- 未来花郡(北区)
- 10491 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 东三环666号
- 单位自建
- 河北隆泰物业服务有限责任公司
小区概述
- 未来花郡(北区)小区位于保定市莲池区东湖片区板块，由保定东景房地产开发有限公司开发建成，于2004年竣工，小区楼栋总数为15栋，由高层组成，容积率为1.11，绿化率30%，小区主力户型面积为86㎡左右的两居室，128㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区附近有大型商场，居民购物方便；
- 小区距离医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区于2004年竣工，房龄较老；
- 小区距离菜市场较远，居民买菜不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区280m左右有未来花郡东门-公交站，途经此站的公交线路有33路、k2路，距离小区300m左右有未来花郡北门-公交站，33路、57路、k2路途经此站，居民公交出行方便。距离小区2.3㎞左右有京港澳高速/荣昌路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
8.4
32个
附近幼儿园
10个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区90m左右有盈嘉宝幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区170m左右有河北保定师范附属学校(东湖分校)，是一所公立小学。距离小区1.3㎞左右有保定新南开外国语中学，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.0
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率30%，但整体环境较好，小区内绿化树木较多，绿植枝繁叶茂，景观层次丰富，小区里有健身器材，休闲凉亭、儿童娱乐园等公共设施，供业主休憩使用。物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为卡其色涂料，整体比较大气，小区外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象。
楼栋分布
小区楼栋总数为15栋，由高层组成，容积率为1.11，小区主力户型面积为86㎡左右的两居室，128㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
未来花郡(北区)有一个出入口，北门位于东三环附近。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 2529户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.11
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 小区花园。
物业服务
小区路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。物业服务较好，工作人员工作认真负责。
安保
小区内设多名保安，24小时轮流值班。小区内安装了摄像头，与110联网，如果发生紧急情况，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全，小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 河北隆泰物业服务有限责任公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
1个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区700m左右有保定未来石万达广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区70m左右有旺柜生活超市，方便居民购买日常所需。距离小区50m左右有惠尔美便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.7㎞左右有保定金东湖中西医结合医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区50m左右有保定市莲池区未来石社区卫生服务站，可以满足居民基本医疗需求。距离小区50m左右有旭康医药连锁(第五分公司)，居民买药方便。
生活服务
距离小区3.3㎞左右有冯庄农贸市场，距离较远，居民买菜不便。距离小区1.1㎞左右有中国银行24小时自助银行(七一东路)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区100m左右有中国电信营业厅，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.3㎞左右有东湖公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.7㎞左右有保定市公安局莲池分局东金庄派出所(开源路)，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区700m左右有万达影城(保定未来石万达广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区700m左右有作业本KTV(未来石店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
未来花郡(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
10434元/㎡
0.42%
03-23
10488元/㎡
0.52%
03-30
10545元/㎡
0.54%
04-06
10570元/㎡
0.24%
04-13
10580元/㎡
0.09%
04-20
10584元/㎡
0.04%
04-27
10542元/㎡
0.4%
05-04
10512元/㎡
0.28%
05-11
10508元/㎡
0.04%
05-18
10487元/㎡
0.2%
05-25
10478元/㎡
0.09%
06-01
10491元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
11585元/㎡
10.8%
2024-08
11364元/㎡
11.75%
2024-09
10959元/㎡
14.13%
2024-10
10761元/㎡
15.56%
2024-11
10693元/㎡
15.22%
2024-12
10574元/㎡
15.56%
2025-01
10355元/㎡
17.48%
2025-02
10338元/㎡
15.18%
2025-03
10498元/㎡
12.55%
2025-04
10573元/㎡
11.88%
2025-05
10477元/㎡
12.3%
2025-06
10491元/㎡
10.47%
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