- 电谷中央时区
- 6563 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 朝阳北大街
- 保定源盛房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 电谷中央时区位于竞秀区西鲁岗板块，小区于2016年竣工，由保定源盛房地产开发有限公司开发，属于商品房住宅，物业为保定源盛物业管理服务有限公司。小区由3栋高层住宅楼组成，容积率为6.37。小区以38㎡—55㎡左右的两居室和69㎡左右的三居室为主，适合刚需住户需求。小区房屋品质高，高层视野好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育配套齐全，能够满足孩子的教育需求；
- 小区周边医疗配套齐全，居民就医诊病方便。
缺点- 小区车位较少，居民停车不方便；
- 小区内部绿化率为30%，影响居民居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，距离小区约130m是保定·中关村创新中心（市接待中心）公交站，可乘坐35路、102路、501路和505路等公交。距离小区390m左右是北方建设公司公交站，可乘坐29路、35路、56路和313路等公交。小区东邻朝阳北大街，北靠鲁岗路，居民出行方便。
附近学校
学前
8.4
小学
7.7
初中
8.2
79个
附近幼儿园
12个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育配套齐全，距离小区760m左右有为未国际幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区350m左右是保定市高新区小学，该学校是一所公办小学。距离小区500m左右是保定市沈庄小学，该学校是一所公办全日制完全小学。距离小区1.8km左右是北京市八一学校（保定分校），是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内部环境一般，绿化率为30%，植被覆盖率低。小区道路两侧种有绿植，空气清新，适合居民饭后散步。小区为商业楼，内部公共设施较少，影响居民居住的舒适度。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面以白色面砖为主，外型设计美观。小区于2016年竣工，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由3栋高层住宅楼组成，容积率为6.37。小区有38㎡—55㎡左右的两居室和69㎡左右的三居室。小区整体户型偏小，适合刚需型人群购买。小区户型方正，高层采光视野好。
出入口
小区有北门、北1门、北2门、东门和地下停车场共5个出入口。北门、北1门、北2门和地下停车场出入口都靠近鲁岗路，东门出入口靠近朝阳北大街。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1575户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区缺少公共设施。
物业服务
小区物业费为3元/㎡/月，小区物业管理较好，为小区自持物业。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。小区于2016年竣工，楼栋外立面较新，物业维护较好。
安保
小区安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，有保安值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头全方位覆盖并与110联网，安全性高。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为保定源盛物业管理服务有限公司。
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.4
餐饮服务
8.7
银行金融
8.4
2个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
12个
便利店
商业配套
距离小区1.7km左右是保百购物广场（朝阳北大街店），是居民休闲购物的好去处。距离小区60m左右是朝阳进口超市，距离小区450m左右有大卖园超市，能够满足居民日常购买需求。距离小区约50m是西部来客鲜炒大盘鸡（鲁岗路店），距离小区420m左右是浪味仙铁板烧海鲜自助（朝阳北大街店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区520m左右是星保医院，该医院是一家综合医院。距离小区1.5km左右是保定市第一中心医院西院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区680m左右是竞秀区宋云勇中西医结合卫生室，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区430m左右是保定市济策药店，居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区1.1km左右是菜篮子生鲜超市，居民购买食材方便。距离小区520m左右有保定银行（高开区支行），距离小区640m左右是秦皇岛银行（保定分行），居民可以去办理金融业务。距离小区约890m处有中国联通营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区740m左右是北湖公园，该公园环境优美，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.4km左右是睿鼎少儿图书馆，居民闲暇时间可以来阅读，增长知识。距离小区约390m处是高新区市场监督管理局，距离小区520m左右是保定市公安局高新技术产业开发区分局，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约670m是紫水晶娱乐公馆，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区1.3km左右是妙丝汇SPA养生会所，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区160m左右是谷里酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区1.2km左右是华隶影城（汇博店），居民周末可以去看电影。
电谷中央时区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
6600元/㎡
0%
03-30
6600元/㎡
0%
04-06
6600元/㎡
0%
04-13
6600元/㎡
0%
04-20
6600元/㎡
0%
04-27
6600元/㎡
0%
05-04
6600元/㎡
0%
05-11
6600元/㎡
0%
05-18
6600元/㎡
0%
05-25
6593元/㎡
0.11%
06-01
6570元/㎡
0.35%
06-08
6563元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
9375元/㎡
4.69%
2024-08
9375元/㎡
4.69%
2024-09
6595元/㎡
26.35%
2024-10
6500元/㎡
27.41%
2024-11
6500元/㎡
27.41%
2024-12
6500元/㎡
18.65%
2025-01
6600元/㎡
10.45%
2025-02
6600元/㎡
9.59%
2025-03
6600元/㎡
8.79%
2025-04
6600元/㎡
7.04%
2025-05
6596元/㎡
4.13%
2025-06
6563元/㎡
13.96%
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