惠友钻石广场解读
邢向辉
2021-09-18
汇福通地产
特色
【轨道交通】小区北门临范阳路，有838路，1路等多趟公交车
【小区户型】小区由三栋洋房，4栋高层组成，洋房一梯两户，高层两梯四户，主推2居户型
【小区设施】小区中心有篮球场，儿童乐园，老人休闲娱乐区
【生活配套】小区北门有惠友钻石购物广场，兴业银行，北京银行，惠友钻石超市，购物方便
【房屋品质】有保定惠友地产开发建设，2014年陆续交房，毛坯交房
不足
小区环境管理有待提高
侯玲玲
2020-02-23
汇福通地产
特色
【轨道交通】出门就是范阳路，838车站和市区1路。区涿州高速口1000米，高铁站只有2000米
【小区户型】小区总共14栋楼，分别是总高11层的洋房和18层的高层和两栋15层的商住两用
【小区设施】小区设有地面停车位，喷泉篮球场和儿童游乐场
【生活配套】出门就是惠友钻石商场，惠友超市超市KFC和公交车站
【房屋品质】小区于2014年交房，品质好，物业管理规范。
不足
车位紧张停车不是很方便，其他都很好
杨森惠
2021-08-31
特色
【轨道交通】小区地处范阳路主干道，与惠友钻石购物广场10万平米商业综合体为一体，商场前就是838公交车站，
【小区户型】二梯四户，总高18层，也有总高9层的楼栋
【小区设施】小区内部绿化率高，园林景观水系，儿童乐园，运动健身区，楼间距大采光好，无遮挡。
【生活配套】小区门口有钻石广场、50米君悦广场，服装，美食，超市，影院都有。
不足
小区门口有很多建材商业
周艳红
2020-11-17
涿州市华中置业
特色
【轨道交通】东行500米涿州高速口、G4京港澳高速；838公交车站，及1路，2路，23路
【小区户型】小区2栋商业总高15层，4栋高层总层18层，4栋洋房9层，1居小户型，两居，小三居为主
【小区设施】小区地上停车位，及商场地下三层停车位，健身器材，南侧花园水系。
【生活配套】小区紧邻范阳路，大型超市，商场，餐饮，影院，生活方便，
不足
部分房子没下房来，过户费比较高。
张新华
2020-08-15
特色
【轨道交通】小区地处范阳路主干道，与惠友钻石购物广场10万平米商业综合体为一体，商场前就是838公交车站，
【小区设施】小区内部绿化率高，园林景观水系，儿童乐园，运动健身区，楼间距大采光好，无遮挡。
【生活配套】惠友钻石购物广场，金棕榈电影院，橙天电影院，肯德基，汉堡王，周边北京银行，工行，交通银行等。
【房屋品质】小区南北两个大门，地下停车场地上部分车位，基本满足业主停车需求，人车分流。
不足
小区户型由于建筑施工要求，不太满意就是两居四层不是落地窗阳台。
董雷
2020-12-02
特色
【轨道交通】小区地处范阳路主干道，门口就有1路，838路公交站牌，向东1000米到京港澳高速涿州出口
【小区户型】小区共十栋楼 临街AB座公寓形式 小区内部有八栋住宅1.3.5.7为18层高层 2.4.6.8为9层
【生活配套】小区北门100米是惠友钻石广场，10万平米商业综合体，内部包含肯德基，惠友超市，品牌专卖，金棕榈影城
不足
小区绿化面积不够多，不是完全的人车分流
孔祥云
2020-06-12
特色
【轨道交通】小区楼下有838车站到北京六里桥天桥，1路车站到涿州市区； 一公里到京港澳高速； 距高铁站两公里。
【小区户型】小区由11栋楼组成，其中跃层一栋，小户型一栋，高层六栋，小高层三栋。户型丰富吗，满足各类人群生活所需
【其他描述】人车分流，成熟高档社区。 开发商；惠友房地产开发有限公司 物业公司；开发商自持物业管理
【生活配套】小区门口有钻石广场、50米君悦广场，服装，美食，超市，影院都有。
不足
房本满二的房源不多，税费高一些。
刘东贺
2020-07-04
特色
【轨道交通】出门就是范阳路，838车站和市区1路。区涿州高速口1000米，高铁站只有2000米
【小区户型】社区为20栋楼组成，15到18层小高层，42平一居110平三居小区楼间距50至100米，采光好
【小区设施】小区设有地面停车位，喷泉篮球场和儿童游乐场
【生活配套】出门就是惠友钻石商场，惠友超市超市KFC和公交车站
【房屋品质】小区于2014年交房，品质好，物业管理规范。
不足
车位紧张停车不是很方便，其他都很好
账号已注销
2020-12-12
特色
【轨道交通】小区北门出去，北行100米就是838路，1路公交车站牌
【小区户型】二梯四户，总高18层，也有总高9层的楼栋
【生活配套】小区北门出口处就是惠友钻石广场，商超，超市购物方便
不足
绿化少，因为所在区域居住年轻人多，外地人口也多
账号已注销
2019-10-05
特色
