
王锋冠
2022-03-03
保定四通房产
特色
【小区户型】小区主推小户型，110平米两房一厅为主力户型，156平米三房两卫适合改善需求。
【小区设施】进小区南门是500平米水系公园，周边有运动广场，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】出小区南门西行一公里是惠友生活超市，共一层，有生活用品及儿童游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】2014年由桌正地产开发，毛坯交房，每套房统一安装塑钢窗，双层真空玻璃，有效隔绝噪音。
不足
小区车位不足，造成外来车辆乱停乱放现象，有待物业建立临时停车场，解决外来车辆停车问题。