【轨道交通】小区楼下有838车站到北京六里桥天桥，1路车站到涿州市区； 一公里到京港澳高速； 距高铁站两公里。
【小区户型】小区由11栋楼组成，其中跃层一栋，小户型一栋，高层六栋，小高层三栋。户型丰富吗，满足各类人群生活所需
【其他描述】人车分流，成熟高档社区。 开发商；惠友房地产开发有限公司 物业公司；开发商自持物业管理
【生活配套】小区门口有钻石广场、50米君悦广场，服装，美食，超市，影院都有。
不足
房本满二的房源不多，税费高一些。
方媛
2020-06-28
特色
【轨道交通】距离京港澳高速口1.5公里，距离高铁站2.5公里，交通便利
【小区户型】小区楼间距60米以上，采光好，总高18层不挡光，小区水系园林绿化，环境优美
【生活配套】小区距离钻石广场，君悦广场只有800米，购物非常方便
不足
小区门口有很多建材商业
高伟
2019-11-22
特色
【轨道交通】小区在范阳主路，门口有公交站牌1路市区，838，直达北京，23路直达高铁站
【小区户型】小区共9栋楼，临街AB座，院里7栋楼，洋房3个，高层5栋，2梯4户，94全南95南北通透117三居洋
【小区设施】小区1：1地下车位，小区有自己的配套，惠友商厦，惠友超市，电影院，美食城，
【生活配套】临范阳路，惠友钻石广场，20米直线军悦广场，美食城，健身房，小区50米838站牌，南门出去是双语学校
不足
小区没有游泳馆，操场
安官官
2020-06-25
特色
【小区户型】小区由11栋楼组成，其中跃层一栋，小户型一栋，高层六栋，小高层三栋。户型丰富吗，满足各类人群生活所需
【其他描述】物业费1.8元。保利物业。全国品牌物业。全天巡逻。
【生活配套】小区出北门100米就是惠友钻石，是集购物，娱乐，餐饮为一体的大型商超，地下一层是超市，五层是电影院。
不足
小区楼间距小。园林绿化少。积水严重。
崔艳杰
2020-12-10
特色
【小区户型】小区总共14栋楼，分别是总高层，11层洋房和18层的高层和两栋十五层的商住两用。
【生活配套】出门300米就是钻石生活超市广场，里面的生活用品很齐全
不足
紧张不是很方便，其他都很好。
岳宁
2020-07-18
特色
【轨道交通】小区步行300米可到达838路公交站，可达北京六里桥，天桥等站，交通便利
【生活配套】小区紧邻钻石广场商城，底下一层为超市.餐厅，二到五层可购物，看电影，生活配套一应俱全
不足
因为小区地处繁华地段，入住率较高，导致车位紧张
姚萌萌
2019-11-15
特色
【轨道交通】小区步行300米可到达838路公交站，可达北京六里桥，天桥等站，交通便利
【生活配套】小区步行100米是惠友钻石广场，地下一层是惠友超市一至五层是集服装首饰，鞋帽餐饮于一体购物休闲很便利
不足
因为小区地处繁华地段，入住率较高，导致车位紧张
赵光威
2019-07-03
特色
【小区户型】社区为20栋楼组成，15到18层小高层，42平一居110平三居小区楼间距50至100米，采光好
【其他描述】社区为自持物业，360度管家式服务，全天巡逻，物业态度好，物业费1.2元
【生活配套】小区北门10米钻石广场，五层大型商业综合体，吃喝玩乐一站式购物！
不足
小区车位比较紧张，不是1比1
杨云飞
2018-10-11
特色
【轨道交通】小区东边3000米就是京港澳高速，直达北京西三环，门口838公交车，可达六里桥。
【小区户型】小区总体量20栋楼，户型为15 18的小高层，楼间距40米以上，采光好
【小区设施】小区1.1停车位，地上也可以停，有喷泉广场，另外设有儿童游乐场所，环形跑道等。
【生活配套】小区紧邻钻石广场商城，底下一层为超市.餐厅，二到五层可购物，看电影，生活配套一应俱全
不足
项目目前没有下房本呢，税费很高，存在风险。
账号已注销
2018-09-04
特色
【轨道交通】钻石广场门口10米838路到北京、23路、1路公交穿梭涿州各地，门口范阳路东1000米上京港澳高速
【小区设施】小区自带地下停车场，小区中西1000平米中心羽毛球场
【生活配套】小区自带涿州惠友钻石购物广场，一层珠宝，2-4层服装，5层美食广场和影院，下楼10-300米到超市
不足
小区位于繁华闹区，租客比较多，车位相较于车辆来说不够用
账号已注销
2019-01-19
特色
【轨道交通】距小区50米就是838路公交车的首站，距小区50米市区公交1路和通往里渠的支1路途经站。
【小区户型】有经济适用性的两居，舒适型三居，精致典雅的一居。小户型为主，40-108平米之间。
【生活配套】周边生活配套设施齐全，距小区100米有工、农、建银行，小区底商就是惠友大型超市钻石广场店。
不足
新建小区，刚刚下房本，不满2年，税费高。
